樁基一口價(jià)合同范本

樁基一口價(jià)合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有限公司，正著手開(kāi)發(fā)位于XX市的一處商住樓項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積XX平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積XX平方米。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方需要對(duì)地基進(jìn)行處理，以確保建筑物的安全與穩(wěn)定。為此，甲方擬委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行樁基工程的建設(shè)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY樁基工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

前提條件：乙方作為一家專業(yè)從事樁基工程的公司，具備多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擁有一支技術(shù)精湛、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)。乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的樁基工程服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下樁基一口價(jià)合同。

本合同旨在明確雙方在樁基工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目按期完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行商住樓項(xiàng)目樁基工程建設(shè)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格及支付條件等事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目樁基工程的施工設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工建設(shè)、工程驗(yàn)收等工作，確保樁基工程符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.樁基工程：指乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行樁基施工建設(shè)的一系列工作。

2.工程質(zhì)量：指樁基工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量。

3.履行期限：指雙方約定的完成樁基工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證樁基工程的質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，以保證乙方正常施工。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)施工通道等，確保乙方順利施工。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成工程驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以便順利進(jìn)行樁基工程。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證樁基工程的質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的履行期限完成樁基工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

5.乙方負(fù)責(zé)樁基工程的施工設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工建設(shè)等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

7.乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

8.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目樁基工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成樁基工程50%工作量后，甲方支付合同總價(jià)的40%。

3.乙方完成全部樁基工程，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%。

4.乙方提供完整工程技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成樁基工程。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成樁基工程50%工作量。

3.乙方在合同有效期內(nèi)完成全部樁基工程。

4.乙方在工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成樁基工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

2.若乙方未按約定質(zhì)量完成樁基工程，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同約定質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的一切費(fèi)用，并支付逾期完工的違約金。

3.若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的方式分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已付款項(xiàng)或支付未付款項(xiàng)，并按實(shí)際完成工程量結(jié)算。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。