北京廉租房合同模板

北京廉租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的編號]

廉租房租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廉租房出租給乙方使用，乙方承租甲方擁有的廉租房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的廉租房位于[填寫房屋地址]，房屋結構及面積為[填寫房屋結構及面積]，房屋設施設備情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填寫租金標準，如“每月人民幣壹仟元整”]，租金支付時間為每月[填寫支付時間，如“5日”。

3.2乙方支付租金采用先付后住的方式，首次支付租金為三個月的租金，以后每月支付一個月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租賃發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣壹萬元整”]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的《房屋設施設備清單》進行妥善保管，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《房屋設施設備清單》

（此處附件內容根據(jù)實際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廉租房租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其擁有的廉租房出租給乙方使用，乙方承租甲方擁有的廉租房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方擔保方的責任與義務

1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對乙方在租賃期內的租賃行為負有連帶責任。乙方如未能按時支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的責任。

1.2第三方擔保方應確保乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設施，如乙方造成房屋及附屬設施損壞的，第三方擔保方應承擔相應的賠償責任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填寫租金標準，如“每月人民幣壹仟元整”]，租金支付時間為每月[填寫支付時間，如“5日”。

3.2乙方支付租金采用先付后住的方式，首次支付租金為三個月的租金，以后每月支付一個月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租賃發(fā)票。

四、押金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣壹萬元整”]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方在租賃期內，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的《房屋設施設備清單》進行妥善保管，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《房屋設施設備清單》

（此處附件內容根據(jù)實際情況填寫）

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃合同提供擔保，確保乙方的租賃行為得到保障，同時也增加了甲方的權益。第三方作為擔保方，在乙方違約時承擔連帶責任，保障了甲方的利益。此外，第三方擔保方的介入還有助于解決雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到最大程度的保障。通過引入第三方擔保方，甲方在租賃合同中增加了更多的權利條款和利益條款，如租金支付、押金退還、房屋使用和維修等方面的優(yōu)先權。同時，甲方還通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了規(guī)范，確保了甲方的利益不受損害。在此基礎上，甲方為主導的租賃合同更加嚴謹、完善，有助于雙方在租賃過程中建立起相互信任、公平公正的關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

汽車租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有汽車，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的汽車；第三方作為擔保方，愿意為乙方在租賃期內的租賃行為提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方擔保方的責任與義務

1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對乙方在租賃期內的租賃行為負有連帶責任。乙方如未能按時支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的責任。

1.2第三方擔保方應確保乙方按照本合同約定合理使用汽車及附屬設施，如乙方造成汽車及附屬設施損壞的，第三方擔保方應承擔相應的賠償責任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為[填寫租金標準，如“每月人民幣壹仟元整”]，租金支付時間為每月[填寫支付時間，如“5日”。

3.2乙方支付租金采用先付后住的方式，首次支付租金為三個月的租金，以后每月支付一個月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租賃發(fā)票。

四、押金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣壹萬元整”]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將汽車及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.3乙方在租賃期內，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的賠償責任。

五、汽車使用及維修

5.1乙方須合理使用汽車及附屬設施，按照甲方提供的《汽車設施設備清單》進行妥善保管，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期內，因汽車正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租汽車。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《汽車設施設備清單》

（此處附件內容根據(jù)實際情況填寫）

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到最大程度的保障。通過引入第三方擔保方，乙方在租賃合同中增加了更多的權利條款和利益條款，如租