高爾夫大廈裝修合同模板

高爾夫大廈裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料品牌及規(guī)格4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料驗(yàn)收第五章施工工藝及要求5.1施工方案5.2施工工藝5.3施工安全第六章付款及結(jié)算6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3工程決算第七章驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任的免除第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四章其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的簽訂日期14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（高爾夫大廈業(yè)主委員會(huì)）與乙方（裝修施工方）簽訂。1.2甲方為高爾夫大廈的業(yè)主委員會(huì)，代表大廈全體業(yè)主。1.3乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的裝修施工企業(yè)。第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。4.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修工程概述第五條款工程名稱5.1本裝修工程的名稱為高爾夫大廈裝修工程。第六條款工程地點(diǎn)6.1本工程地點(diǎn)為高爾夫大廈。第七條款工程規(guī)模7.1本工程的規(guī)模包括大廈內(nèi)的所有辦公室、公共區(qū)域和設(shè)施。第八條款工程預(yù)算8.1甲乙雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣【金額】。第三章工期約定第九條款開工日期9.1雙方約定工程開工日期為【日期】。第十條款竣工日期10.1雙方約定工程竣工日期為【日期】。第十一條款工期延誤11.1若乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十二條款材料品牌及規(guī)格12.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。第十三條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十四條款材料驗(yàn)收14.1甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料方可用于工程。第五章施工工藝及要求第十五條款施工方案15.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。第十六條款施工工藝16.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案和施工工藝進(jìn)行施工。第十七條款施工安全17.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。第六章付款及結(jié)算第十八條款付款方式18.1本合同的付款方式為分階段付款。第十九條款付款進(jìn)度19.1雙方約定工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。第二十條條款工程決算20.1工程結(jié)束后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行決算。第七章驗(yàn)收及保修第二十一條條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)21.1雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第二十二條條款驗(yàn)收程序22.1工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。第二十三條條款保修期限23.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為【年限】。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1乙方若未按約定的工期完成工程，視為違約。8.2乙方若使用不合格的材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方拆除重做，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3甲方若未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期付款天數(shù)計(jì)算違約金。第二條款違約責(zé)任8.4乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。8.5甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。第三條款爭(zhēng)議解決8.6雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除第一條款變更條件9.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款解除條件9.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見的情況，致使合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第三條款變更和解除的程序9.3合同變更或解除，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十章不可抗力第一條款不可抗力事件10.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的情況。第二條款不可抗力后果10.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款不可抗力責(zé)任的免除10.3甲方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法按約定履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件11.1合同履行過(guò)程中，甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知乙方。第二條款轉(zhuǎn)讓程序11.2甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)得到乙方的書面同意。第三條款轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)11.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代甲方履行合同義務(wù)，但甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同履行情況承擔(dān)責(zé)任。第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。第二條款保密期限12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第三條款泄密責(zé)任12.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款法律適用13.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二條款爭(zhēng)議解決方式13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款第一條款合同的簽訂地14.1本合同簽訂地為【地點(diǎn)】。第二條款合同的簽訂日期14.2本合同簽訂日期為【日期】。第三條款合同的附件14.3本合同附件包括【附件名稱】。合同編號(hào)_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：【日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)附加條款1：材料驗(yàn)收與質(zhì)量控制1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的材料不得用于工程。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款2：工期延誤賠償2.1若乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程延誤情況，要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。附加條款3：變更與解除合同3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求變更或解除合同。3.2甲方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】通知乙方，并書面說(shuō)明變更或解除原因。附加條款4：額外費(fèi)用承擔(dān)4.1若工程過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付額外的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)附加條款5：材料供應(yīng)與保管5.1乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，防止材料損失或損壞。附加條款6：施工安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。6.2乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。附加條款7：工程質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)對(duì)完成的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保書，承諾工程質(zhì)量。附加條款8：售后服務(wù)8.1乙方應(yīng)提供【年限】的售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)在接到售后服務(wù)請(qǐng)求后【時(shí)間】?jī)?nèi)，予以響應(yīng)和處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)附加條款9：中介費(fèi)用9.1第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由【甲方/乙方】承擔(dān)。9.2第三方中介的費(fèi)用支付，應(yīng)提前【天數(shù)】通知雙方。附加條款10：中介的責(zé)任和義務(wù)10.1第三方中介應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益，公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的事宜。10.2第三方中介應(yīng)對(duì)其在履行中介職責(zé)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。附加條款11：中介的變更和解除11.1雙方同意，中介如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前【天數(shù)】通知雙方，并書面說(shuō)明變更或解除原因。11.2變更或解除合同后，第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行其在原合同中的職責(zé)。附加條款12：中介的違約責(zé)任12.1若第三方中介未能履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方中介的違約行為，不影響雙方之間合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料品牌及規(guī)格清單3.施工工藝流程說(shuō)明4.工程量清單5.工程預(yù)算明細(xì)6.付款憑證7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.保修條款明細(xì)9.不可抗力事件證明文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.保密協(xié)議13.售后服務(wù)承諾14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方使用不合格的材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方拆除重做，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期付款天數(shù)計(jì)算違約金。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為甲方違約。5.乙方未按約定提供材料、技術(shù)支持等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為乙方違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.保修期限：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.售后服務(wù)：乙方在工程竣工后提供的一定期限內(nèi)的服務(wù)，確保工程質(zhì)量。5.第三方中介：協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)不合格材料時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按合同約