河南購房合同模板

河南購房合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于河南省_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋實際用途為_______，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響乙方合法權(quán)益的問題。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時間支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書齊全；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋及附屬設(shè)施無任何債務(wù)及瑕疵。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。

4.3如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

身份證號：_______身份證號：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)資料

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

第三方（擔(dān)保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保人基本狀況

1.1第三方擔(dān)保人為_______，具備較強的經(jīng)濟實力和信譽，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時間支付。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方擔(dān)保人同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

3.2若乙方未按約定時間支付房款，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為保證金。保證金支付后，第三方擔(dān)保人不得以任何理由要求退還。

4.2如乙方未按約定時間支付房款，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金。違約金計算方式為：逾期付款部分房價的_______%。

4.3如乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未能履行合同，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：房價的_______%。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

6.3乙方如在合同約定的交付期限內(nèi)未能履行合同，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______

第三方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______

身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

身份證號：_______附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)資料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

第三方（擔(dān)保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保人基本狀況

1.1第三方擔(dān)保人為_______，具備較強的經(jīng)濟實力和信譽，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時間支付。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方擔(dān)保人同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

3.2若甲方未按約定時間交付房屋，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任，向乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元作為保證金。保證金支付后，第三方擔(dān)保人不得以任何理由要求退還。

4.2如甲方未按約定時間交付房屋，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任，向乙方支付逾期交付違約金。違約金計算方式為：逾期交付部分房價的_______%。

4.3如甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能履行合同，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房價的_______%。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

6.3甲方如在合同約定的交付期限內(nèi)未能履行合同，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______

第三方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______

身份證號：_______