出租房門(mén)窗合同范本

出租房門(mén)窗合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX門(mén)窗安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)管理公司，具備出租房產(chǎn)的權(quán)利；乙方為專業(yè)的門(mén)窗安裝工程公司，具備提供優(yōu)質(zhì)門(mén)窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)的能力。為了滿足甲方房產(chǎn)出租過(guò)程中對(duì)高品質(zhì)門(mén)窗的需求，同時(shí)充分發(fā)揮乙方在門(mén)窗行業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租房產(chǎn)的門(mén)窗采購(gòu)與安裝事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXX，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，現(xiàn)擬對(duì)外出租。

2.為確保房產(chǎn)的居住舒適度和安全性，甲方?jīng)Q定對(duì)房產(chǎn)的門(mén)窗進(jìn)行升級(jí)改造，以提升房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.乙方具備豐富的門(mén)窗安裝經(jīng)驗(yàn)，提供的產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良，服務(wù)周到，能夠滿足甲方的需求。

4.雙方經(jīng)充分溝通，就門(mén)窗的選型、價(jià)格、安裝及售后服務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、合同目的

甲方委托乙方提供門(mén)窗采購(gòu)、安裝及售后服務(wù)，以提升甲方房產(chǎn)的出租價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，滿足承租方的居住需求。

三、合同范圍

1.本合同項(xiàng)下的門(mén)窗包括但不限于：鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗、實(shí)木門(mén)窗等。

2.乙方負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)門(mén)窗的選型、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

四、合同金額

雙方根據(jù)合同范圍內(nèi)門(mén)窗的數(shù)量、材質(zhì)、規(guī)格等因素，經(jīng)協(xié)商確定合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見(jiàn)后續(xù)章節(jié)。

本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)甲方出租房產(chǎn)進(jìn)行門(mén)窗的采購(gòu)、安裝及售后服務(wù)，以提升房產(chǎn)的居住舒適度、安全性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的門(mén)窗產(chǎn)品。

2.乙方負(fù)責(zé)門(mén)窗的測(cè)量、設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。

3.乙方提供合同期內(nèi)的售后服務(wù)，包括但不限于門(mén)窗的維修、更換等。

第二條定義

1.門(mén)窗：指本合同項(xiàng)下的鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗、實(shí)木門(mén)窗等產(chǎn)品。

2.采購(gòu)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方購(gòu)買(mǎi)門(mén)窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)。

3.安裝：指甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，在甲方房產(chǎn)上完成門(mén)窗的安裝、調(diào)試等。

4.售后服務(wù)：指甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的門(mén)窗產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行維修、更換等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、交貨期等完成門(mén)窗的采購(gòu)與安裝。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供合同期內(nèi)的售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、平面圖等，確保乙方能夠順利完成門(mén)窗的安裝。

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付合同款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的順利進(jìn)行，提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的合同款項(xiàng)及時(shí)支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、交貨期等完成門(mén)窗的采購(gòu)與安裝。

（2）乙方負(fù)責(zé)門(mén)窗的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試，確保門(mén)窗的正常使用。

（3）乙方在合同期限內(nèi)提供門(mén)窗的維修、更換等售后服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)確保其提供的門(mén)窗產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）門(mén)窗安裝完畢且驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的50%。

（3）合同期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方支付剩余的20%款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的門(mén)窗安裝、驗(yàn)收完畢之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成門(mén)窗的測(cè)量、設(shè)計(jì)和制作。

（2）門(mén)窗制作完成后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供為期一年的售后服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料或施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成門(mén)窗安裝的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等完成門(mén)窗采購(gòu)與安裝的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分金額的0.1%作為違約金。

2.乙方提供的門(mén)窗產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在安裝過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)遲延履行或無(wú)法履行合同的責(zé)任。

（4）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)180天，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同。

6.若本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同條款，并無(wú)任何誤解或隱瞞。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方通過(guò)友好協(xié)商一致同意終止合同的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條規(guī)定終止合同的。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同第六條規(guī)定終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件