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文檔簡(jiǎn)介
酒店水電維修工程合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX酒店管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式/p>
2.合同簡(jiǎn)介:
背景:甲方是一家專業(yè)從事酒店投資、經(jīng)營(yíng)管理的公司,旗下?lián)碛幸患椅挥赬X省XX市XX區(qū)的四星級(jí)酒店。為確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行,提高客戶滿意度,甲方擬對(duì)酒店的水電設(shè)施進(jìn)行維修和升級(jí)。乙方是一家具備專業(yè)水電維修資質(zhì),擁有豐富工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)的公司。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方酒店水電維修工程達(dá)成如下合同:
(一)甲方委托乙方負(fù)責(zé)酒店水電設(shè)施的維修和升級(jí)工作,包括但不限于以下內(nèi)容:
1.水電設(shè)施的檢查、維修、更換;
2.水電系統(tǒng)的優(yōu)化和升級(jí);
3.工程實(shí)施過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào);
4.工程驗(yàn)收及售后服務(wù)。
(二)雙方在簽訂本合同前,已充分了解彼此的需求和能力,確認(rèn)具備以下合作前提條件:
1.乙方具備合法的水電維修資質(zhì)和相關(guān)工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn);
2.甲方提供的水電設(shè)施現(xiàn)狀及維修需求明確;
3.雙方對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求達(dá)成一致;
4.雙方對(duì)合同價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。
(三)本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保工程順利進(jìn)行,提高酒店設(shè)施品質(zhì),為甲方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)酒店水電設(shè)施進(jìn)行維修和升級(jí),確保水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行,提高酒店設(shè)施品質(zhì)。具體內(nèi)容包括:
1.對(duì)現(xiàn)有水電設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修和更換;
2.根據(jù)甲方需求,對(duì)水電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí);
3.負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào);
4.工程驗(yàn)收及提供相應(yīng)的售后服務(wù)。
第二條定義
1."水電維修工程"指本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方酒店水電設(shè)施的檢查、維修、更換、優(yōu)化和升級(jí)等工程;
2."合同雙方"指甲方(買方/出租方/委托方)和乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方);
3."工程實(shí)施期間"指自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止;
4."工程質(zhì)量"指乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求完成工程的能力。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水電維修服務(wù);
(2)有權(quán)對(duì)乙方工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督;
(3)有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后,要求乙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。
2.義務(wù):
(1)提供水電設(shè)施的現(xiàn)狀資料,明確維修和升級(jí)需求;
(2)為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、電源等條件;
(3)按照合同約定支付工程款項(xiàng);
(4)在合同約定的工程實(shí)施期間內(nèi),協(xié)助乙方完成工程。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng);
(2)有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、電源等條件;
(3)有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后,要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
2.義務(wù):
(1)按照甲方提供的維修和升級(jí)需求,制定詳細(xì)的施工方案;
(2)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求,確保工程質(zhì)量;
(3)負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的安全管理,確保施工安全;
(4)在工程實(shí)施期間,做好現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作,確保工程進(jìn)度;
(5)工程驗(yàn)收合格后,提供相應(yīng)的售后服務(wù);
(6)對(duì)因施工過(guò)程中造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本工程總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整(大寫:XX萬(wàn)元整),該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。
2.支付方式:甲方采用以下兩種方式支付工程款項(xiàng):
(1)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶;
(2)現(xiàn)金支付:在雙方同意的情況下,甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方。
3.支付時(shí)間:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的50%;
(3)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個(gè)月。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)合同簽訂后,乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案制定;
(2)合同簽訂后,乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成工程實(shí)施;
(3)工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提供售后服務(wù)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形:
(1)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金;
(2)甲方未按約定提供施工所需的場(chǎng)地、電源等條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約情形:
(1)乙方未按約定時(shí)間完成施工方案制定、工程實(shí)施,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金;
(2)乙方未按約定質(zhì)量完成工程,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
(3)乙方在工程實(shí)施期間發(fā)生安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償責(zé)任;
(4)乙方未按約定提供售后服務(wù),應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱的不可抗力,指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等)。
2.責(zé)任免除條件:
(1)發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;
(2)在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題;
(3)受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中,因不可抗力事件導(dǎo)致的損失,可部分或全部免除責(zé)任;
(4)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法繼續(xù)履行合同,雙方可協(xié)商終止合同,并按實(shí)際情況處理已履行部分和未履行部分的事宜。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;
3.調(diào)解不成的,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決;
4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外;
5.在爭(zhēng)議解決期間,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或雙方另有約定。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá),發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。
2.合同變更:雙方同意,合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),否則視為無(wú)效。
3.終止條件:
(1)合同履行完畢;
(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
(4)一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的;
(5)依據(jù)法律規(guī)定,合同應(yīng)予終止的其他情形。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜,包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)乙方施工方案;
(2)工程量清單;
(3)雙方約
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