2024房地產(chǎn)招商代理合同范本

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的招商代理，負責為項目引進投資者、合作伙伴及各類商戶，并協(xié)助甲方完成項目的招商工作。1.2乙方應按照甲方的要求，開展招商活動，包括但不限于：制定招商計劃、組織招商活動、推廣項目、提供咨詢服務等。1.3乙方應確保招商活動的合法性，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第二條代理權限2.1乙方在甲方授權范圍內(nèi)，享有項目的獨家招商代理權。2.2乙方有權代表甲方與潛在投資者、合作伙伴及商戶進行談判，簽訂相關協(xié)議。2.3乙方應嚴格按照甲方的要求，處理與招商代理業(yè)務相關的事宜，未經(jīng)甲方授權，不得擅自代表甲方簽訂任何協(xié)議。第三條代理期限3.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方從事招商代理業(yè)務的，雙方應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條代理費用及支付方式4.1乙方為甲方完成招商任務后，甲方應按照實際招商成果支付乙方代理費用。4.2代理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方支付代理費用時，應向乙方提供合法的發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能在代理期限內(nèi)完成招商任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的代理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應仔細審查合同內(nèi)容，確保不違反國家法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應進行必要的盡職調(diào)查，核實對方提供的信息。3.合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。解決辦法：雙方應及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃，必要時可協(xié)商終止或修改合同。4.合同終止或解除后，雙方仍應履行合同中約定的保密義務。解決辦法：雙方明確保密義務的終止時間，并在合同中予以約定。5.合同爭議的解決應通過友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則采取訴訟方式解決。解決辦法：雙方在合同中約定明確的爭議解決方式，包括但不限于仲裁或訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設、銷售的企業(yè)或個人。2.招商代理：指為房地產(chǎn)開發(fā)商提供招商服務的代理機構，協(xié)助開發(fā)商引進投資者、合作伙伴及商戶。3.獨家招商代理權：指在特定范圍內(nèi)，代理商享有獨家開展招商活動的權利。4.招商任務：指代理商為開發(fā)商完成的引進投資者、合作伙伴及商戶的任務。5.代理費用：指代理商為開發(fā)商完成招商任務后，開發(fā)商支付給代理商的報酬。6.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)的招商代理公司之間，就特定房地產(chǎn)項目的招商工作簽訂的合同。2.用于規(guī)范甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（招商代理公司）之間的權利義務關系。3.在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，用于明確招商代理服務的范圍、期限、費用等。補充條款：1.項目具體位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)等詳細信息。2.招商代理的具體服務內(nèi)容和要求，包括但不限于目標客戶群體、招商策略、推廣活動等。3.代理費用的計算方式、支付時間表和支付方式。4.雙方對于合同的修改、補充和終止的條件和程序。5.合同違約的具體定義、違約責任、違約金的計算方式等。6.爭議解決的具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證明文件。