現(xiàn)代商業(yè)裝修合同模板

現(xiàn)代商業(yè)裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務3.2乙方的權利和義務第四章工程設計4.1設計要求4.2設計方案提交4.3設計修改和變更第五章工程施工5.1施工組織與管理5.2施工進度與質量5.3施工安全與環(huán)保第六章材料供應6.1材料種類和品牌6.2材料驗收與保管6.3材料費用結算第七章設備安裝7.1設備種類和品牌7.2設備安裝要求7.3設備驗收與調(diào)試第八章工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果處理第九章工程保修9.1保修范圍和期限9.2保修責任與處理第十章合同價款與支付10.1合同價款10.2支付方式10.3支付時間第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點和法院第十三章其他約定13.1合同的轉讓13.2合同的解除和終止13.3合同的補充和修改第十四章合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同解除合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同簽訂地點和時間第四條款合同生效條件第二章裝修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預算第三章合同雙方的權利和義務第一條款甲方的權利和義務第二條款乙方的權利和義務第四章工程設計第一條款設計要求第二條款設計方案提交第三條款設計修改和變更第五章工程施工第一條款施工組織與管理第二條款施工進度與質量第三條款施工安全與環(huán)保第六章材料供應第一條款材料種類和品牌第二條款材料驗收與保管第三條款材料費用結算第七章設備安裝第一條款設備種類和品牌第二條款設備安裝要求第三條款設備驗收與調(diào)試第八章工程驗收第一條款驗收標準第二條款驗收程序第三條款驗收結果處理第九章工程保修第一條款保修范圍和期限第二條款保修責任與處理第十章合同價款與支付第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款支付時間第十一章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點和法院第十三章其他約定第一條款合同的轉讓第二條款合同的解除和終止第三條款合同的補充和修改第十四章合同的簽訂、生效和解除第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同解除甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________合同編號：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設計變更管理條款內(nèi)容：如甲方在工程進行過程中提出設計變更需求，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)提供變更方案，并報甲方審批。變更方案經(jīng)甲方批準后，乙方應根據(jù)變更方案調(diào)整施工計劃，并及時通知甲方。變更導致的額外費用及工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。附加條款二：材料品牌更換條款內(nèi)容：甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)更換材料品牌。乙方應在接到甲方通知后3個工作日內(nèi)提供更換品牌的材料樣品，并報甲方審批。甲方審批通過后，乙方應按照更換后的品牌采購材料，并保證材料質量符合合同要求。更換材料品牌導致的額外費用及工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。附加條款三：工程進度調(diào)整條款內(nèi)容：如甲方因特殊原因需要調(diào)整工程進度，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)提供調(diào)整后的施工計劃，并報甲方審批。甲方審批通過后，乙方應按照調(diào)整后的施工計劃執(zhí)行。因工程進度調(diào)整導致的額外費用及工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設計優(yōu)化建議條款內(nèi)容：乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計方案存在優(yōu)化空間，有權向甲方提出優(yōu)化建議。甲方應在接到乙方建議后7個工作日內(nèi)回復，甲方同意優(yōu)化建議的，乙方應根據(jù)甲方確認的優(yōu)化方案調(diào)整施工計劃，并及時通知甲方。優(yōu)化導致的額外費用及工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。附加條款二：材料替代條款內(nèi)容：如乙方在采購材料過程中，發(fā)現(xiàn)合同約定的材料品牌無法正常采購，乙方有權在征求甲方同意后，選擇同等級別的替代材料。乙方應提供替代材料的樣品，并報甲方審批。甲方審批通過后，乙方應按照替代材料施工。替代材料導致的額外費用及工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。附加條款三：施工質量保障條款內(nèi)容：乙方應嚴格按照合同約定的施工標準進行施工，確保工程質量。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)施工質量問題，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)整改完畢。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權委托第三方進行整改，并承擔相應費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：如雙方同意引入第三方中介進行工程監(jiān)督或協(xié)調(diào)，中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付中介費用。中介費用包括但不限于中介機構的咨詢費、差旅費、住宿費等。附加條款二：中介的職責和權限條款內(nèi)容：中介應嚴格按照合同約定的職責和權限進行工作，包括但不限于工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)雙方關系、處理工程變更等。中介有權要求甲方、乙方提供必要的工程資料和協(xié)助。如中介在履行職務過程中發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權要求甲方、乙方及時整改。附加條款三：中介的更換條款內(nèi)容：如甲方、乙方對中介的工作不滿意，有權在合同履行過程中提出更換中介的要求。雙方應協(xié)商確定新的中介機構，并按照本合同約定的方式支付中介費用。更換中介導致的工期延誤及額外費用按雙方協(xié)商確定的方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及其修改記錄2.材料供應清單及其品牌資質3.設備安裝方案及其驗收報告4.工程進度計劃表5.工程變更申請表6.保修條款及其補充協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議9.工程驗收報告10.工程保修證書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款或中介費用2.乙方未按約定標準完成工程施工或材料供應3.乙方未按約定時間提交設計方案或整改施工質量問題4.甲方未按約定時間提供施工場地或協(xié)助乙方施工5.第三方中介未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責6.任何一方未按約定履行合同義務，導致工程延期或增加費用三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程設計、施工、材料供應、設備安裝等費用。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.保修期限：指乙方對工程提供的保修期限，通常為一定年限。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設計方案變更，及時溝通并報甲方審批，按審批后的方案執(zhí)行。2.材料供應出現(xiàn)問題時，及時與乙方溝通，協(xié)商更換品牌或替代材料。3.工程進度延誤，分析原因，制定補救措施，并通知甲方。4.施工質量問題，乙方及時整改，如未能及時整改，甲方可委托第三方整改，并由乙方承擔費用。5.如發(fā)生違