2024店面租賃合同樣本格式

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃店面及面積1.2店面面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元，每年共計(jì)____________________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條租賃用途第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體維修和安全保障，確保店面的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的________%。8.2本合同任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期限需調(diào)整，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.租賃用途：乙方需按照合同約定的租賃用途使用店面，如需要變更用途，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，確保店面的安全。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。6.合同解除和終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。如租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。7.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)將店面出租給承租方。2.承租方：指租賃店面的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)按照合同約定使用店面并支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于使用店面。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指承租方租賃店面后的使用目的，需符合合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。7.保險(xiǎn)：指乙方為店面及其附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.違約金：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有店面所有權(quán)或出租權(quán)，乙方需要租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況。2.適用于雙方就店面租賃事宜達(dá)成一致，并希望明確租賃條款以保障雙方權(quán)益的情況。補(bǔ)充條款：1.店面設(shè)施清單：詳細(xì)列明店面的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。2.店面經(jīng)營(yíng)范圍：明確乙方在租賃店面后的經(jīng)營(yíng)范圍，是否有限制或特殊要求。3.維修責(zé)任劃分：詳細(xì)規(guī)定哪些情況下由甲方負(fù)責(zé)維修，哪些情況下由乙方負(fù)責(zé)維修。4.保險(xiǎn)條款：明確乙方需購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保額、保險(xiǎn)公司等。5.租賃押金：規(guī)定乙方需支付的租賃押金金額，以及租賃期滿后押金的退還方式。6.提前解約條款：規(guī)定在租賃期限內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金或其他賠償責(zé)任。7.合同變更條款：規(guī)定合同變