分租鋪面合同模板

分租鋪面合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

分租鋪面合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面所有權(quán)，并有權(quán)對該鋪面進行出租；乙方愿意租賃該鋪面，并同意按照雙方協(xié)商確定的條款履行合同義務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面情況

1.1甲方出租的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，總面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2乙方租賃的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先收回鋪面。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還鋪面，甲方在確認鋪面無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證鋪面的合法出租，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)鋪面的物業(yè)管理，維護鋪面及相關(guān)設(shè)施的正常運行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鋪面及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營范圍證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.租金支付明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

分租鋪面合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面所有權(quán)，并有權(quán)對該鋪面進行出租；乙方愿意租賃該鋪面，并同意按照雙方協(xié)商確定的條款履行合同義務(wù)；第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的利益要求。

為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面情況

1.1甲方出租的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，總面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2乙方租賃的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先收回鋪面。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還鋪面，甲方在確認鋪面無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方應(yīng)保證鋪面的合法出租，確保乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營內(nèi)容的審核權(quán)、對乙方鋪面內(nèi)設(shè)施的檢查權(quán)等。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)鋪面的物業(yè)管理，維護鋪面及相關(guān)設(shè)施的正常運行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鋪面及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

第七條第三方權(quán)利義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的利益要求。

7.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營范圍證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.租金支付明細表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，其介入本合同的意義和目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的利益要求，同時通過第三方的中立監(jiān)管，可以有效降低甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，保障合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)了乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)，這是為了保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照甲方的要求合理使用鋪面，同時通過第三方的監(jiān)管，進一步確保甲方的利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲方對本次租賃合同的掌控權(quán)和對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

分租鋪面合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面所有權(quán)，并有權(quán)對該鋪面進行出租；乙方愿意租賃該鋪面，并同意按照雙方協(xié)商確定的條款履行合同義務(wù)；第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對甲方的履行行為進行監(jiān)管，確保甲方的履行行為符合法律法規(guī)及乙方的利益要求。

為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面情況

1.1甲方出租的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，總面積為[填寫鋪面面積]平方米。

1.2乙方租賃的鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[填寫鋪面結(jié)構(gòu)]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先收回鋪面。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還鋪面，甲方在確認鋪面無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方應(yīng)保證鋪面的合法使用，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。

5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護鋪面及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定提供鋪面，確保鋪面的使用符合乙方的經(jīng)營需求。

6.2甲方應(yīng)負責(zé)鋪面的物業(yè)管理，維護鋪面及相關(guān)設(shè)施的正常運行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故降低租金或提前收回鋪面。

第七條第三方權(quán)利義務(wù)

7.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的履行行為符合法律法規(guī)及乙方的利益要求。

7.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3第三方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.鋪面所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營范圍證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.租金支付明細表

乙方為主導(dǎo)的