維修村委合同范本

維修村委合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX村委會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（注：以下通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX維修服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：以下通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的村委會(huì)物業(yè)，因物業(yè)使用年限較長(zhǎng)，部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等情況，需要定期進(jìn)行維修保養(yǎng)；乙方具備專業(yè)的維修技術(shù)及服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供物業(yè)維修服務(wù)的條件和能力。為保障甲方物業(yè)的正常使用，確保村民的生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行村委會(huì)物業(yè)維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“維修服務(wù)”，是指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和緊急搶修等相關(guān)服務(wù)。

1.2本合同所述“設(shè)施設(shè)備”，是指甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同由雙方于簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：XX村委會(huì)

乙方（蓋章）：XX維修服務(wù)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方村委會(huì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，提高村民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.定期對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)；

2.對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的問題提供緊急搶修服務(wù)；

3.為甲方提供設(shè)施設(shè)備更新、改造的咨詢及實(shí)施方案。

第二條定義

1.“維修服務(wù)”：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和緊急搶修等服務(wù)。

2.“設(shè)施設(shè)備”：指甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。

3.“緊急搶修”：指甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，影響正常使用，乙方需立即進(jìn)行修復(fù)的工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供維修服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、使用年限、維修記錄等。

3.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，享有必要的通行、作業(yè)條件和安全保障。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方維修服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方在合同期間不得無故解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料，以便更好地提供維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方，并提供維修方案。

4.乙方在緊急搶修過程中，應(yīng)立即采取措施，盡快恢復(fù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保在維修服務(wù)過程中不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)保守甲方提供的設(shè)施設(shè)備資料及合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。

7.乙方在合同期間不得無故解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的維修服務(wù)價(jià)格，根據(jù)雙方協(xié)商確定，具體價(jià)格詳見附件《維修服務(wù)價(jià)格表》。

2.甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的維修服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格，向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付維修服務(wù)費(fèi)用至乙方指定的銀行賬戶。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的維修服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后的30日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修服務(wù)。

3.若雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方無故解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同總金額的20%作為違約金。

3.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備資料或提供虛假資料的，導(dǎo)致乙方無法正常提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總金額的10%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供維修服務(wù)，并按維修服務(wù)費(fèi)用的20%向甲方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)完成維修服務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付相當(dāng)于維修服務(wù)費(fèi)用千分之五的違約金。

3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方設(shè)施設(shè)備資料或合同內(nèi)容的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同總金額的10%作為違約金。

4.乙方無故解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同總金額的20%作為違約金。

5.如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方變更合同履行方式或延長(zhǎng)履行期限。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁過程中雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，不受仲裁程序的影響。

6.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

7.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如采用電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同的履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理合同終止手續(xù)，并按照各自的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《維修服務(wù)價(jià)格表》、《設(shè)施設(shè)備清單》等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法