2024年包工包料裝修合同參考模板（三篇）

第6頁共6頁2024年包工包料裝修合同參考模板第一條：費用責(zé)任所有工程費用，包括工費及材料費，均由乙方承擔(dān)。在施工過程中，若乙方提出額外的費用支付要求，甲方有權(quán)拒絕，并有權(quán)在乙方因此延誤施工的情況下終止合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條：施工詳細規(guī)格1.客廳：含一個鞋柜、石膏線、吊頂、塑鋼窗、四個插座及兩個開關(guān)的安裝。2.主臥：一個帶滑門的衣柜及吊柜、一個帶滑門的陽臺衣柜及吊柜、兩個床頭柜、石膏線、六個插座及兩個開關(guān)的安裝。3.次臥：一個帶滑門的衣柜及吊柜、一堵隔斷墻、一個塑鋼飄窗、飄窗改造成電腦桌加書柜、兩個床頭柜、石膏線、四個插座及兩個開關(guān)的安裝。4.廚房：下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、整體櫥柜定制、無煙灶臺、排風(fēng)扇安裝、石門、菜盆、混水閥、石英石案板、六個插座及兩個開關(guān)的安裝，以及防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、鋁扣板吊頂、石門、洗臉臺及柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭及接口、地漏、坐式大便器（含水箱）、兩個插座及兩個開關(guān)的安裝，以及防水處理。6.電氣安裝要求：所有電路需穿管，電線需設(shè)地線，強電線路需接入配電盒，插座面板使用五孔，開關(guān)帶五孔插座，另配六組配電箱（空開）。7.墻面施工流程：一底漆二面漆，乳膠漆需按比例一底二面，不得多加水，墻面處理要求橫平豎直，陰陽角調(diào)直。8.整體櫥柜定制：由乙方委托專業(yè)廠家制作，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米。超出標(biāo)準(zhǔn)部分費用由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須貼滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝修工程材料（附件：裝修工程材料清單）第四條：材料供應(yīng)規(guī)定1.乙方需對所有材料明碼標(biāo)價，確保為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料僅限用于本合同規(guī)定的裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如挪用，乙方需按雙倍價格賠償甲方。2.如乙方提供的材料質(zhì)量不合格或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。已使用導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方驗收后負責(zé)材料保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。4.主要材料的品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。5.工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料，相應(yīng)費用應(yīng)從總款中扣除。第五條：付款安排開工支付____元，水電工程驗收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆工程驗收合格后付____元，交房驗收合格后付____元，余款在交房后付清。第六條：其他條款1.安全責(zé)任：乙方需嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，如發(fā)生安全事故，由乙方全權(quán)負責(zé)。2.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（業(yè)主）：____年____月____日乙方（承包方）：____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考模板（二）____月____日，總工程天數(shù)設(shè)定為____天。第二條、工程款支付工程款將以大寫金額______明確，詳細情況見本合同附件二《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程中使用的主要材料種類、規(guī)格和名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2、雙方同意參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行工程驗收。3、若甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量需求，雙方應(yīng)達成一致，由此產(chǎn)生的額外費用應(yīng)通過簽訂補充協(xié)議確認(rèn)。4、若甲方自行采購的材料、設(shè)備，其質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)；而施工質(zhì)量責(zé)任歸屬乙方。第四條、材料供應(yīng)管理1、乙方需嚴(yán)格按照國家價格規(guī)定，對合同中涉及的材料實行明碼標(biāo)價。甲方提供的所有材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。若乙方挪用，應(yīng)按雙倍價格賠償甲方。2、如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方全權(quán)負責(zé)。3、由甲方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求且合格，并按時送達現(xiàn)場。若延誤，施工期相應(yīng)順延，并按延誤工期的罰款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供的材料總價款的____%作為管理費支付給乙方。乙方驗收后，應(yīng)妥善保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。第五條、付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付____%的工程材料款和____%的施工工費。工程進度過半（____年____月____日）時，甲方支付第二次施工工費的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗收后結(jié)算。若甲方未按約定付款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)暫停施工。工程驗收合格但未結(jié)清款項，不得交付使用。第六條、工程期限1、因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每日按工費的____%作為違約金支付給甲方，直至扣完工費。若因甲方原因?qū)е卵悠?，每日按人工費的____%支付乙方誤工費。2、甲方自行選擇的材料、設(shè)備因質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量和工期，返工費用由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，返工費用由乙方承擔(dān)，工期保持不變。3、施工中因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第七條、其他條款1、甲方責(zé)任（1）提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。甲方需在施工現(xiàn)場進行交底。（2）二次裝飾工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。滯留的家具、陳設(shè)物等需采取保護措施，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2、乙方責(zé)任（1）乙方指派一名代表，負責(zé)合同執(zhí)行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完工。（2）乙方需確保施工現(xiàn)場安全，防止火災(zāi)，持證上崗，文明施工。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，乙方需及時修復(fù)或賠償。第八條、違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總額的____%支付違約金給對方。若違約金不足以補償對方的實際損失，違約方應(yīng)進行相應(yīng)賠償。第九條、爭議解決合同執(zhí)行期間的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照本合同約定向法院提起訴訟。第十條、合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款。任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商后以補充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時，提出終止方需以書面形式提出，支付合同總價款的____%作為違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，需以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第十一條、合同生效1、本合同自雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考模板（三）如乙方違反前款規(guī)定，引起與相鄰方或物業(yè)公司的糾紛，或與任何第三方的爭議，乙方需負責(zé)解決，并對甲方因此產(chǎn)生的損失進行賠償。第三十二條若在施工過程中產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等公共事業(yè)費用超出以下限定：水費____元/日，電費____元/日，煤氣費____元/日，電話費____元/日，超出部分由乙方承擔(dān)。每日的公用事業(yè)費用計算方式為施工期間總費用除以施工天數(shù)，以公用事業(yè)企業(yè)的賬單為依據(jù)。第九章驗收第三十三條隱蔽工程完成前三日，乙方需書面通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)按通知時間參與。如甲方無法按時驗收，需及時告知乙方重新安排，由此導(dǎo)致乙方工期延誤，乙方有權(quán)組織驗收，其結(jié)果甲方應(yīng)接受。事后甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)配合，復(fù)驗合格的，復(fù)驗和返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。第三十四條工程竣工前五日，乙方需書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)按工程設(shè)計合同和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收合格后，雙方辦理驗收移交手續(xù)，簽署《工程質(zhì)量驗收單》、《工程結(jié)算單》。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，應(yīng)及時通知乙方另定日期，驗收合格的，認(rèn)可原竣工日期。第三十五條若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方的人身、財產(chǎn)損失，乙方的賠償責(zé)任不因甲方是否已按第三十三條、第三十四條的規(guī)定進行驗收而免除。第十章保修第三十六條工程保修期為三年，廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏保修期為五年，自竣工驗收合格之日起計算。第十一章違約責(zé)任第三十七條如甲方違反第十七條第一款規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)按未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十八條若乙方違反第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____(100元-500元)的違約金，但因甲方原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目導(dǎo)致的工期延長除外。第三十九條乙方違反第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四十條乙方違反第二十九條第一款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除合同，原工期不變，乙方需賠償甲方損失。第四十一條如甲方違反第三十四條第二款規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十二條合同生效后，任何一方欲終止合同，需結(jié)算已完成的工程款，支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，合同終止。第十二章其他第四十三條雙方在履行合同中發(fā)生爭議，協(xié)商無果時，可選擇以下第_____種方式解決：(一)向_____仲裁委員會申請仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第四十四條本合同正本共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____