教育科研用地居間協(xié)議

教育科研用地居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的具體任務(wù)第三章居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2費(fèi)用的退還條件與方式3.3費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第四章合同的履行與期限4.1居間服務(wù)的開(kāi)始與完成時(shí)間4.2合同雙方的履行責(zé)任與義務(wù)4.3合同的續(xù)約與終止條件第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同變更與解除的法律后果第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算6.3違約責(zé)任的免除條件與方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁的程序與規(guī)則7.3訴訟的管轄法院與程序第八章保密條款8.1保密信息的范圍與定義8.2保密信息的保護(hù)期限與方式8.3保密信息泄露的責(zé)任與處理方式第九章合同的生效、無(wú)效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的無(wú)效條件與處理方式9.3合同的解除條件與處理方式第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓合同的效力與責(zé)任10.3轉(zhuǎn)讓合同的禁止條件與方式第十一章附件11.1附件的構(gòu)成與效力11.2附件的變更與解除11.3附件的補(bǔ)充與說(shuō)明第十二章其他條款12.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)12.2合同的解釋與適用12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章附則13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的終止條件與程序13.3合同的保存與復(fù)制第十四章雙方簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章程序14.2簽字蓋章后的合同效力14.3簽字蓋章后的合同變更與解除"合同編號(hào)：教育科研用地居間協(xié)議"第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍第二條款居間服務(wù)的目標(biāo)第三條款居間服務(wù)的具體任務(wù)第三章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用的計(jì)算與支付第二條款費(fèi)用的退還條件與方式第三條款費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第四章合同的履行與期限第一條款居間服務(wù)的開(kāi)始與完成時(shí)間第二條款合同雙方的履行責(zé)任與義務(wù)第三條款合同的續(xù)約與終止條件第五章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的法律后果第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的形式與計(jì)算第三條款違約責(zé)任的免除條件與方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁的程序與規(guī)則第三條款訴訟的管轄法院與程序第八章保密條款第一條款保密信息的范圍與定義第二條款保密信息的保護(hù)期限與方式第三條款保密信息泄露的責(zé)任與處理方式第九章合同的生效、無(wú)效與解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的無(wú)效條件與處理方式第三條款合同的解除條件與處理方式第十章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款轉(zhuǎn)讓合同的效力與責(zé)任第三條款轉(zhuǎn)讓合同的禁止條件與方式第十一章附件第一條款附件的構(gòu)成與效力第二條款附件的變更與解除第三條款附件的補(bǔ)充與說(shuō)明第十二章其他條款第一條款合同的完整性與優(yōu)先級(jí)第二條款合同的解釋與適用第三條款合同的修改與補(bǔ)充第十三章附則第一條款合同的生效時(shí)間第二條款合同的終止條件與程序第三條款合同的保存與復(fù)制第十四章雙方簽字蓋章第一條款合同雙方的簽字蓋章程序第二條款簽字蓋章后的合同效力第三條款簽字蓋章后的合同變更與解除甲方簽字：_______________________甲方蓋章：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________乙方蓋章：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)決定出售或轉(zhuǎn)讓教育科研用地，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在甲方出售或轉(zhuǎn)讓教育科研用地時(shí)的優(yōu)先權(quán)利，以防止甲方在其他買(mǎi)家面前單獨(dú)獲利，保障乙方的利益。附加條款二：科研成果分享?xiàng)l款內(nèi)容：甲方在教育科研用地上的研究成果，應(yīng)與乙方共享，包括但不限于專利申請(qǐng)、論文發(fā)表等。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方能夠從甲方的科研活動(dòng)中獲益，包括共享科研成果，增加乙方的投資回報(bào)。附加條款三：甲方變更通知條款內(nèi)容：甲方在合同有效期內(nèi)如發(fā)生重大變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍等，應(yīng)及時(shí)通知乙方。條款說(shuō)明：此條款旨在確保乙方能夠及時(shí)了解甲方的重大變更，以便乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整自己的權(quán)益保障措施。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：技術(shù)支持與培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供甲方所需的technicalsupportandtraining，以確保甲方能夠正確使用教育科研用地及相關(guān)設(shè)施。條款說(shuō)明：此條款旨在確保甲方能夠充分理解和利用教育科研用地及相關(guān)設(shè)施，提高科研效率，增加雙方的互利共贏。附加條款二：乙方履約保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供履約保證，確保乙方履行合同義務(wù)。條款說(shuō)明：此條款旨在保障甲方利益，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，避免因乙方違約給甲方帶來(lái)?yè)p失。附加條款三：乙方變更通知條款內(nèi)容：乙方在合同有效期內(nèi)如發(fā)生重大變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。條款說(shuō)明：此條款旨在確保甲方能夠及時(shí)了解乙方的重大變更，以便甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整自己的權(quán)益保障措施。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介方在成功促成合同簽訂后，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款旨在明確中介方的權(quán)益，確保中介方在成功促成合同簽訂后能夠獲得應(yīng)有的報(bào)酬。附加條款二：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。條款說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露給無(wú)關(guān)第三方，造成損失。附加條款三：中介責(zé)任限制條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對(duì)因其在居間過(guò)程中過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款旨在明確中介方的責(zé)任范圍，限制中介方在居間過(guò)程中的行為，避免中介方故意導(dǎo)致?lián)p失給甲方和乙方帶來(lái)不利影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教育科研用地規(guī)劃圖紙2.教育科研用地使用權(quán)證明3.居間服務(wù)合同履行細(xì)則4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.教育科研用地轉(zhuǎn)讓或出售意向書(shū)6.科研成果共享協(xié)議7.甲方重大變更通知模板8.乙方履約保證函9.中介費(fèi)用支付憑證10.中介保密義務(wù)聲明11.中介責(zé)任限制協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教育科研用地或設(shè)施2.甲方未按約定分享科研成果3.甲方未按約定通知重大變更4.乙方未提供約定的技術(shù)支持與培訓(xùn)5.乙方未按約定履行合同義務(wù)6.乙方未按約定提供履約保證7.中介方未按約定保密信息8.中介方未按約定促成合同簽訂9.中介方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.教育科研用地：指用于教育、科研活動(dòng)的土地及地上建筑物和其他設(shè)施。2.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供促成教育科研用地交易的服務(wù)。3.科研成果共享：指甲方和乙方在教育科研用地上的研究成果相互分享。4.重大變更：指影響合同履行或甲方乙方權(quán)益變動(dòng)的重大事項(xiàng)。5.履約保證：指乙方為履行合同義務(wù)提供的擔(dān)保。6.中介費(fèi)用：指中介方促成合同簽訂所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.教育科研用地或設(shè)施未按約定提供解決辦法：協(xié)商補(bǔ)充提供或賠償損失。2.科研成果未按約定分享解決辦法：協(xié)商補(bǔ)充分享或賠償損失。3.重大變更未按約定通知解決辦法：協(xié)商補(bǔ)充通知或賠償損失。4.乙方未提供約定的技術(shù)支持與培訓(xùn)解決辦法：協(xié)商補(bǔ)充提供或賠償損失。5.中介方未按約定保密信息解決辦法：協(xié)商補(bǔ)充保密或賠償損失。6.中介方未按約定促成合同簽訂解決辦法：協(xié)商補(bǔ)充促成合同或賠償損失。7.中介方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任解決辦法：協(xié)商補(bǔ)充承擔(dān)責(zé)任或賠償損失