混凝土廠房的合同范本

混凝土廠房的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XXX混凝土有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YYY建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事混凝土生產(chǎn)的企業(yè)，擁有豐富的廠房資源和成熟的生產(chǎn)技術(shù)；乙方為一家具備較強(qiáng)工程建設(shè)實(shí)力的企業(yè)，在混凝土廠房建設(shè)及租賃方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)。雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租混凝土廠房給乙方使用一事達(dá)成以下合同條款。

一、合作背景及前提條件

1.甲方擁有位于上述地址的混凝土廠房，廠房設(shè)施完善，具備生產(chǎn)條件。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方廠房進(jìn)行混凝土生產(chǎn)。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、合同標(biāo)的及范圍

1.甲方同意將位于上述地址的混凝土廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。

2.乙方在租賃期間享有使用廠房及附屬設(shè)施的權(quán)利，并按照本合同約定支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租金為每月人民幣XX萬(wàn)元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每半年到期前10個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方正常生產(chǎn)。

（2）負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、環(huán)保。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方。

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)的手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、消防等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

（2）負(fù)責(zé)租賃期間的生產(chǎn)安全、環(huán)保及消防等工作，確保生產(chǎn)過(guò)程中符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）按時(shí)支付租金，如有逾期，按照合同約定支付滯納金。

（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，按照約定將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見(jiàn)本合同附件《違約責(zé)任條款》。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件包括：《違約責(zé)任條款》、《廠房及附屬設(shè)施清單》等。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其混凝土廠房出租給乙方使用，以滿(mǎn)足乙方進(jìn)行混凝土生產(chǎn)的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供廠房及其附屬設(shè)施，乙方支付租金并按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。涉及的具體內(nèi)容包括廠房租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)以及租金支付等事宜。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有并出租給乙方的混凝土生產(chǎn)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用廠房的期限，即叁年。

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方正常生產(chǎn)。

（3）甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、環(huán)保。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用廠房。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，按照約定收回廠房及附屬設(shè)施。

（6）甲方在租賃期內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方，但需征得乙方同意的除外。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行混凝土生產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，按照合同約定支付滯納金。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的生產(chǎn)安全、環(huán)保及消防等工作，確保生產(chǎn)過(guò)程中符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方不得擅自改變廠房用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

（5）乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照約定將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

（6）乙方在租賃期間，如甲方出售廠房，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，廠房租金為每月人民幣XX萬(wàn)元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每半年到期前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為叁年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

3.本合同項(xiàng)下的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于租金支付日、租賃期滿(mǎn)日等。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未能按約定提供廠房或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金；逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

（3）甲方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。

（4）乙方擅自改變廠房用途或違反租賃期間的生產(chǎn)安全、環(huán)保及消防規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。

（5）如甲乙雙方違反合同其他約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲乙雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，可根據(jù)以下條件免除責(zé)任：

（1）不可抗力事件發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。

（2）受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否調(diào)整合同條款或延長(zhǎng)履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍需繼續(xù)履行本合同其他未爭(zhēng)議的條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知視為已送達(dá)的日期，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)六個(gè)月。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《違約責(zé)任條款》、《廠房及附屬設(shè)施清單》等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等