租賃店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同模板

租賃店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同模板合同編號(hào)：_______

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】

乙方（受讓方）：【全稱】

鑒于甲方擁有【店鋪地址】的租賃權(quán)，并擬將該租賃店鋪的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其在【店鋪地址】的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)現(xiàn)有的一切設(shè)備、設(shè)施、存貨等權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“店鋪權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付定金及履行其他義務(wù)。

第二條定金支付

2.1乙方在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），作為履行本合同的誠(chéng)意金。

2.2定金支付后，乙方即具備了購(gòu)買店鋪權(quán)益的資格，但需在甲方協(xié)助下完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第四條定金退還

4.1若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

4.2若非乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余定金退還乙方。

第五條附加條款

5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】

乙方（受讓方）：【全稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單

3.店鋪存貨清單

4.相關(guān)證件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】

乙方（受讓方）：【全稱】

丙方（第三方主體）：【全稱】

鑒于甲方擁有【店鋪地址】的租賃權(quán)，并擬將該租賃店鋪的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其在【店鋪地址】的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)現(xiàn)有的一切設(shè)備、設(shè)施、存貨等權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“店鋪權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付定金及履行其他義務(wù)。

第二條定金支付

2.1乙方在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），作為履行本合同的誠(chéng)意金。

2.2定金支付后，乙方即具備了購(gòu)買店鋪權(quán)益的資格，但需在甲方協(xié)助下完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第四條丙方監(jiān)督與保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確認(rèn)甲方的店鋪權(quán)益的真實(shí)性、合法性，并確保乙方的購(gòu)買資格及支付能力。

4.3若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行違約金的扣除。

4.4若非乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余定金退還乙方，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行定金的退還。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，確保店鋪權(quán)益的順利轉(zhuǎn)讓。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供店鋪內(nèi)現(xiàn)有的一切設(shè)備、設(shè)施、存貨等權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付定金及履行其他義務(wù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪權(quán)益的購(gòu)買，如乙方未能完成，甲方有權(quán)取消轉(zhuǎn)讓，并扣除定金作為違約金。

6.3乙方在購(gòu)買店鋪權(quán)益后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方違反，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金作為違約金。

第七條附加條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】

乙方（受讓方）：【全稱】

丙方（第三方主體）：【全稱】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施清單

3.店鋪存貨清單

4.相關(guān)證件和資料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購(gòu)買資格及支付能力，同時(shí)監(jiān)督雙方合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪權(quán)益的真實(shí)性、合法性，保障自身的利益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)丙方的監(jiān)督與保障，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的利益，同時(shí)也為乙方提供了更多的保障和信任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】

乙方（受讓方）：【全稱】

丙方（第三方主體）：【全稱】

鑒于甲方擬將其在【店鋪地址】的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)現(xiàn)有的一切設(shè)備、設(shè)施、存貨等權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“店鋪權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其在【店鋪地址】的租賃權(quán)及店鋪內(nèi)現(xiàn)有的一切設(shè)備、設(shè)施、存貨等權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“店鋪權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付定金及履行其他義務(wù)。

第二條定金支付

2.1乙方在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），作為履行本合同的誠(chéng)意金。

2.2定金支付后，乙方即具備了購(gòu)買店鋪權(quán)益的資格，但需在甲方協(xié)助下完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

第四條丙方監(jiān)督與保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確認(rèn)甲方的店鋪權(quán)益的真實(shí)性、合法性，并確保甲方的履行承諾。

4.3若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行違約金的扣除。

4.4若非乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余定金退還乙方，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行定金的退還。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付定金及履行其他義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪權(quán)益的購(gòu)買，保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

5.3乙方在購(gòu)買店鋪權(quán)益后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保障自身的商業(yè)信譽(yù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證店鋪權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，如甲方未能協(xié)助完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自解除合同或收回店鋪權(quán)益，如甲方違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條附加條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【全稱】

乙方（受讓方）：【全稱】

丙方（第三方主體）：【全稱】

簽訂日期：【年】年【月