2024年農(nóng)村房屋租賃合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋租賃合同格式版出租方（以下簡稱甲方）身份證地址及號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址及號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格明確；居住面積具體平方米數(shù)。室內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：a.電器：電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD等。b.家具：具體家具清單。二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為年；自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月租金為元人民幣，需按時支付。3.付款方式：按（具體周期，如月/季/年）支付，另需支付押金元。租房終止且甲方驗收無誤后，押金將退還乙方，不計利息。首次付款金額為元人民幣。4.租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安等費用由乙方承擔(dān)；物業(yè)管理、房屋修繕等費用則由甲方負(fù)責(zé)。5.在租用期內(nèi)，乙方若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。(3)無故拖欠房屋租金達（具體天數(shù)）天。(4)連續(xù)三個月不支付所有應(yīng)繳費用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方需按時繳納水、電、煤氣、電話等費用，并將相關(guān)費用賬單交予甲方，甲方將負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查上述費用的繳納情況。2.押金在任何情況下均不得轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，也不得在租賃期內(nèi)提高房租。4.租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予乙方優(yōu)先權(quán)。5.如甲、乙雙方中任一方因特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并協(xié)商解除本協(xié)議。6.乙方入住該物業(yè)后，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如因人為原因造成損壞，乙方需給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交相關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、其他說明：（如入住時的水、電、煤氣讀數(shù)等。）出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋租賃合同格式版（二）甲方（出租方）：________身份證號：________地址：________乙方（承租方）：________身份證號：________地址：________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及合法性甲方同意將其所有的位于____室的房屋出租給乙方使用，并確認(rèn)該房屋具備合法出租條件。二、房屋用途乙方承諾所租房屋僅用于____用途，且不得進行任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋交還甲方。四、租金及保證金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣，乙方需按時支付。2.乙方在簽訂本合同時需支付租房保證金____元人民幣，該保證金相當(dāng)于____個月租金，不計利息。五、付款方式1.乙方采取每____個月支付一次租金的方式，首次租金及保證金在簽訂本合同時支付。后續(xù)租金應(yīng)在每期到期前____天支付給甲方。2.甲方在收到首次租金后，應(yīng)向乙方提供能夠正常居住的房屋及相關(guān)設(shè)施、鑰匙等。六、基本費用租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費等基本費用由乙方承擔(dān)（具體項目可根據(jù)實際情況勾選）。七、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，能夠正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)室內(nèi)外正常維修工作。3.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金，否則視為違約。八、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進行清點、檢查并移交甲方。如有損壞或短缺，乙方應(yīng)按約定進行賠償。4.乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因水、電、煤氣等使用不當(dāng)造成的人身傷亡和意外事故與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。九、違約處理1.若乙方違反本合同第八條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋并沒收剩余房款。若甲方損失未得到足額賠償，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同第七條規(guī)定，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.若甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退還剩余房款及保證金。4.若乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月房租向甲方支付違約金。甲方在扣除違約金后退還剩余租金及保證金；若乙方未支付違約金，則甲方有權(quán)沒收剩余租金及保證金。5.若乙方租賃期已滿且未續(xù)簽合同也未退房，甲方有權(quán)對房屋進行處理，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。十、補充條款（明細(xì)清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度（峰____度，谷____度）。防盜門鑰匙____把，電子門鑰匙____把，車庫鑰匙____把。其他補充條款如下：1.__________2.__________3.__________4.__________十一、爭議解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進行協(xié)商。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、不可抗力因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法全面履行的，雙方互不承擔(dān)違約