商業(yè)街區(qū)外立面改造合同

商業(yè)街區(qū)外立面改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律適用1.5合同生效條件第二章項目范圍與要求2.1商業(yè)街區(qū)外立面改造范圍2.2改造內(nèi)容與要求2.3改造標準與規(guī)范2.4改造時間節(jié)點第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與支付節(jié)點3.3價格調(diào)整機制3.4發(fā)票開具與稅務(wù)第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案提交與審批4.2施工許可與驗收4.3施工安全與環(huán)保4.4施工質(zhì)量管理第五章質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修范圍5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問題處理流程第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點與適用法律第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2分包管理責任第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)與違約責任第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行主體11.2監(jiān)督與檢查11.3履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第十二章稅費承擔12.1稅費種類12.2稅費承擔主體第十三章合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除程序13.3終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章附則14.1合同的生效、修改與廢止14.2合同附件14.3合同簽署信息合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同主體第四條款法律適用第五條款合同生效條件第二章項目范圍與要求第一條款商業(yè)街區(qū)外立面改造范圍第二條款改造內(nèi)容與要求第三條款改造標準與規(guī)范第四條款改造時間節(jié)點第三章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式與支付節(jié)點第三條款價格調(diào)整機制第四條款發(fā)票開具與稅務(wù)第四章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計方案提交與審批第二條款施工許可與驗收第三條款施工安全與環(huán)保第四條款施工質(zhì)量管理第五章質(zhì)量保修第一條款質(zhì)量保修范圍第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量問題處理流程第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除的程序第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定與賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟地點與適用法律第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款分包管理責任第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)與違約責任第十一章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行主體第二條款監(jiān)督與檢查第三條款履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第十二章稅費承擔第一條款稅費種類第二條款稅費承擔主體第十三章合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第三條款終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四章附則第一條款合同的生效、修改與廢止第二條款合同附件第三條款合同簽署信息甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明1.甲方額外責任條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保其提供的改造方案、設(shè)計圖紙等技術(shù)文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。如因甲方提供的文件導致乙方施工過程中出現(xiàn)任何法律糾紛、安全事故或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔全部責任。說明：該條款旨在明確甲方在項目中所承擔的額外責任，以保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方額外費用條款條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤、變更或解除合同，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于乙方施工人員窩工費、材料價格上漲費用等。說明：該條款旨在防止甲方無故拖延項目進度或頻繁變更合同內(nèi)容，保障乙方的經(jīng)濟利益。3.甲方驗收標準條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對乙方施工完成后的商業(yè)街區(qū)外立面改造項目進行驗收。如甲方在驗收過程中提出異議，應(yīng)在驗收后的七個工作日內(nèi)向乙方提出書面的整改要求。乙方應(yīng)在收到整改要求后七個工作日內(nèi)按照甲方要求進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。說明：該條款旨在明確甲方的驗收權(quán)利和乙方的整改義務(wù)，確保項目質(zhì)量符合甲方要求。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明1.乙方額外責任條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保其施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。如因乙方施工原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)法律糾紛、安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。說明：該條款旨在明確乙方在項目中所承擔的額外責任，以保障甲方的合法權(quán)益。2.乙方額外費用條款條款內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤、變更或解除合同，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于甲方損失的收益、第三方違約金等。說明：該條款旨在防止乙方無故拖延項目進度或頻繁變更合同內(nèi)容，保障甲方的經(jīng)濟利益。3.乙方質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對其施工完成后的商業(yè)街區(qū)外立面改造項目承擔質(zhì)量保障責任。如項目在驗收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修復，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。說明：該條款旨在明確乙方的質(zhì)量保障責任，確保項目質(zhì)量符合甲方要求。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介費用條款條款內(nèi)容：如項目涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理、檢測等，甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定向第三方中介支付相應(yīng)的服務(wù)費用。如甲方和乙方未能就第三方中介費用達成一致，雙方應(yīng)按照市場行情予以支付。說明：該條款旨在明確甲方、乙方與第三方中介之間的費用支付關(guān)系，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。2.第三方中介責任條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。如因第三方中介原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)法律糾紛、安全事故或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔全部責任。說明：該條款旨在明確第三方中介在項目中所承擔的責任，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)工作，確保項目順利進行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致項目進度延誤或出現(xiàn)其他問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：該條款旨在明確第三方中介在項目中的協(xié)調(diào)職責，以確保項目的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)外立面改造方案設(shè)計圖紙2.施工圖紙與施工方案3.改造工程量清單4.材料規(guī)格與品牌清單5.施工進度計劃表6.質(zhì)量保修書7.安全事故應(yīng)急預案8.環(huán)保措施實施方案9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來郵件、函件及其他溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件未按約定時間支付合同款項擅自變更或解除合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合約定標準未按約定支付中介服務(wù)費用未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準未履行協(xié)調(diào)職責，導致項目進度延誤或出現(xiàn)其他問題三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。2.違約行為：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。4.質(zhì)量保修：合同乙方對施工質(zhì)量承擔的保修責任。5.合同解除：合同各方按照約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.施工質(zhì)量不符合標準解決方案：乙方應(yīng)立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.合同變更或解除解決方案