2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版本委托方：_____（以下簡稱甲方）受托方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方基于誠實信用、平等自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下委托協(xié)議：一、甲方正式委托乙方辦理轉(zhuǎn)讓業(yè)務。二、乙方將根據(jù)甲方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，以甲方的名義執(zhí)行委托事項，切實履行職責，維護甲方的合法權(quán)益。三、甲方承諾：所委托轉(zhuǎn)讓項目的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，甲方擁有無可爭議的處分權(quán)，所提供的一切項目資料均合法、真實、有效，并對此承擔法律責任。四、甲方委托的具體范圍和內(nèi)容如下：1.委托轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)名稱為_____。2.委托轉(zhuǎn)讓的底價為人民幣：____萬元。3.委托交易的期限自____年____月____日至____年____月____日。4.其他甲方委托事項包括：a.甲方自行承擔與委托轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的所有債權(quán)、債務以及人員安置等事宜，與乙方無關(guān)。b.在委托期限內(nèi)，甲方不得與第三方訂立同一標的業(yè)務的轉(zhuǎn)讓。(其他具體事項補充)五、甲方應自行承擔與委托事項相關(guān)的清產(chǎn)核資、評估、公告、包裝、登記、變更等所引發(fā)的一切稅費。六、乙方將在“公開、公平、公正”的原則下，根據(jù)項目具體情況采取競價拍賣、招標、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等不同的交易方式，以促進甲方產(chǎn)權(quán)項目的成交。一旦簽訂轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)成交確認書，甲方不得以任何理由反悔，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟責任。七、甲方在委托期間應積極配合乙方，根據(jù)買受人的合理需要，為現(xiàn)場察看、資料查閱提供便利。八、乙方辦理甲方委托的業(yè)務，以買受人簽署成交確認書并完成標的交割及付清轉(zhuǎn)讓標的款項為委托終結(jié)的標志。九、甲方應在簽訂協(xié)議之日起日內(nèi)，按委托轉(zhuǎn)讓價的%向乙方預付萬元前期費用。若乙方在受托期限內(nèi)未能成交項目，應在協(xié)議終止時扣除相關(guān)費用后退還給甲方。十、委托項目成交后，甲方應按成交總額的%支付乙方傭金和策劃費，對超過甲方委托底價以上部分的收入將加收%的策劃費。甲方支付的傭金和策劃費可在轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)價款中直接扣除。十一、甲方應積極協(xié)助買受人依法辦理變更、過戶手續(xù)。若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能實際轉(zhuǎn)移，甲方應承擔相應的經(jīng)濟責任。十二、關(guān)于協(xié)議的續(xù)簽和解除：1.若乙方未能在甲方委托的期限內(nèi)完成所委托的事項，甲方可根據(jù)需要辦理延長委托手續(xù)。2.在委托期限內(nèi)，若甲方擅自終止委托，則視為單方違約，應承擔乙方已發(fā)生的費用。乙方所收費用不予退還。若乙方提前提出終止協(xié)議，乙方應全額退還已收取的委托費用。2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版本（二）___日為評估基準日所確定的產(chǎn)權(quán)評估價值。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式雙方同意，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款將按以下方式支付：_____第四條債權(quán)債務處理若以不承擔債務的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)，甲方應采取以下處理其債權(quán)債務的方式：1.甲方承擔全部債權(quán)債務。2.乙方承擔全部債權(quán)債務。第五條職工安置方案雙方同意，職工將按以下方案進行安置：_____(對于復雜情況，可另立合同附件詳細說明)第六條轉(zhuǎn)讓標的的交接1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應編制《財產(chǎn)交割單》，將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務報表等文件資料移交給乙方，由乙方進行核驗查收并簽字蓋章。2.甲方對其提供的資料完整性、真實性及與轉(zhuǎn)讓標的對應性負責，任何隱瞞或虛報引發(fā)的法律責任由甲方承擔。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自完成過戶或主體變更手續(xù)后歸屬乙方。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費1.雙方約定，各自承擔因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的應繳稅費。即甲方承擔其應繳稅費，乙方承擔其應繳稅費。2.對于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的單方繳納稅費，雙方同意由____方承擔。3.其他相關(guān)費用：_____第八條雙方的聲明與保證1.甲方聲明與保證：(1)甲方為具有完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織；(2)甲方為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的合法所有者，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，并已獲得相關(guān)部門批準；(3)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)無抵押、質(zhì)押，未被訴訟保全或強制執(zhí)行，無任何法律糾紛；(4)甲方提供的所有書面材料真實、合法、有效。2.乙方聲明與保證：(1)乙方為具有完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織；(2)乙方提供的所有書面材料真實、合法、有效；(3)乙方具備購買產(chǎn)權(quán)的資金支付能力，能承擔并履行合同規(guī)定的責任和義務。第九條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。如遇以下情況，一方有權(quán)解除合同：1.不可抗力或非雙方過錯導致合同目的無法實現(xiàn)；2.對方喪失實際履行能力；3.對方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。第十條違約責任1.合同生效后，任何一方無故終止合同，應支付對方違約金____萬元，并賠償對方損失。2.乙方未按約定支付價款，應按銀行同期滯納金規(guī)定支付滯納金。3.甲方未按約定交接轉(zhuǎn)讓標的，乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失，并可要求支付____標準的違約金。4.因一方過錯導致合同無法履行，過錯方應承擔違約責任，雙方均有過錯則各自承擔相應責任。第十一條爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向____仲裁委員會申請仲裁，或依法向有管轄權(quán)的法院起訴。第十二條其他約定未盡事宜，雙方可書面形式補充約定：_____________________第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式。本合同一式____份，甲乙雙方