新建文化廣場項(xiàng)目合同范本

新建文化廣場項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市文化發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑集團(tuán)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為推動當(dāng)?shù)匚幕聵I(yè)發(fā)展，擬新建一座文化廣場，以豐富市民精神文化生活；乙方作為一家具有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計、施工、管理等綜合能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合作共識：

一、甲方委托乙方承擔(dān)新建文化廣場項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、驗(yàn)收、保修等階段。

二、乙方同意接受甲方的委托，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保質(zhì)保量完成文化廣場項(xiàng)目的建設(shè)。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并承諾按照本合同的約定全面履行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在新建文化廣場項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，共同推動項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為當(dāng)?shù)匚幕聵I(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方新建文化廣場項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括項(xiàng)目的設(shè)計、施工、設(shè)備及材料采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過程。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目滿足甲方提出的質(zhì)量、功能、安全、環(huán)保等要求，并按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.文化廣場項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的，位于XX市XX區(qū)XX路的集文化、休閑、娛樂等功能于一體的公共場所。

2.設(shè)計：指甲方委托乙方完成的，包括但不限于項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。

3.施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的，包括土建、安裝、裝修等工程的建設(shè)活動。

4.驗(yàn)收：指甲方按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的質(zhì)量、功能等方面的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工計劃、工程進(jìn)度等進(jìn)行審查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)的各類資料、文件、圖紙等。

（3）甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的各類審批、驗(yàn)收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得項(xiàng)目建設(shè)的款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)對甲方的需求變更提出合理建議和報價。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的建設(shè)場地、設(shè)施等進(jìn)行合理使用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作。

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按時完成項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期交付使用。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對項(xiàng)目質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)的各類審批、驗(yàn)收手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，文化廣場項(xiàng)目總建設(shè)價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體價格根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）項(xiàng)目施工期間，甲方根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付進(jìn)度款，每完成合同約定工程量的30%，甲方支付對應(yīng)工程量價款的70%。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無息支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計方案提交：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方完成設(shè)計方案并提交甲方審查。

（2）施工開工：設(shè)計方案審查通過后60日內(nèi)，乙方開始施工。

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收：工程完工后30日內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）保修期：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計算，共計XX個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工。

2.甲方未按約定提供建設(shè)場地、手續(xù)等，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方無正當(dāng)理由未按約定時間完成驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案、施工等，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。

3.乙方在保修期內(nèi)對質(zhì)量問題拒絕修復(fù)或修復(fù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。

4.雙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限、方式等。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極解決問題，盡量減少因爭議給雙方造成的影響。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式遞送的，以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履約能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法協(xié)商解決合同履行問題；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）文化廣場項(xiàng)目