2024年住宅裝修合同范本（二篇）

第10頁共10頁2024年住宅裝修合同范本第七條其他地方標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量評定7.1除遵循部門及行業(yè)制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收準(zhǔn)則外，還需嚴格遵守施工圖紙、做法說明及設(shè)計變更文件中的規(guī)定。7.2對于室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)嚴格遵守《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325_____）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條工程驗收8.1施工過程中，雙方同意按以下階段進行聯(lián)合質(zhì)量驗收：（1）材料驗證；（2）隱蔽工程檢驗；（3）竣工驗收；（4）雙方協(xié)商的其他事項。8.2工程竣工后，承包方需通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應(yīng)在接到竣工通知后的三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理交接手續(xù)，結(jié)算尾款，并簽署驗收單。8.3若未進行驗收，發(fā)包方不得占用，否則視為驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。8.4竣工驗收時存在個別非重大問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為驗收單附件）后，可視為驗收完成。8.5自雙方簽字確認驗收合格之日起，在正常使用條件下，室內(nèi)裝飾裝修工程保修期為二年。第九條工程款支付方式9.1合同生效后，發(fā)包方應(yīng)按以下表格約定的時間向承包方支付工程款，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.2雙方的款項往來應(yīng)開具收據(jù)，工程結(jié)束后，承包方應(yīng)提供統(tǒng)一發(fā)票給發(fā)包方。9.3工程結(jié)算詳情見附件五。第十條合同變更與解除10.1若需變更工程項目，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。若發(fā)包方變更設(shè)計、材料，導(dǎo)致承包方材料積壓，發(fā)包方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部處理費用。10.2合同簽訂后施工前，任何一方欲終止合同，須以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后，辦理相關(guān)法律手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議，并由違約方按合同總價款的百分比支付違約金，解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1下列情況下竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期應(yīng)相應(yīng)順延：（1）工程量變動或設(shè)計變更；（2）不可抗力事件；（3）發(fā)包方同意順延的其他情況。11.2下列情況下導(dǎo)致的竣工延誤，工期應(yīng)順延，同時發(fā)包方應(yīng)按合同價款的每日千分之二支付違約金：（1）發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作影響工期；（2）發(fā)包方未按約定支付工程款影響正常施工；（3）因發(fā)包方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。11.3因承包方責(zé)任導(dǎo)致工程無法按期完工，工期不順延，因承包方原因造成工程質(zhì)量不合格需返工的，返工費用由承包方承擔(dān)，工期不順延，并向發(fā)包方支付合同價款的每日千分之二的違約金。第十二條爭議解決方式12.1本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，也可向建設(shè)行政主管部門或工商行政主管部門申請調(diào)解。12.2協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可選擇以下第種方式處理：（1）提交仲裁委員會進行仲裁，按照其仲裁規(guī)則進行；（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同自發(fā)包方、承包方雙方簽字（蓋章）后生效。13.2工程開工前，發(fā)包方需將房屋外部鑰匙交給承包方保管，工程竣工驗收時，發(fā)包方應(yīng)提供新鎖，由承包方現(xiàn)場安裝并交付使用。13.3本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。13.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。如在家居裝飾有形市場簽訂，合同應(yīng)一式三份，雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份。13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充內(nèi)容不得減輕或免除本合同規(guī)定承包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，仍以本合同為準(zhǔn)。13.6因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)公平協(xié)商解決。第十四條其他約定1、2、3、4、5、發(fā)包人（蓋章）：_____承包人（蓋章）：_____法定代表人2024年住宅裝修合同范本（二）建設(shè)方(甲方)：承包方(乙方)：甲方擁有兩套位于_____型201;203的商品房，現(xiàn)授權(quán)乙方負責(zé)這兩套商品房的木工工程裝修工作。工程所用材料由甲方提供，乙方需按照甲方提供的圖紙進行施工（附圖紙）。一、工程名稱：室內(nèi)裝修木工工程二、施工地點：_____三、木工工程總費用：依據(jù)甲乙雙方簽訂的定價（附價格表、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)）四、付款方式：工程竣工并經(jīng)業(yè)主和甲方項目負責(zé)人驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付乙方90%的工程款，剩余10%作為質(zhì)量保證金，甲方需在半年后支付給乙方。五、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日，共天內(nèi)完成。如因甲方方案變更或材料未能按時到位，工期相應(yīng)順延。六、保修：保修期為半年，期間因乙方施工質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)保修責(zé)任，相關(guān)費用（包括材料）由乙方承擔(dān)，或由甲方從質(zhì)量保證金中扣除。若費用超出質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)在乙方的其他工程款中扣除。（人為損壞或自然災(zāi)害問題不在保修范圍內(nèi)）七、責(zé)任：(1)、乙方在開始施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)完整性，對上一工序進行驗收，并做好交接記錄。接收甲方材料時應(yīng)進行數(shù)量和質(zhì)量驗收，短缺和損壞由乙方負責(zé)。若發(fā)現(xiàn)乙方人員盜竊材料，一經(jīng)證實將處以十倍罰款。(2)、未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更施工方案，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。(3)、施工期間，乙方應(yīng)嚴格遵守消防和安全規(guī)定，按甲方施工指引操作。因乙方原因造成的意外損失和工傷，由乙方自行負責(zé)。(4)、