早餐門面分租合同模板

早餐門面分租合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其早餐門面部分區(qū)域出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租門面情況

1.1甲方將其位于__________（地址）的早餐門面部分區(qū)域出租給乙方使用，出租面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門面區(qū)域包括__________（具體描述），并可使用甲方提供的公共設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付時間為每月__________日前。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的門面使用權(quán)，并保證門面區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，有權(quán)繼續(xù)追償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.早餐門面分租區(qū)域示意圖

2.甲方提供的公共設(shè)施清單

3.租賃押金收據(jù)

4.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的早餐門面部分區(qū)域的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述門面區(qū)域，丙方作為獨立第三方主體，愿意就甲方與乙方的租賃事宜提供居間服務(wù)，并確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租門面情況

1.1甲方將其位于__________（地址）的早餐門面部分區(qū)域出租給乙方使用，出租面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門面區(qū)域包括__________（具體描述），并可使用甲方提供的公共設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付時間為每月__________日前。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的門面使用權(quán)，并保證門面區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、第三方主體權(quán)益

4.1丙方作為獨立第三方主體，就甲方與乙方的租賃事宜提供居間服務(wù)，并確保合同的履行。

4.2丙方有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費，費率為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.3丙方應(yīng)盡最大努力維護甲乙雙方的合法權(quán)益，如因其過錯導致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丁方（第三方主體）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________（地址）的早餐門面部分區(qū)域，甲方作為出租人擁有出租權(quán)，丁方作為獨立第三方主體，愿意就乙方與甲方的租賃事宜提供擔保服務(wù)，并確保合同的履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租門面情況

1.1乙方租賃甲方位于__________（地址）的早餐門面部分區(qū)域，出租面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門面區(qū)域包括__________（具體描述），并可使用甲方提供的公共設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付時間為每月__________日前。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的門面使用權(quán)，并保證門面區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、第三方主體權(quán)益

4.1丁方作為獨立第三方主體，為乙方與甲方的租賃事宜提供擔保服務(wù)，并確保合同的履行。

4.2丁方有權(quán)收取乙方支付的擔保服務(wù)費，費率為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

4.3丁方應(yīng)盡最大努力維護乙方的合法權(quán)益，如因其過錯導致合同糾紛，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________代