高端小區(qū)車庫出租合同范本

高端小區(qū)車庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX高端小區(qū)車庫管理公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX高端小區(qū)車庫的合法所有者和管理者，擁有車庫的出租權(quán)；乙方為專業(yè)從事汽車服務(wù)的企業(yè)，具備車庫租賃及管理的資質(zhì)和能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所屬的高端小區(qū)車庫出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有XX高端小區(qū)車庫的合法使用權(quán)，車庫位于小區(qū)內(nèi)交通便利地段，配套設(shè)施齊全，能滿足乙方日常經(jīng)營需求。

2.乙方具備豐富的汽車服務(wù)經(jīng)驗，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊，能夠為甲方提供高品質(zhì)的車庫租賃及管理服務(wù)。

3.雙方在充分了解對方的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，簽訂本合同，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在車庫租賃及管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

2.本合同約定的內(nèi)容與雙方的實際需求相符，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，具有法律效力。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

三、合同目的

1.甲方將車庫出租給乙方，旨在提高車庫的使用效率，增加經(jīng)濟(jì)效益。

2.乙方租賃甲方車庫，旨在為用戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷的汽車服務(wù)，提升企業(yè)品牌形象。

四、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同到期后，雙方如未簽訂書面續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。

3.在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

六、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬的高端小區(qū)車庫出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)車庫的日常經(jīng)營管理，提供汽車停放、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.車庫的使用權(quán)出租；

2.車庫的日常管理與維護(hù)；

3.提供汽車相關(guān)服務(wù)；

4.雙方就車庫租賃及管理事宜進(jìn)行合作。

第二條定義

1.高端小區(qū)車庫：指甲方所屬的位于XX高端小區(qū)內(nèi)，具備一定規(guī)模和配套設(shè)施的車庫。

2.租賃期：指甲方將車庫出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

3.車庫租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車庫使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取車庫租金；

（2）對乙方在車庫內(nèi)的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）在合同到期或解除后，收回車庫及配套設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）確保車庫及配套設(shè)施的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明，辦理車庫租賃相關(guān)手續(xù)；

（3）保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用車庫及配套設(shè)施；

（4）負(fù)責(zé)車庫及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用；

（5）在合同履行期間，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，按照約定使用車庫及配套設(shè)施；

（2）要求甲方提供車庫產(chǎn)權(quán)證明，辦理租賃相關(guān)手續(xù)；

（3）在合同到期或解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金；

（4）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付車庫租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）負(fù)責(zé)車庫的日常經(jīng)營管理，確保車庫內(nèi)車輛安全、衛(wèi)生；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（4）妥善保管甲方提供的車庫鑰匙、門禁卡等物品，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（5）在合同履行期間，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲方。

第四條價格與支付條件

1.車庫租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車庫租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月車庫租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金。

4.租金調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【】個月通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，如租金支付、合同續(xù)約等，均按照本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供車庫及配套設(shè)施，或車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，并退還已支付的租金和押金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定妥善保管車庫鑰匙、門禁卡等物品，導(dǎo)致丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方同意，違約金為本合同約定的租金總額的【】%。如違約行為給對方造成損失超過違約金的，還應(yīng)賠償實際損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的行為。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的合同未能履行或延遲履行責(zé)任。

3.處理方式：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后【】日內(nèi)，書面通知對方恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)請求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更或撤銷。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有與本合同同等的法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限