嘉定區(qū)獨(dú)棟廠房合同模板

嘉定區(qū)獨(dú)棟廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的廠房所有者，愿意將位于嘉定區(qū)的獨(dú)棟廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于嘉定區(qū)的獨(dú)棟廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于嘉定區(qū)[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)歸甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)告知甲方。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.2除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房設(shè)施使用說明

3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的廠房所有者，愿意將位于嘉定區(qū)的獨(dú)棟廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于嘉定區(qū)的獨(dú)棟廠房；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于嘉定區(qū)[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)歸甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)告知甲方。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。

6.2若乙方違反本合同的任何條款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第七條違約及限制條款

7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方遵守本合同的條款。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房設(shè)施使用說明

3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同副本

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行租賃合同的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體地位和責(zé)任使得甲方在租賃過程中得到了額外的保障，降低了風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的保障和租賃過程的順利進(jìn)行。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、現(xiàn)場(chǎng)檢查權(quán)等條款，甲方在租賃過程中保持了主動(dòng)地位，確保了廠房的安全和正常使用。同時(shí)，通過設(shè)定違約金、解除合同等條款，甲方對(duì)乙方進(jìn)行了約束，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是合法的廠房所有者，愿意將位于嘉定區(qū)的獨(dú)棟廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于嘉定區(qū)的獨(dú)棟廠房；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的租賃行為提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方在租賃期間獲得良好的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于嘉定區(qū)[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)歸甲方所有。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條服務(wù)提供商的職責(zé)

5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方在租賃期間獲得良好的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與廠房租賃相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于合同管理、租金收繳等。

第六條乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和維修服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租廠房。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方不得在租賃期間將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

8.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租金支付方式，并與甲方協(xié)商確定。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供與廠房租賃相關(guān)的必要協(xié)助和服務(wù)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行裝修和改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需求。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明

2.廠房設(shè)施使用說明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供商介入本合同，旨在為乙方提供良好的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，確保乙方在租賃期間順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。通過提供必要的協(xié)助和服務(wù)，第三方增強(qiáng)了乙方的權(quán)益保障，提升了乙方的利益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂