國(guó)內(nèi)農(nóng)村土地承包合同范本

國(guó)內(nèi)農(nóng)村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村村民委員會(huì)

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______公司/個(gè)人

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的農(nóng)村土地，土地面積為_(kāi)______畝，土地性質(zhì)為農(nóng)用地，土地使用權(quán)屬甲方所有；乙方具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，有意向承包上述土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村土地承包事宜達(dá)成如下合同：

二、合同目的

乙方承包甲方土地，旨在合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高土地產(chǎn)出，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

三、承包土地用途

乙方承包的土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體作物種類(lèi)、種植結(jié)構(gòu)等由乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)能力自主決定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

四、承包期限

本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、合同簽訂地點(diǎn)及日期

本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。

六、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供農(nóng)村土地，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)。

第二條定義

1.農(nóng)村土地：指本合同項(xiàng)下甲方擁有使用權(quán)且位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.承包方：指甲方將農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為。

3.承包期限：指甲方同意乙方承包土地的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包金。

（2）甲方應(yīng)保證所提供的土地符合合同約定的用途，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合法律法規(guī)。

（4）甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)保證乙方對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故收回土地。

（5）甲方負(fù)責(zé)辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包金，并按時(shí)足額繳納。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保土地用途符合合同約定，不得擅自改變土地用途。

（5）乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)獲得土地產(chǎn)生的收益。

（6）乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地生產(chǎn)條件良好。

（7）乙方在承包期滿(mǎn)后，如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照雙方約定簽訂新的合同。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地承包金。

2.土地承包金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年土地承包金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.若乙方逾期支付土地承包金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的_______%支付滯納金。

4.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地承包金支付的相關(guān)手續(xù)，確保支付過(guò)程符合法律法規(guī)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)向甲方支付土地承包金，并按照合同約定開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月重新簽訂合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定提供土地或提前收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地承包金的兩倍。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付土地承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地承包金的兩倍。

（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方在承包期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包、出租或抵押土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地承包金的兩倍。

（5）其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對(duì)措施，以減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間內(nèi)，不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決，可依法解除或變更合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無(wú)法協(xié)商解決。

（3）雙方達(dá)成一致，同意終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，