美食街?jǐn)偽晦D(zhuǎn)讓合同范本

美食街?jǐn)偽晦D(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX美食街管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX小吃店

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方系一家合法成立并有效存續(xù)的美食街管理有限公司，擁有豐富的美食街?jǐn)偽还芾斫?jīng)驗(yàn)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)；乙方系一家具備合法經(jīng)營資格的小吃店，具備豐富的餐飲制作經(jīng)驗(yàn)及良好的商業(yè)信譽(yù)?，F(xiàn)乙方因業(yè)務(wù)拓展需要，擬將位于甲方管理的XX美食街內(nèi)的一個(gè)攤位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方將攤位轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、轉(zhuǎn)讓攤位的基本情況

1.攤位位置：位于XX美食街A區(qū)第XX號(hào)攤位。

2.攤位面積：XX平方米。

3.攤位現(xiàn)狀：乙方依法承租該攤位，具備合法的經(jīng)營權(quán)，且攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓背景及前提條件

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將現(xiàn)有攤位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.甲方作為美食街的管理公司，具備購買、出租攤位的權(quán)利和能力，同意購買乙方所轉(zhuǎn)讓的攤位。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂的前提條件為：

（1）乙方已依法取得所轉(zhuǎn)讓攤位的經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方已充分了解并認(rèn)可乙方所轉(zhuǎn)讓攤位的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況；

（3）雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)狀交付所轉(zhuǎn)讓攤位；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、支付方式向乙方支付攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理攤位轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等；

（4）甲方應(yīng)確保所經(jīng)營業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)及美食街的相關(guān)規(guī)定。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)狀交付所轉(zhuǎn)讓攤位；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理攤位轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓攤位不存在任何法律糾紛、債務(wù)及其他潛在風(fēng)險(xiǎn)。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)在攤位交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起10日內(nèi)，完成攤位交付等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中予以約定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動(dòng)等。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合同履行。

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方所持有的美食街?jǐn)偽?，乙方將攤位?jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。具體內(nèi)容包括：攤位的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付、攤位交付及后續(xù)手續(xù)的辦理、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.攤位：指甲方購買的位于XX美食街A區(qū)第XX號(hào)，面積為XX平方米的餐飲經(jīng)營場所。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付用以購買攤位經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的費(fèi)用。

3.交付：指甲方按照本合同約定，將攤位現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等完整無缺地移交給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)狀交付攤位；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供轉(zhuǎn)讓攤位的合法證件及手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理攤位轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）甲方應(yīng)依法辦理攤位轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保所經(jīng)營業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)及美食街的相關(guān)規(guī)定；

（4）甲方應(yīng)合理使用攤位，并保持?jǐn)偽粌?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方依法使用攤位，并保持?jǐn)偽粌?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)狀交付攤位；

（2）乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓攤位的合法證件及手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理攤位轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方披露攤位存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及問題；

（5）乙方應(yīng)在合同簽訂后，不再干涉甲方的經(jīng)營活動(dòng)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同維護(hù)合同履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中予以約定。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商確定，攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%；

2.剩余50%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)在攤位交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂后提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起10日內(nèi)，完成攤位交付等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在攤位交付之日起負(fù)責(zé)辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等變更手續(xù)。

4.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，金額為遲延支付金額的0.05%每日。

2.甲方未按約定使用攤位，導(dǎo)致攤位損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清潔費(fèi)用。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%。

4.甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的雙倍作為賠償。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)狀交付攤位的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0.05%每日。

2.乙方未提供合法證件或手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未如實(shí)告知甲方攤位存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)或問題，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同簽訂后，無故干涉甲方經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%。

5.乙方逾期交付攤位超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付等額的賠償金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，受損害方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向違約方主張實(shí)際損失賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方在履行期限上予以順延，不承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過120天，雙方均有權(quán)提出解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，退還已收款項(xiàng)或返還已交付的攤位，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解無效的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以發(fā)送地郵戳或郵件交寄時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同