2024年關(guān)于委托服務(wù)合同（三篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年關(guān)于委托服務(wù)合同在物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施過(guò)程中，甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人應(yīng)積極配合乙方的工作。第十六條為維護(hù)物業(yè)管理秩序，乙方有權(quán)采取規(guī)勸、仲裁、訴訟等合法手段，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)規(guī)章制度的行為。第十七條乙方需及時(shí)向全體業(yè)主公告物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重大事項(xiàng)，積極處理業(yè)主與物業(yè)使用人的投訴，并接受甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人的共同監(jiān)督。第十八條因維修物業(yè)或公共利益需求，甲方如需臨時(shí)占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，必須事先征得相關(guān)業(yè)主及乙方的同意，并確保在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第十九條乙方應(yīng)與進(jìn)行裝飾裝修的業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面協(xié)議，明確施工時(shí)間、廢棄物處理、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)，并提前告知裝飾裝修中的禁止行為及注意事項(xiàng)。第二十條甲方應(yīng)在物業(yè)交付使用前兩個(gè)月，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房。第二十一條物業(yè)管理用房歸全體業(yè)主所有，乙方在合同期限內(nèi)享有無(wú)償使用權(quán)，但不得擅自改變其用途。第七章專項(xiàng)維修資金第二十二條專項(xiàng)維修資金的繳存、管理、使用及續(xù)籌均按照遂寧市專項(xiàng)維修基金管理辦法執(zhí)行。第八章違約責(zé)任第二十三條若甲方違反本合同第十一條、第十二條、第十三條的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法達(dá)成本合同第二條、第三條、第四條所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。第二十四條除非前款所述情況，若乙方的管理服務(wù)未能達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償業(yè)主及物業(yè)使用人的損失。第二十五條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人若未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)額的每日3%向乙方支付違約金。第二十六條若乙方擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)拒絕支付超額部分；對(duì)于已收取的超額費(fèi)用，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還。第二十七條若甲方違反合同約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)，業(yè)主、物業(yè)使用人可自行或委托乙方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。第二十八條在以下情況下，乙方不承擔(dān)責(zé)任：1.因不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)管理服務(wù)中斷；2.乙方已履行合同義務(wù)，但因物業(yè)固有瑕疵或其他非乙方原因造成的損失；3.因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備而事先告知業(yè)主和物業(yè)使用人，導(dǎo)致的暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等損失；4.因非乙方責(zé)任導(dǎo)致的供水、供電、供氣、通訊、有線電視等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成的損失；5.為緊急搶救其他業(yè)主合法生命財(cái)產(chǎn)而采取的必要措施（如撬門、撬窗）給相關(guān)業(yè)主造成的損失。第九章其他事項(xiàng)第二十九條本合同期限自____年____月____日起至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同之日止。第三十條合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房及相關(guān)資料完整移交給業(yè)主大會(huì)或其委托的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)。第三十一條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)包含本合同內(nèi)容，物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同即視為接受本合同內(nèi)容。第三十二條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三十三條本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三十四條對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三十五條合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇向射洪仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三十六條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，射洪縣規(guī)劃建設(shè)管理局備案一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于委托服務(wù)合同（二）訂立協(xié)議的雙方主體如下：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。二、鑒于甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的需求，甲方將涉及機(jī)票預(yù)訂、酒店預(yù)訂、會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂及出差調(diào)研用車等相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)，委托給乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。三、本委托服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將依據(jù)乙方已實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容，不定期地向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。關(guān)于雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，具體規(guī)定如下：1.甲方享有了解乙方服務(wù)真實(shí)情況的權(quán)利。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格在甲方委托的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)。對(duì)于超出委托服務(wù)范圍的事項(xiàng)所引發(fā)的問(wèn)題，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.雙方均應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。四、關(guān)于爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年關(guān)于委托服務(wù)合同（三）技術(shù)推廣服務(wù)合同一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.項(xiàng)目管理與驗(yàn)收：甲方負(fù)責(zé)會(huì)同乙方進(jìn)行項(xiàng)目的總結(jié)和驗(yàn)收（或鑒定），確保項(xiàng)目按照合同范本《技術(shù)推廣服務(wù)合同》的要求執(zhí)行。二、乙方權(quán)利1.技術(shù)服務(wù)方向與內(nèi)容確定：乙方有權(quán)確定并認(rèn)可項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)開發(fā)和服務(wù)的課題、項(xiàng)目和內(nèi)容，明確技術(shù)服務(wù)的方向和范圍。2.人員參與：乙方有權(quán)委派人員參與項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)的開發(fā)工作。3.技術(shù)情報(bào)與資料使用：乙方有權(quán)取得并掌握項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)情報(bào)和資料，并在合作期間無(wú)償使用乙方取得的項(xiàng)目相關(guān)研究開發(fā)的技術(shù)成果。4.技術(shù)服務(wù)驗(yàn)收：乙方有權(quán)對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)和驗(yàn)收（或鑒定）。三、乙方義務(wù)1.可再生能源林推廣：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)發(fā)展可再生能源林的推廣與實(shí)施種植，投入必要的土地、人力資源及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。2.林地管理：乙方負(fù)責(zé)各試驗(yàn)樹種的造林和每年的林地?fù)嵊?、管理工作?.基地建設(shè)：乙方需與指定方共同組建生物能源研發(fā)示范基地和教學(xué)實(shí)驗(yàn)基地，為廣西林學(xué)院本科學(xué)生和研究生提供實(shí)習(xí)和科學(xué)實(shí)驗(yàn)的便利。四、技術(shù)情報(bào)和資料的保密1.保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)合作期間獲取的對(duì)方所有技術(shù)情報(bào)、資料、數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，不得擅自引用、發(fā)表或向第三方提供。2.保密期限：上述保密義務(wù)自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。3.保密持續(xù)性：合作協(xié)議變更、解除或終止后，保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需承擔(dān)保密義務(wù)。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.各自風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲乙雙方各自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、員工工傷風(fēng)險(xiǎn)等。2.科研項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：合作開發(fā)的科研項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與收益分配1.共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方在合作期間或利用乙方科研經(jīng)費(fèi)完成的技術(shù)成果、發(fā)明專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方共同享有專利申請(qǐng)權(quán)。2.收益分配：轉(zhuǎn)讓或許可他人實(shí)施雙方共有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)所得收益，甲方占____%，乙方占____%。七、報(bào)酬及支付方式1.科研經(jīng)費(fèi)：乙方每年應(yīng)向甲方提供科研經(jīng)費(fèi)____元，并于每年____月____日前一次性撥款至甲方賬戶。2.差旅費(fèi)承擔(dān)：甲方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的必要差旅費(fèi)（含交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照乙方經(jīng)理待遇標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、協(xié)議的解除與終止1.非隨意解除：甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議。2.乙方解除權(quán)：因乙方發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目重大轉(zhuǎn)變或經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重困難，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方無(wú)效服務(wù)解除：甲方工作無(wú)實(shí)質(zhì)進(jìn)展，為乙方提供的服務(wù)無(wú)效，合作無(wú)實(shí)質(zhì)意義時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.不可抗力終止：因法律法規(guī)、國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)終止本協(xié)議。九、違約責(zé)任1.擅自解除賠償：擅自解除本協(xié)議的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方并應(yīng)退還乙方全部已撥付的科研經(jīng)費(fèi)。2.保密違約賠償：違反保密條款的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.損害利益解除與賠償：任何一方從事?lián)p害另一方利益的活動(dòng)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。4.工作停滯延誤解除與退款：甲方不盡職盡責(zé)導(dǎo)致工作停滯、延誤的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還未使用的科研經(jīng)費(fèi)。5.科研經(jīng)費(fèi)挪用或?yàn)E用賠償：甲方挪用或?yàn)E用科研經(jīng)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方全額賠償。6.科研經(jīng)費(fèi)逾期撥付解除權(quán)：乙方逾期撥付科研經(jīng)費(fèi)超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決1.友好協(xié)商：雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方住所地人民法院提起