2024年附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同的性質(zhì)及其法律效力

?2024年附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同的性質(zhì)及其法律效力合同編號(hào)：____________甲方（贈(zèng)與人）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________乙方（受贈(zèng)人）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述（1）房產(chǎn)，位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______；（2）車輛，車牌號(hào)：_______，行駛證號(hào)：_______；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______。1.2甲方保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付及過戶2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付給乙方。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。三、負(fù)擔(dān)條款（1）乙方需在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_(tái)______元；（2）乙方需在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶后，對(duì)甲方承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，具體內(nèi)容包括：_______；（3）其他負(fù)擔(dān)：_______。3.2乙方未按照本合同約定履行負(fù)擔(dān)的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。四、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方自贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之日起，享有贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用、保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不受損失。4.3乙方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，均不得損害甲方的合法權(quán)益。五、合同的變更與解除5.1雙方同意，本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2在下列情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；（2）乙方未按約定履行負(fù)擔(dān)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同效力及生效條件7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。7.2本合同自下列條件成就之日起生效：（1）本合同已得到雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；（2）本合同已得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)（如需）。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：____________簽名（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受贈(zèng)人）：____________簽名（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日附件一：贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)清單附件二：負(fù)擔(dān)履行證明附件三：相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件（如有）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)無抵押、質(zhì)押、查封等情況。2.注意事項(xiàng)：明確負(fù)擔(dān)條款，確保受贈(zèng)人能夠履行。解決辦法：詳細(xì)列明負(fù)擔(dān)內(nèi)容、履行期限及方式，雙方達(dá)成一致意見。3.注意事項(xiàng)：合同變更與解除條件要明確。解決辦法：在合同中約定變更與解除的條件、程序，避免糾紛發(fā)生。4.注意事項(xiàng)：爭議解決方式要雙方接受。解決辦法：選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.贈(zèng)與：指一方（贈(zèng)與人）無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈(zèng)人）的行為。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：指贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等。3.權(quán)屬清晰：指贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬明確，無爭議，可以正常辦理過戶等手續(xù)。4.負(fù)擔(dān)條款：指受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，需承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任。5.撤銷贈(zèng)與：指贈(zèng)與人在一定條件下，依法取消已成立的贈(zèng)與行為。6.變更與解除：指在合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或終止。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過一定方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是一棟房子，且贈(zèng)與人希望房子用于特定目的，比如用于教育或慈善。補(bǔ)充條款：乙方同意，受贈(zèng)的房產(chǎn)將主要用于__________（教育/慈善等目的），未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房產(chǎn)的用途。2.場合：贈(zèng)與人是老年人，希望受贈(zèng)人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方同意在受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)后，對(duì)甲方承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，包括定期探望、生活照料等，具體贍養(yǎng)內(nèi)容包括__________。3.場合：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)包含家族傳世物品，贈(zèng)與人希望保留一定的參觀權(quán)。補(bǔ)充條款：甲方保留對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的定期參觀權(quán)，乙方應(yīng)予以配合，具體參觀安排為__________。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確保我們的房子信息準(zhǔn)確無誤。2.車輛行駛證復(fù)印件：車輛的詳細(xì)信息，保證轉(zhuǎn)讓過程順暢。3.贍養(yǎng)義務(wù)詳細(xì)計(jì)劃：明確我們之間的贍養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)，讓大家都心里有數(shù)。4.家族傳世物品清單：列出所有特別物品，確保這些寶貝的未來得到妥善照顧。5