門前租賃合同范本

門前租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省/市/區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事門前租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的門前租賃經(jīng)驗(yàn)和資源。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所屬的門面前進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就門前租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、租賃背景與前提條件

1.甲方具備合法的門面前租賃權(quán)，并承諾所出租的門前符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，在租賃的門面前開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款。

二、租賃范圍及用途

1.租賃范圍：甲方出租的門前位于______省/市/區(qū)______路______號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。

2.租賃用途：乙方租賃該門面前用于開展______（填寫具體業(yè)務(wù)范圍）等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。

2.支付方式：乙方采用轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每季度支付一次，每次支付金額為季度租金的______%。

3.租金調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租的門前符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門前的維修、保養(yǎng)、安全等工作。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用所租賃的門前開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將門前恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃門前或門前存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或開展違法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方在不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同附件一：《門前位置示意圖》。

十、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。

2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

3.本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

4.本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______先生/女士

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______先生/女士

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同附件，與本合同具有同等法律效力）

附件一：《門前位置示意圖》

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其所屬的門前出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用該門前的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方門前進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)。

2.甲方提供符合法律法規(guī)要求的門前，確保乙方正常使用。

3.雙方共同遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.“門前”指本合同項(xiàng)下甲方出租的位于______省/市/區(qū)______路______號(hào)的門前。

2.“租賃期”指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日的期間。

3.“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的門前使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門前設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保門前正常使用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將門前恢復(fù)原狀。

（5）甲方應(yīng)保證所出租的門前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，如有爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用門前，開展約定范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)合理使用門前，確保門前設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將門前恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)門前進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

此外，雙方還應(yīng)在合同履行過(guò)程中，遵守以下規(guī)定：

1.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。

2.雙方應(yīng)相互配合，確保租賃期內(nèi)門前經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.雙方在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按照逾期金額的______%向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。

3.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供租賃門前或門前存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未履行門前維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方開展違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方未按照約定將門前恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及違約金。

4.違約金：雙方約定，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.賠償責(zé)任：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。

6.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會(huì)提起仲裁，或仲裁裁決后未履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行能力的。

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)門前原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件一：《門前位置示意圖》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，