廠房 廠地轉(zhuǎn)讓合同模板

廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]

地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]

代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方代表人]

受讓方：

[填寫受讓方全稱]

地址：[填寫受讓方地址]

代表人：[填寫受讓方代表人]

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫工廠地址]的廠房及相關(guān)土地使用權(quán)（以下簡稱“廠房”），且轉(zhuǎn)讓方擬將其擁有的上述廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的廠房及土地使用權(quán)

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫工廠地址]的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓的廠房包括建筑物、附屬設施及土地使用權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2受讓方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫次數(shù)]次支付給轉(zhuǎn)讓方，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1轉(zhuǎn)讓方應自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，依法辦理廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、廠房所有權(quán)變更登記等。

3.2轉(zhuǎn)讓方應承擔辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需支付的費用。

第四條陳述與保證

4.1轉(zhuǎn)讓方保證其擁有合法、完整的廠房及土地使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務負擔。

4.2受讓方保證其具備購買廠房及土地使用權(quán)的經(jīng)濟實力和合法資格。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若轉(zhuǎn)讓方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中出現(xiàn)違約行為，應按照受讓方實際損失的金額向受讓方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

[填寫轉(zhuǎn)讓方蓋章]

受讓方（蓋章）：

[填寫受讓方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

廠房廠地轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫工廠地址]的廠房及相關(guān)土地使用權(quán)（以下簡稱“廠房”），且甲方擬將其擁有的上述廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，同時，第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保和服務，甲乙雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的廠房及土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于[填寫工廠地址]的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的廠房包括建筑物、附屬設施及土地使用權(quán)。

第二條第三方的主要職責和權(quán)益

2.1第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應確保甲乙雙方交易的安全和順利進行，提供包括但不限于法律、財務、稅務等方面的咨詢和協(xié)助。

2.2第三方應獨立承擔其提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。

2.3第三方應收取甲方和乙方協(xié)商確定的服務費用，費用標準和支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第四條甲方的權(quán)利和利益保障

4.1甲方保證其擁有合法、完整的廠房及土地使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務負擔。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.3甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方承擔因廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.4甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方提供交易完成后的相關(guān)服務和支持。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

5.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.3乙方在廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應按照甲方的要求承擔相關(guān)稅費。

第六條第三方的主要義務和責任

6.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保交易的順利進行。

6.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

6.3第三方應獨立承擔其提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)證明文件

2.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件

3.第三方的工作許可證復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，在廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中起到重要的擔保和服務作用，其介入可以確保交易的順利進行，提高交易的安全性，同時，第三方可以提供專業(yè)化的服務，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中可能遇到的問題，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)人，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導地位，其目的是確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過與乙方和第三方的協(xié)商，明確雙方的權(quán)利義務，確保交易的順利進行，同時，通過第三方的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方全稱]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且甲方擬將其擁有的上述土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，同時，第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保和服務，甲乙雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)

1.1甲方同意將位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的土地包括土地使用權(quán)及其上的開發(fā)權(quán)，土地面積、坐標等具體信息詳見附件。

第二條第三方的主要職責和權(quán)益

2.1第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，應確保甲乙雙方交易的安全和順利進行，提供包括但不限于法律、財務、稅務等方面的咨詢和協(xié)助。

2.2第三方應獨立承擔其提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。

2.3第三方應收取甲方和乙方協(xié)商確定的服務費用，費用標準和支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第四條乙方的權(quán)利和利益保障

4.1乙方保證其擁有合法、完整的開發(fā)項目，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務負擔。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式交付土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)。

4.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方承擔因土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.4乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方提供交易完成后的相關(guān)服務和支持。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

5.2若甲方在交付土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.3甲方在土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應按照乙方的要求承擔相關(guān)稅費。

第六條第三方的主要義務和責任

6.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保交易的順利進行。

6.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

6.3第三方應獨立承擔其提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件

3.第三方的工作許可證復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的受讓方，在本次轉(zhuǎn)讓過程中處于主導地位，其目的是確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通