河南農(nóng)村房屋租賃合同模板

河南農(nóng)村房屋租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，共__________層；

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；

1.4房屋用途：乙方僅將該房屋用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月；

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用；

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得無(wú)故提前解除合同。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；

7.2若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并鑒于擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：河南省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，共__________層；

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；

1.4房屋用途：乙方僅將該房屋用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月；

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用；

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得無(wú)故提前解除合同。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、第三方主體擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保；

7.2擔(dān)保方承諾，在乙方違約或無(wú)力履行合同時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋；

7.4擔(dān)保方在合同履行期間，有權(quán)獲取甲乙雙方的租賃合同副本，并有權(quán)了解乙方的租賃支付情況。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%；

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；

8.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

九、甲方權(quán)益優(yōu)先條款

9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；

9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出新的合同條款，乙方應(yīng)在甲方提出的新條款下繼續(xù)履行合同；

9.3甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)行情支付更高的租金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份；

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。擔(dān)保方的承諾和監(jiān)督，保證了乙方按合同約定支付租金及合理使用房屋，減少了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同期內(nèi)擁有調(diào)整租金、提出新條款的權(quán)利，使甲方的利益得到更好的保護(hù)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)穩(wěn)定、可靠的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）

鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于擔(dān)保方的介入，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________；

1.3甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；

1.4房屋用途：乙方僅將該房屋用于_______________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（小寫(xiě)）：￥_______________________元/月；

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（小寫(xiě)）：￥_______________________元；

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%；

6.2甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：_______________________元整（小寫(xiě)）：￥_______________________元。

七、第三方主體擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保；

7.2擔(dān)保方承諾，在乙方違約或無(wú)力履行合同時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋；

7.4擔(dān)保方在合同履行期間，有權(quán)獲取甲乙雙方的租賃合同副本，并有權(quán)了解乙方的租賃支付情況。

八、甲方權(quán)益優(yōu)先條款

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；

8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出新的合同條款，乙方應(yīng)在甲方提出的新條款下繼續(xù)履行合同；

8.3甲方在合同期滿后，有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)行情支付更高的租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)