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文檔簡(jiǎn)介
店鋪裝讓合同模板合同編號(hào):__________
店鋪裝讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪基本情況
1.1店鋪位于__________(地址),建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2店鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有,使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。
1.3店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài),乙方同意在受讓后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)的價(jià)格購(gòu)買甲方店鋪。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)完成后支付。
2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)出具合法的發(fā)票。
第三條店鋪過(guò)戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù),提供必要的證件和材料。
3.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第四條店鋪經(jīng)營(yíng)及權(quán)利義務(wù)
4.1乙方受讓店鋪后,享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。
第五條合同的變更和解除
5.1本合同一旦簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除合同。
5.2合同履行過(guò)程中,如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除合同,并沒(méi)收定金。
6.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條附則
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.店鋪使用權(quán)證復(fù)印件
3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
4.甲方身份證明復(fù)印件
5.乙方身份證明復(fù)印件
6.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和材料。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
店鋪裝讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保合同的履行。
1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì),以保證合同的合法性和有效性。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)保證店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有,且不存在任何法律糾紛。
2.2甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的店鋪相關(guān)信息,包括但不限于店鋪的權(quán)屬證明、經(jīng)營(yíng)狀況等。
2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù),并提供必要的證件和材料。
2.4甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓后,繼續(xù)提供必要的培訓(xùn)和支持,以確保乙方的順利經(jīng)營(yíng)。
第三條乙方權(quán)益限制
3.1乙方應(yīng)在受讓店鋪后,按照甲方的指導(dǎo)和要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)方向和模式。
3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),否則甲方有權(quán)解除合同,并沒(méi)收定金。
3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如發(fā)生違法行為或?qū)е碌赇亾p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第四條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)
4.1丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保合同的履行。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù),并提供必要的咨詢和支持。
4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合甲方的要求。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定提供店鋪相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)方向的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附則
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件
2.店鋪使用權(quán)證復(fù)印件
3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件
4.甲方身份證明復(fù)印件
5.乙方身份證明復(fù)印件
6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
7.其他與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和材料。
第三方介入的意義和目的在于,可以更好地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易,確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí),第三方作為獨(dú)立的主體,可以為甲方提供專業(yè)的咨詢和支持,協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù),確保交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為店鋪的轉(zhuǎn)讓方,有權(quán)要求乙方遵守合同約定,保證店鋪的經(jīng)營(yíng)方向和模式不變,同時(shí)甲方也有權(quán)享受店鋪轉(zhuǎn)讓后的利益。通過(guò)第三方介入,甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益,確保店鋪轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況
1.1甲方持有某公司(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”)的股權(quán),股權(quán)比例為_(kāi)_________%,對(duì)應(yīng)出資額為人民幣_(tái)_________元。
1.2乙方同意購(gòu)買甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán),購(gòu)買比例為_(kāi)_________%,對(duì)應(yīng)出資額為人民幣_(tái)_________元。
1.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保合同的履行。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,甲方應(yīng)依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2.2乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,成為目標(biāo)公司的合法股東,享有相應(yīng)的股東權(quán)益。
2.3乙方應(yīng)有權(quán)參與目標(biāo)公司的股東大會(huì)、董事會(huì)等決策過(guò)程,并按照出資比例享有表決權(quán)。
2.4乙方有權(quán)獲得目標(biāo)公司的利潤(rùn)分配,按照出資比例享有收益權(quán)。
第三條甲方違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,如有瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),如甲方未按時(shí)完成手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金。
3.3甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第四條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)
4.1丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào),確保合同的履行。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并提供必要的咨詢和支持。
4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)和合同約定。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照約定保證股權(quán)的權(quán)屬瑕疵或未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)或協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附則
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和材料。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為股權(quán)的受讓方,有
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