求租商鋪合同模板

求租商鋪合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現有設施設備情況：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。

5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；乙方未按照約定使用商鋪，造成商鋪損壞的，應承擔修復費用及賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪現狀照片

3.設施設備清單

4.租金支付明細表

5.押金退還協(xié)議

6.甲方指定的收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并丙方作為擔保方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現有設施設備情況：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方主體的權利與義務

5.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。

5.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。

5.3丙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供擔保函，明確擔保范圍和責任。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方應保證商鋪的正常使用，確保商鋪及附屬設施設備符合租賃用途。

6.2甲方應按照合同約定，及時接收乙方支付的租金。

6.3甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，無損壞或經乙方賠償后，退還乙方押金。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；乙方未按照約定使用商鋪，造成商鋪損壞的，應承擔修復費用及賠償責任。

7.2乙方在租賃期內不得將商鋪轉租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權提前解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪現狀照片

3.設施設備清單

4.租金支付明細表

5.押金退還協(xié)議

6.甲方指定的收款賬戶信息

7.丙方擔保函

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.丙方的介入為乙方提供了擔保，提高了合同的履行能力，保障了甲方的權益。

2.丙方作為第三方主體，對乙方進行了約束，增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方的主導地位。

3.丙方的擔保作用使得甲方在租賃過程中更加安心，降低了甲方的風險。

4.丙方的介入有助于解決乙方可能出現的支付困難問題，保證了甲方租金的及時收取。

5.丙方的存在使得甲方在合同履行過程中有了更多的底氣，有利于甲方維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，并丙方愿意作為擔保方提供擔保，經甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現有設施設備情況：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方主體的權利與義務

5.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。

5.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應承擔連帶賠償責任。

5.3丙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供擔保函，明確擔保范圍和責任。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應保證商鋪的正常使用，確保商鋪及附屬設施設備符合租賃用途。

6.2乙方應按照合同約定，及時支付租金。

6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，無損壞或經甲方賠償后，退還甲方押金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付商鋪的，應支付違約金；甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權提前解除合同。

7.2甲方在租賃期內不得干預乙方的正常經營活動，如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方停止干涉，并支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權證明文件

2.商鋪現狀照片

3.設施設備清單

4.租金支付明細表

5.押金退還協(xié)議

6.甲方指定的收款賬戶信息

7.丙方擔保函

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.丙方的介入為乙方提供了擔保，提高了合同的履行能力，保障了乙方的權益。

2.丙方作為第三方主體，對甲方進行了約束，增加了甲方的違約成本，有利于維護乙方的主導地位。

3.丙方的擔保作用使得乙方在租賃過程中更加安心，降低了乙方的風險。

4.丙方的介入有助于解決甲方可能出現的交付困