2024年東莞二手房買賣合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年東莞二手房買賣合同格式版甲方(賣方)：_____，身份證號(hào)碼：_____，與乙方(買方)：_____，身份證號(hào)碼：_____，在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條確認(rèn)與同意甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)情況，并自愿購(gòu)買。房屋位于____鎮(zhèn)____村_____，共計(jì)_____間，建筑面積為____平方米。房屋平面圖及其四至界限以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條權(quán)屬保證甲方保證對(duì)所述房屋擁有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋未設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益，無權(quán)屬糾紛，不受他人合法追索。第三條房款支付房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元，大寫：_____，支付方式為現(xiàn)金，需在本合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清。第四條房屋交付乙方付清全部房款后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋鑰匙交給乙方。如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任乙方逾期支付房款，應(yīng)按日____%支付違約金給甲方。如逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本合同。第六條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房屋自鑰匙交付之日起，因毀損、滅失產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第七條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。第八條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年東莞二手房買賣合同格式版（二）甲方（出售方）：_____身份證件號(hào)碼：_____乙方（購(gòu)買方）：_____身份證件號(hào)碼：_____鑒于雙方遵循自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：第一條各方保證甲方特此保證：對(duì)位于_____的房產(chǎn)擁有完整所有權(quán)，無共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，并將誠(chéng)信履行本合同下的義務(wù)。乙方同樣保證：將誠(chéng)信履行本合同下的義務(wù)。第二條標(biāo)的描述甲方同意轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于___________________________。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品將隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓，不再單獨(dú)計(jì)價(jià)。第三條交易價(jià)格上述第二條所述房產(chǎn)的全部交易價(jià)格為___________________。各方確認(rèn)：在甲方按照第六條的規(guī)定履行其義務(wù)的前提下，本條第一款所述價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的凈價(jià)，即合同履行過程中的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1.本合同簽署時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)證書、全部門鎖鑰匙以及電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等費(fèi)用的繳納證明。2.乙方應(yīng)在合同簽署（并完成第1款的義務(wù)）后的____天內(nèi)，向甲方支付全部房款_____。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定雙方確認(rèn)：房產(chǎn)自交付之日起所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條協(xié)助義務(wù)乙方確定時(shí)間后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)，包括但不限于按照登記部門要求簽訂額外合同文件、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方支付額外費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如因甲方違反第一條的所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等糾紛解決程序，甲方需承擔(dān)乙方的所有損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按第六條履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按第三條履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同的其他規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)誠(chéng)信、公平原則另行商定。2.本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份由乙方保管，用于辦理變更登記（如登記部