社區(qū)公共陽臺裝修合同

社區(qū)公共陽臺裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章公共陽臺裝修項目的范圍和內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容和要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章裝修工程的實施和監(jiān)督3.1裝修工程的實施主體3.2裝修工程的開工和竣工時間3.3裝修工程的監(jiān)督和驗收第四章裝修工程的費(fèi)用和支付方式4.1裝修工程的總造價4.2裝修費(fèi)用的支付方式4.3裝修費(fèi)用的支付時間表第五章裝修工程的質(zhì)量保證和保修5.1裝修工程的質(zhì)量保證期限5.2裝修工程的保修范圍和保修方式5.3裝修工程的維修和保養(yǎng)第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章違約責(zé)任7.1各方違約的情形和責(zé)任7.2違約金的計算和支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九章合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1合同的生效時間9.2合同的修改和補(bǔ)充程序第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限和義務(wù)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的適用條件第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三章其他條款13.1合同的書面形式和副本13.2通知和送達(dá)的方式和時間第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案和施工圖紙14.2裝修材料和設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.1.2本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方在社區(qū)公共陽臺裝修項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供公共陽臺的裝修需求和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提供的裝修方案和工程進(jìn)度進(jìn)行審核和監(jiān)督。1.2.1.2甲方應(yīng)按時支付裝修工程款項，對乙方的裝修工程進(jìn)行驗收。1.2.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的裝修方案和施工計劃，并按照約定的時間完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，對裝修工程進(jìn)行保修和維護(hù)。1.3合同的生效和終止條件1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在乙方按照合同約定完成裝修工程，甲方驗收合格并支付完畢全部款項后，本合同終止。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1合同的生效時間9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和補(bǔ)充程序9.2.1合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2經(jīng)甲乙雙方同意，可以以附件的形式對合同進(jìn)行補(bǔ)充，附件與合同具有同等法律效力。第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限和義務(wù)10.2.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為五年。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承的適用條件11.2.1如果甲乙任何一方發(fā)生合并、分立或清算等情形，本合同將對新的主體繼續(xù)有效。第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的書面形式和副本13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2通知和送達(dá)的方式和時間13.2.1雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址和聯(lián)系方式。第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案和施工圖紙14.2裝修材料和設(shè)備清單14.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：裝修工程的時間安排1.1甲方要求乙方在合同簽訂后____個月內(nèi)完成裝修工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修需求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的裝修計劃和時間表，并在合同簽訂后____天內(nèi)提交給甲方審核。1.3如果乙方因特殊情況無法按照約定的時間完成裝修工程，乙方應(yīng)提前至少____天通知甲方，并協(xié)商合理的延期時間。附加條款二：裝修工程的質(zhì)量控制2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.2甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗收，對不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。2.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，并在驗收合格后支付剩余的裝修款項。附加條款三：甲方提供的材料和設(shè)備3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量提供裝修材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方的設(shè)計和施工責(zé)任4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供合理的裝修設(shè)計方案，并按照約定的時間完成施工。4.2乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。4.3乙方應(yīng)在裝修工程完成后，提供完整的施工資料和保修卡，并保證裝修工程的后期維護(hù)和保養(yǎng)。附加條款五：乙方的保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間為五年。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款六：第三方中介的角色和責(zé)任6.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。6.2第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同簽訂后按照約定的方式支付給甲方和乙方。附加條款七：第三方中介的違約責(zé)任7.1如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果第三方中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的機(jī)密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案和施工圖紙2.裝修材料和設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.裝修工程進(jìn)度計劃表5.裝修工程質(zhì)量保證書6.裝修工程保修卡7.甲乙雙方的身份證明文件8.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付裝修款項，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成裝修工程，視為違約。3.乙方提供的裝修材料和設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。6.第三方中介泄露甲乙雙方機(jī)密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.裝修工程：指對社區(qū)公共陽臺進(jìn)行裝修改造的活動。4.裝修款項：指甲方支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。5.保修：指乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項解決辦法：甲方應(yīng)及時支付裝修款項，違約金按合同約定計算。2.問題：乙方未按約定時間完成工程解決辦法：乙方應(yīng)按時完成工程，如延期應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期時間。3.問題：裝修材料和設(shè)備質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)額外費(fèi)用。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。5.問題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：