標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同模板

標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同模板合同編號(hào)：__________

標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同模板

合同各方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方標(biāo)準(zhǔn)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3廠房設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供廠房保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于廠房實(shí)際價(jià)值。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件1：廠房設(shè)施清單

【注】：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同模板

合同各方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方標(biāo)準(zhǔn)廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3廠房設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供廠房保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于廠房實(shí)際價(jià)值。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金。

6.3如乙方未按約定使用廠房，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房的情況，確保乙方的使用符合合同約定。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

9.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

9.3乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件1：廠房設(shè)施清單

第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房的情況，確保乙方的使用符合合同約定，以及甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。這些條款賦予了甲方更多的權(quán)利，使其在合同履行過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。

此外，本合同還增加了乙方的限制條款，如乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，以及不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。這些條款旨在限制乙方的行為，防止其對(duì)廠房造成損害或違反合同約定，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同模板

合同各方：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的標(biāo)準(zhǔn)廠房，乙方需要租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)等活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3廠房設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見(jiàn)附件1）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供廠房保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于廠房實(shí)際價(jià)值。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條第三方擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金。

6.3如乙方未按約定使用廠房，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按本合同約定提供廠房及設(shè)施，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入廠房。

7.3甲方不得在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按本合同約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)等活動(dòng)。

8.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，確保廠房及設(shè)施的安全運(yùn)行。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后選擇是否繼續(xù)租賃。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件1：廠房設(shè)施清單

第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入廠房，以及甲方不得在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。這些條款旨在限制甲方的行為，防止其對(duì)乙方造成損害或違反合同約定，從而保護(hù)乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目