2024年分期付款購(gòu)房合同參考樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年分期付款購(gòu)房合同參考樣本賣(mài)方：_____買(mǎi)方：_____鑒于甲方與乙方就產(chǎn)品分期購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成共識(shí)，雙方同意簽署以下協(xié)議：第一條本協(xié)議涉及的標(biāo)的物為_(kāi)_____，總分期付款額為人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付：首付款____元，剩余款項(xiàng)____元，月利息____元。第二條乙方需向甲方預(yù)付____元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在____年____月____日至____年____月____日期間支付，每月____日前支付____元。第三條合同生效時(shí)，乙方應(yīng)按前款金額與日期開(kāi)具_(dá)___張支票交付甲方。甲方持有并處理這些支票，每次交付即視為乙方償還相應(yīng)貸款。第四條甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)將____產(chǎn)品交給乙方，并同意乙方按正常方式使用該產(chǎn)品。第五條若乙方能按時(shí)支付第二條所述分期付款及其他應(yīng)付費(fèi)用，自支付日起應(yīng)按每日____分的利率向甲方支付延遲損失金。第六條如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同。第七條若乙方連續(xù)兩次未支付款項(xiàng)，且未支付的到期金額達(dá)到總價(jià)款的五分之一，甲方有權(quán)要求乙方支付全部到期及未到期款項(xiàng)，或解除合同。在甲方解除合同時(shí)，可向乙方索要標(biāo)的物的使用費(fèi)。第八條解決合同爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；也可尋求當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)的調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效時(shí)，按照以下第____種方式處理：提交______仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)：______賣(mài)方：_____買(mǎi)方：_________年____月____日2024年分期付款購(gòu)房合同參考樣本（二）本人自愿購(gòu)置一套住房，其面積為_(kāi)___平方米。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，我們秉持平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：1.甲方自愿將其位于____的房地產(chǎn)出售給乙方，且已獲得該住宅樓主管單位的同意。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)此住宅房。購(gòu)房款項(xiàng)將分期支付，首期款____元于____年____月____日支付，剩余款項(xiàng)____元將于____年____月____日一次性支付給甲方。2.甲方承諾于____年____月____日前將房屋及其附屬物正式交付乙方使用。在交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)無(wú)遺留物品，并結(jié)清水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)提供付款憑證及房屋鑰匙供乙方驗(yàn)收。3.經(jīng)甲方同意，乙方支付大寫(xiě)____元的首付款后，甲方將原房產(chǎn)證交予乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并同意乙方以此房產(chǎn)進(jìn)行銀行抵押貸款。在此期間，乙方享有該住房的房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)。關(guān)于土地使用證，若未來(lái)需辦理，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，或甲方未能按期交付房產(chǎn)，違約方需按日支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金給對(duì)方。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，房產(chǎn)證歸乙方所有，同時(shí)該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也一并轉(zhuǎn)移給乙方，后續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6.甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，同時(shí)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。7.本合同執(zhí)行過(guò)程中如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本合同自雙方簽章之日起生效，雙方均需嚴(yán)格遵守。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。9.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____房管所留存一份。經(jīng)甲、乙雙方