2024租房合同代簽委托書

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面積：1.3甲方出租的房屋設(shè)施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期后，乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。2.確認(rèn)房屋所有權(quán)及出租資格，避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.詳細(xì)填寫房屋地址、面積、設(shè)施等信息，以免產(chǎn)生誤解。4.明確租金金額及支付時間，確保乙方按時支付租金。5.規(guī)定乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免出現(xiàn)破壞或損壞。6.明確合同變更、解除及違約情形，確保雙方權(quán)益。7.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時雙方有據(jù)可依。解決辦法：1.雙方可簽訂補充協(xié)議，對原有合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.在簽訂合可附上相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保房屋所有權(quán)及出租資格。3.若發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)利。2.乙方：指承租房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用，按約定的時間和方式支付。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。4.需要明確房屋使用條件和維修責(zé)任的情況。5.代簽委托書，用于授權(quán)第三方代表簽署租賃合同。補充條款：A.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物居住。B.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分和處理流程。C.提前解約：約定提前解約的條件、通知期限和可能的違約金。D.保險責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。E.隱私保護(hù)：確保雙方在合同執(zhí)行過程中保護(hù)對方的隱私權(quán)。F.變更地址：如果乙方需變更居住地址，應(yīng)如何通知甲方并處理合同變更。附件列表：1.房屋所