超市裝修合同簽訂要點(diǎn)

超市裝修合同簽訂要點(diǎn)合同目錄第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期限第二章裝修工程概述第一條款裝修工程內(nèi)容第二條款裝修工程規(guī)模第三條款裝修工程地點(diǎn)第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整條款第三條款支付方式第四章裝修工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第五章裝修工程進(jìn)度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款進(jìn)度調(diào)整第六章合同履行第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行方式第三條款合同變更第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第九章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密違約責(zé)任第十一章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同解除第十二章其他條款第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款不可抗力第三條款合同的解釋第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同簽字蓋章第三條款合同的復(fù)制第十四章合同第一條款合同內(nèi)容第二條款合同附件第三條款合同的簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期限第二章裝修工程概述第一條款裝修工程內(nèi)容第二條款裝修工程規(guī)模第三條款裝修工程地點(diǎn)第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整條款第三條款支付方式第四章裝修工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第五章裝修工程進(jìn)度第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款進(jìn)度調(diào)整第六章合同履行第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行方式第三條款合同變更第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第九章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密違約責(zé)任第十一章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同解除第十二章其他條款第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款不可抗力第三條款合同的解釋第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同簽字蓋章第三條款合同的復(fù)制第十四章合同第一條款合同內(nèi)容第二條款合同附件第三條款合同的簽字蓋章[簽字區(qū)域]甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更條件第二條款設(shè)計(jì)變更程序第三條款設(shè)計(jì)變更費(fèi)用詳細(xì)說明：設(shè)計(jì)變更是指在合同履行過程中，由于甲方需求的變化或者實(shí)際情況的變化，導(dǎo)致原合同設(shè)計(jì)需要進(jìn)行修改。本附加條款明確了設(shè)計(jì)變更的條件、程序以及費(fèi)用承擔(dān)方式。附加條款二：工期延長第一條款工期延長條件第二條款工期延長程序第三條款工期延長費(fèi)用詳細(xì)說明：工期延長是指由于甲方原因或者不可抗力因素導(dǎo)致工程無法在原定竣工日期前完成。本附加條款約定了工期延長的條件、程序以及費(fèi)用承擔(dān)方式。附加條款三：材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)責(zé)任第二條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料供應(yīng)時(shí)間詳細(xì)說明：本附加條款明確了甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修工程所需材料，并約定了材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)時(shí)間。甲方應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并按時(shí)供應(yīng)，以保證工程順利進(jìn)行。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：施工質(zhì)量第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工質(zhì)量保證第三條款施工質(zhì)量驗(yàn)收詳細(xì)說明：本附加條款約定了乙方施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)施工質(zhì)量保證責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。附加條款五：工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程進(jìn)度報(bào)告第三條款工程進(jìn)度調(diào)整詳細(xì)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。附加條款六：工程變更第一條款工程變更條件第二條款工程變更程序第三條款工程變更費(fèi)用詳細(xì)說明：工程變更是指在合同履行過程中，由于乙方原因或者實(shí)際情況的變化，導(dǎo)致原合同設(shè)計(jì)需要進(jìn)行修改。本附加條款明確了工程變更的條件、程序以及費(fèi)用承擔(dān)方式。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款中介服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整詳細(xì)說明：本附加條款明確了第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及支付方式和費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。甲方和乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)中介機(jī)構(gòu)的合理要求進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。附加條款八：中介責(zé)任第一條款中介服務(wù)質(zhì)量保證第二條款中介失誤責(zé)任第三條款中介保密義務(wù)詳細(xì)說明：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介失誤導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，中介應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附加條款九：中介解除合同第一條款中介解除合同條件第二條款中介解除合同程序第三條款中介解除合同后的責(zé)任詳細(xì)說明：本附加條款約定了中介解除合同的條件和程序，以及解除合同后的責(zé)任處理。如中介違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.工程變更記錄7.付款憑證和收據(jù)8.中介服務(wù)協(xié)議9.工程保險(xiǎn)證書10.其他相關(guān)文件和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.甲方未按約定提供施工場地和條件3.甲方未按約定提供材料或材料不合格4.乙方未按約定時(shí)間完成工程5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未按約定使用指定材料供應(yīng)商7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)8.任何一方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料不合格：要求乙方更換合格材料，或協(xié)商賠償損失。3.設(shè)計(jì)變更：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.質(zhì)量問題：立即停止施工，協(xié)商解決質(zhì)量問題，必要時(shí)請(qǐng)第三方檢測機(jī)構(gòu)介入。5.付款爭議：查看付款憑證和收據(jù)，核實(shí)付款金額和時(shí)間