2024商業(yè)租房協(xié)議合同

?合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責人：________________4.聯(lián)系方式：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責人：________________4.聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照本合同的約定支付租金和履行相關義務。雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋結構及面積為____________________。1.2房屋的用途為____________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每月的______日之前，乙方向甲方支付當月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣______元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全與正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的維護與保養(yǎng)。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，一經發(fā)現(xiàn)，對方有權解除合同并要求賠償。解決辦法：雙方應認真核實對方提供的信息，并在簽訂合同前進行實地考察。發(fā)現(xiàn)虛假信息時，有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方如逾期支付租金，應支付應付租金的10%作為滯納金。逾期超過一個月未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋及附屬設施的交還問題。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。如無法修復，乙方應支付甲方相應的賠償。4.甲方提前解除合同問題。解決辦法：甲方提前解除合應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。5.乙方提前解除合同問題。解決辦法：乙方提前解除合應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。8.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行期間，根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.商業(yè)租賃公司出租辦公室、店鋪、倉庫等商業(yè)用途的房屋。2.個人或企業(yè)出租公寓、別墅、商業(yè)鋪位等。補充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。3.保險條款：乙方應購買相應的房屋保險，并保證保險有效期與租賃期限一致。4.合同續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.臨時停車條款：乙方如需使用甲方提供的臨時停車位，應遵守停車管理規(guī)定，并支付相關