2024年中介租賃合同范本（四篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年中介租賃合同范本第五條保密與信息真實(shí)性甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息和商業(yè)秘密應(yīng)被嚴(yán)格保密。乙方需確保介紹的出租方持有房屋所有權(quán)證書或其它合法出租的證明，以及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。同時(shí)，確保出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)所有權(quán)爭(zhēng)議或其他權(quán)利糾紛。第六條委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)指完成本合同第一條中列出的所有任務(wù)。如甲方未與出租方簽訂書面租賃合同，或乙方僅提供信息、協(xié)助或撮合服務(wù)，均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)為乙方陪同甲方實(shí)地看房所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用每次為____元，甲方可一次性支付____元，可看房____次。若乙方完成委托事項(xiàng)，看房費(fèi)用將抵作傭金。（二）傭金當(dāng)乙方完成委托事項(xiàng)，即甲方與出租方簽訂租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)按月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式可選現(xiàn)金、支票或其它支付方式____。（三）中介活動(dòng)費(fèi)用如乙方完成委托事項(xiàng)，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用，需提供相關(guān)票據(jù)及合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同解除條件雙方可書面協(xié)商解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（二）甲方在約定時(shí)間內(nèi)與乙方介紹的出租方私下成交，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。（三）甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（四）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）乙方未盡全力義務(wù)，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用。（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通，除退還已收取的費(fèi)用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除支付違約金外，如有超出部分的損失，乙方還需賠償。（七）乙方介紹的出租方不具備合法出租證明或房屋存在權(quán)利瑕疵，除退還費(fèi)用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除支付違約金外，如有超出部分的損失，乙方還需賠償。第十一條爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇以下第____種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。生效后的合同對(duì)雙方具有法律約束力，任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或未盡事項(xiàng)的補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十四條法律適用在不違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下，本合同條款有效。如有特別規(guī)定對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格等有要求的，應(yīng)從其規(guī)定。委托人（章）：住所：身份證號(hào)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：委托代理人：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：中介人（章）：住所：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：2024年中介租賃合同范本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于發(fā)展特區(qū)經(jīng)濟(jì)及提升房屋使用效率的需要，依據(jù)國(guó)家____省市的相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立以下租賃合同條款：一、甲方確認(rèn)擁有____區(qū)房屋的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，該房屋建筑面積為____平方米，現(xiàn)同意出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整，須于每月____日前向甲方繳納，并由甲方提供（收據(jù)或發(fā)票）作為憑證。四、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付____個(gè)月租金作為履約保證金，以及____元作為室內(nèi)財(cái)物押金。上述款項(xiàng)在合同期滿后，且無(wú)違約情況下，將退還給乙方。五、租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由甲方承擔(dān)；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付將按月租金的____%計(jì)收滯納金。若租金拖欠達(dá)____天以上，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)扣留履約保證金。七、甲方確保房屋的工程質(zhì)量及維修，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方需恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。八、租賃期間，如甲方需提前收回房屋，需提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還雙倍履約保證金。若乙方需退租，也需提前____個(gè)月書面通知甲方，且無(wú)權(quán)要求退還履約保證金。九、租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方須結(jié)清所有費(fèi)用并完好退還房屋。如需續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。逾期未退租且未續(xù)簽，甲方有權(quán)收回房屋。十、如合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可尋求房屋租賃管理部門調(diào)解或通過(guò)司法途徑解決。附件：室內(nèi)財(cái)物清單甲方(簽字/蓋章)：_____乙方(簽字/蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年中介租賃合同范本（三）甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：一、經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將指定的房屋出租予乙方，該房屋建筑面積為_______________________________________________。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、乙方需按如下規(guī)定支付租金：前____年每月每平方米租金為伍拾元整，之后每年租金將依據(jù)市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，并需在每租賃年度開始時(shí)一次性付清。四、在租賃期間，乙方需承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。五、乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善維護(hù)，不得擅自改動(dòng)或損壞房屋設(shè)施。如發(fā)生損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。六、合同生效后，甲乙雙方均不得隨意違反合同條款。如出現(xiàn)違約情況，違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。同時(shí)，甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故提高租金，否則視為違約。七、房屋內(nèi)部裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，租賃期滿后，所有裝修將無(wú)條件留給甲方。八、本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_________年____月____日2024年中介租賃合同范本（四）房屋租賃合同書（中介版）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]丙方（中介方）：電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋座落于[地址]。房型為[房型]，建筑面積共[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬[產(chǎn)權(quán)人]。第二條中介費(fèi)用甲方應(yīng)支付丙方中介費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]（￥：[金額]），于本合同簽訂當(dāng)日支付給中介方。第三條租賃期限租賃期共[月數(shù)]個(gè)月，自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[月數(shù)]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后，可簽訂新的租賃合同。乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)[天數(shù)]日。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金及支付方式房屋月租金為人民幣[金額]（￥：[金額]）。經(jīng)雙方同意，乙方首次支付[月數(shù)]個(gè)月租金及實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；第二次支付[月數(shù)]個(gè)月租金及實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)交付押金[金額]（￥：[金額]）給甲方。租金支付時(shí)間為甲方提供發(fā)票后七日內(nèi)，支付至指定賬戶：[賬戶信息]。第五條房屋修繕甲方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的修繕責(zé)任，因乙方過(guò)失或錯(cuò)誤使用導(dǎo)致的損壞除外。第六條變更乙方如需與第三人互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金[金額]（￥：[金額]）；2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞（自然損耗除外），應(yīng)折價(jià)賠償；3.乙方應(yīng)支付實(shí)際使用的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如未支付，甲方有權(quán)從押金中扣除；4.雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)同意后辦理退房手續(xù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或承租方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條補(bǔ)充條