天峨租房合同模板

天峨租房合同模板合同編號：[請自行填寫]

天峨租房合同模板

甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自2021年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至202[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月[請自行填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請自行填寫]元。

7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請自行填寫]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：2021年[請自行填寫]月[請自行填寫]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

天峨租房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體簡介

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為本租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]。

2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自2021年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至202[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[請自行填寫]元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每月[請自行填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋，但應(yīng)提前通知乙方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請自行填寫]元。

8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請自行填寫]元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：2021年[請自行填寫]月[請自行填寫]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加安全、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。通過本合同的約定，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供舒適、安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

天峨租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[請自行填寫]

乙方（承租方）：[請自行填寫]

丁方（第三方服務(wù)方）：[請自行填寫]

鑒于甲方擁有位于[請自行填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并為了保證雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方服務(wù)方丁方提供相關(guān)服務(wù)。

第一條第三方主體簡介

1.1丁方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，為本租賃合同提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修保養(yǎng)。

1.2丁方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以承擔(dān)本合同約定的服務(wù)責(zé)任。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]。

2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年，自2021年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至202[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為：[請自行填寫]元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每月[請自行填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1丁方作為服務(wù)方，為乙方提供物業(yè)管理和維修保養(yǎng)服務(wù)，確保乙方在租賃期間享受良好的居住環(huán)境。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出對房屋及附屬設(shè)施的維修要求，甲方或丁方應(yīng)盡快予以解決。

7.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請自行填寫]元。

8.2甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[請自行填寫]元。

8.3甲方不得提前解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違反本合同的約定。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丁方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：2021年[請自行填寫]月[請自行填寫]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丁方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，享有房屋的使用權(quán)和管理權(quán)