交大租房合同模板

交大租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條第三方擔保方的責權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。

8.2如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應在甲方要求的期限內(nèi)代乙方履行付款義務或承擔相應的違約責任。

8.3丙方為乙方提供擔保，應收取甲方支付的擔保費，擔保費為租金的__%。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方保持房屋及附屬設施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定遷離出租房屋，并交還房屋及附屬設施。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

10.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設施的，乙方應按市價賠償。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋附屬設施清單

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方擔保方的介入，為甲方提供了更多的保障和安全感。丙方作為第三方擔保方，為乙方履行本合同提供擔保，保障了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。在乙方違約的情況下，丙方應在甲方要求的期限內(nèi)代乙方履行付款義務或承擔相應的違約責任。這樣的安排使得甲方在租賃過程中更有信心和安全感。

同時，甲方在本合同中增加了多個權(quán)利條款，明確了甲方的權(quán)益和利益。甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務；在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定遷離出租房屋，并交還房屋及附屬設施。這些權(quán)利條款有效地保護了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方履行本合同提供擔保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條第三方擔保方的責權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行本合同提供擔保。

7.2如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應在甲方要求的期限內(nèi)代乙方履行付款義務或承擔相應的違約責任。

7.3丙方為乙方提供擔保，應收取甲方支付的擔保費，擔保費為租金的__%。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋，并享受租賃期間提供的物業(yè)服務。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方保持房屋及附屬設施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定遷離出租房屋，并交還房屋及附屬設施。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未能按照約定提供出租房屋的，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

9.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

9.3甲方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設施的，甲方應按市價賠償。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃押金收據(jù)復印件

3.房屋附屬設施清單

乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程中具