辦公室翻新合同變更協(xié)議

辦公室翻新合同變更協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4合同術(shù)語解釋第二章：翻新工程概況2.1工程概述2.2工程目標(biāo)2.3工程地點2.4工程時間安排第三章：變更內(nèi)容3.1變更原因3.2變更項目3.3變更后的工程概況3.4變更對工程進度的影響第四章：合同價款及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間安排4.4價款調(diào)整機制第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理5.4質(zhì)量保證期第六章：合同雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)6.2乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)6.3甲方對乙方的支持與配合6.4乙方對甲方的服務(wù)與溝通第七章：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式8.4違約爭議解決第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟解決第十章：合同的簽署、修改與保管10.1合同簽署程序10.2合同修改程序10.3合同保管責(zé)任10.4合同副本管理第十一章：其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3不可抗力11.4附則第十二章：附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程預(yù)算表12.3工程進度計劃12.4其他相關(guān)文件第十三章：合同生效條件13.1合同簽訂日期13.2合同生效前提13.3合同生效確認(rèn)13.4合同續(xù)約條款第十四章：合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3解除后的處理14.4解除后的責(zé)任免除合同編號_________第一章：總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同適用范圍第三條款合同主體認(rèn)定第四條款合同術(shù)語解釋第二章：翻新工程概況第一條款工程概述第二條款工程目標(biāo)第三條款工程地點第四條款工程時間安排第三章：變更內(nèi)容第一條款變更原因第二條款變更項目第三條款變更后的工程概況第四條款變更對工程進度的影響第四章：合同價款及支付方式第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付時間安排第四條款價款調(diào)整機制第五章：工程質(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收不合格的處理第四條款質(zhì)量保證期第六章：合同雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方（業(yè)主）責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)第三條款甲方對乙方的支持與配合第四條款乙方對甲方的服務(wù)與溝通第七章：合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除后的處理第八章：違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第九章：爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟解決第十章：合同的簽署、修改與保管第一條款合同簽署程序第二條款合同修改程序第三條款合同保管責(zé)任第四條款合同副本管理第十一章：其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款不可抗力第四條款附則第十二章：附件第一條款工程設(shè)計圖紙第二條款工程預(yù)算表第三條款工程進度計劃第四條款其他相關(guān)文件第十三章：合同生效條件第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效前提第三條款合同生效確認(rèn)第四條款合同續(xù)約條款第十四章：合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第三條款解除后的處理第四條款解除后的責(zé)任免除甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：__________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進度監(jiān)督甲方可指派代表對工程施工進度進行監(jiān)督，以確保工程按期完成。甲方代表有權(quán)對施工過程提出建議和意見，乙方應(yīng)給予充分重視并合理采納。附加條款二：材料質(zhì)量驗收甲方對乙方提供的材料質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行重新檢驗。若經(jīng)檢驗不合格，乙方應(yīng)立即更換符合質(zhì)量要求的原材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款三：工程變更處理如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況決定是否同意變更。若甲方同意變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。附加條款四：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費用。附加條款五：合同解除條件在合同執(zhí)行過程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)支付甲方因此所遭受的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因此所遭受的損失。附加條款三：工程進度保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的進度順利進行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此所遭受的損失。附加條款四：保密條款乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，有權(quán)收取中介費用。中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同簽訂過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如中介方違反保密義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：中介服務(wù)范圍中介方僅為甲方和乙方提供合同簽訂服務(wù)，不參與合同的履行。合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，中介方不承擔(dān)責(zé)任。附加條款五：中介解除合同條件在合同執(zhí)行過程中，如中介方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介方的合同。解除合同后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算表3.工程進度計劃4.工程合同變更申請5.工程質(zhì)量驗收報告6.材料質(zhì)量檢測報告7.安全生產(chǎn)許可證8.乙方施工團隊資質(zhì)證明9.甲方授權(quán)代表委托書10.中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同款項未提供施工所需場地、資料等必要條件未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.質(zhì)量保證期：乙方對所提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.中介費：中介方為促成合同簽訂所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：solution:及時更換不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.合同變更：solution:雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。4.保密協(xié)議違反：solution:違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此