贈(zèng)與養(yǎng)老合同范本

贈(zèng)與養(yǎng)老合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方致力于發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將自有房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并由乙方提供養(yǎng)老服務(wù)的合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方自愿將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，用于乙方為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)。

2.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并承諾在房產(chǎn)內(nèi)設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方指定的老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。

3.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老服務(wù)順利進(jìn)行。

二、合作范圍

1.甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)包括：土地、建筑物及附屬設(shè)施。

2.乙方在受贈(zèng)房產(chǎn)內(nèi)設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方指定的老年人提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理、文化娛樂(lè)等服務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障養(yǎng)老服務(wù)的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同的真實(shí)、合法、有效。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，由乙方在房產(chǎn)內(nèi)設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方指定的老年人提供全面的養(yǎng)老服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于生活照料、醫(yī)療護(hù)理、文化娛樂(lè)、精神慰藉等服務(wù)內(nèi)容，旨在提高老年人的生活質(zhì)量，滿(mǎn)足其養(yǎng)老需求。

第二條定義

1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)：指乙方在受贈(zèng)房產(chǎn)內(nèi)設(shè)立的專(zhuān)業(yè)從事養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

2.老年人：指甲方指定的，入住乙方養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)接受養(yǎng)老服務(wù)的人員。

3.房產(chǎn)：指甲方贈(zèng)與乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地、建筑物及附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）有權(quán)在合同約定的合作期限屆滿(mǎn)后，選擇是否與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）按時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）確保贈(zèng)與的房產(chǎn)符合養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立的條件，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）按照合同約定支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)履行房產(chǎn)贈(zèng)與義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）有權(quán)依據(jù)合同約定收取養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用；

（3）有權(quán)在合作期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供符合合同約定的服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）在受贈(zèng)房產(chǎn)內(nèi)設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，為老年人提供符合合同約定的服務(wù)；

（2）確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，提高老年人的生活質(zhì)量；

（3）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理和運(yùn)營(yíng)，確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的安全、衛(wèi)生；

（4）按照合同約定，定期向甲方報(bào)告養(yǎng)老服務(wù)的開(kāi)展情況；

（5）在合作期限屆滿(mǎn)后，按照甲方要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保養(yǎng)老服務(wù)的順利進(jìn)行。如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.支付方式：養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用由甲方按月支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)完成房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)；

（2）合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完成養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立并開(kāi)始運(yùn)營(yíng)；

（3）合作期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按約定支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，或未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.乙方在養(yǎng)老服務(wù)過(guò)程中，因管理不善導(dǎo)致老年人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，守約方還有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如部分或全部無(wú)法履行，可暫時(shí)或永久免除違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.如仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

本合同爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)有效途徑解決爭(zhēng)議，保障合同的順利履行。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意本條款內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址分別為甲乙雙方各自的注冊(cè)地址或合同約定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作為本合同的有效組成部分：

（1）房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)文件；

（