知識產權辦公空間改造合同

知識產權辦公空間改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目規(guī)模2.4改造項目內容第三章改造范圍和標準3.1改造范圍3.2改造標準3.3改造工藝要求第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整條件4.3支付方式第五章改造施工5.1施工進度計劃5.2施工質量要求5.3施工安全措施5.4施工材料要求第六章知識產權保護6.1知識產權的界定6.2知識產權的保護措施6.3知識產權侵權責任第七章合同的履行和驗收7.1合同履行期限7.2合同驗收標準7.3驗收程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償金額的計算方法第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機構9.3仲裁費用承擔第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密義務和期限11.3違反保密條款的責任第十二章合同的轉讓和分包12.1合同轉讓條件12.2合同分包條件12.3轉讓和分包的程序第十三章稅收和費用13.1稅收責任13.2合同費用承擔第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解釋權歸屬14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：____________________乙方：____________________1.2合同標的本合同標的是指乙方根據甲方的要求，對甲方知識產權辦公空間進行改造的行為。1.3合同簽訂地點和時間本合同于______年______月______日，在中國____________（地點）簽訂。第二章改造項目概述2.1改造項目名稱知識產權辦公空間改造項目2.2改造項目地點中國____________（城市）____________（區(qū)/縣）____________（地址）2.3改造項目規(guī)模改造面積為____平方米。2.4改造項目內容包括但不限于：建筑設計、裝修施工、設備采購及安裝、信息系統(tǒng)部署等。第三章改造范圍和標準3.1改造范圍具體包括：辦公室區(qū)域、會議室區(qū)域、休息區(qū)、實驗室等。3.2改造標準按照中華人民共和國建設部發(fā)布的《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》進行。3.3改造工藝要求詳見附件《改造工藝要求》。第四章合同價格4.1合同總價本合同總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2價格調整條件如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商調整價格。4.3支付方式甲方分期支付，具體支付方式見附件《支付方式》。第五章改造施工5.1施工進度計劃乙方應按照雙方約定的時間表完成施工。5.2施工質量要求乙方應保證施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。5.3施工安全措施乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。5.4施工材料要求乙方應使用符合國家環(huán)保標準、質量合格的建筑材料和設備。第六章知識產權保護6.1知識產權的界定本合同所涉及的知識產權包括：專利權、著作權、商標權等。6.2知識產權的保護措施乙方應確保施工過程中不侵犯甲方的知識產權。6.3知識產權侵權責任如乙方侵犯甲方的知識產權，應承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1違約行為包括但不限于：未能按約定時間完成施工、工程質量不符合約定等。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。8.3違約賠償金額的計算方法違約金計算方法見附件《違約金計算方法》。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機構如雙方同意仲裁，仲裁地點為中國國際經濟貿易仲裁委員會，仲裁語言為中文。9.3仲裁費用承擔仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件雙方同意且不影響合同的履行。10.2合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約等。10.3變更和解除的程序雙方簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十一章保密條款11.1保密信息的界定包括但不限于：合同內容、商務秘密、技術秘密等。11.2保密義務和期限乙方應對甲方的保密信息保密，保密期限自合同解除或終止之日起計算，不少于2年。11.3違反保密條款的責任違約方應支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第十二章合同的轉讓和分包12.1合同轉讓條件雙方同意且不影響合同的履行。12.2合同分包條件乙方不得未經甲方同意將合同全部或部分分包給第三方。12.3轉讓和分包的程序雙方簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十三章稅收和費用13.1稅收責任雙方應遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2合同費用承擔包括但不限于：施工費用、材料費用、稅費等。第十四章附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等。14.3合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同的修訂歷史記錄本合同自____年____月____日簽訂，修訂歷史記錄見附件《修訂歷史記錄》。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方在改造過程中使用指定的材料品牌。如乙方使用非指定品牌材料，需提前征得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。甲方監(jiān)督人員應遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)定。3.甲方變更權甲方在不影響合同總價的前提下，有權要求乙方對改造項目進行合理的變更。如甲方提出的變更導致合同總價發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整合同價格。4.甲方提前終止權如乙方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，甲方有權提前終止合同。甲方提前終止合同的，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程，并支付違約金。5.甲方索賠權如乙方施工質量不符合合同要求，甲方有權向乙方提出索賠。甲方索賠金額的計算方法見附件《索賠金額計算方法》。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方工期保障乙方應保證按照雙方約定的工期完成改造項目。如乙方逾期交付，應向甲方支付違約金。2.乙方質量保障乙方應對施工質量承擔責任。如施工質量不符合合同要求，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。3.乙方安全生產乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全生產規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方材料采購乙方應按照甲方的要求采購材料。如乙方使用非指定品牌材料，需提前征得甲方書面同意。5.乙方保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密和知識產權保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方的秘密，應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保改造項目的順利進行。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行或產生損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介保密義務第三方中介應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲乙雙方的秘密，應承擔違約責任。5.第三方中介的變更和解除甲方、乙方均有權要求第三方中介進行合理的變更或解除合同。如雙方同意變更或解除，需簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認后生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造工藝要求2.支付方式3.違約金計算方法4.索賠金額計算方法5.修訂歷史記錄6.材料品牌列表7.安全生產規(guī)定8.知識產權保密協(xié)議9.保密信息界定10.變更和解除協(xié)議11.第三方中介服務協(xié)議12.施工現(xiàn)場安全協(xié)議13.材料采購協(xié)議14.合同履行監(jiān)督協(xié)議二、違約行為及認定：1.未能按約定時間完成施工2.工程質量不符合約定3.未能按約定采購指定品牌材料4.泄露甲方商業(yè)秘密和知識產權5.未經甲方同意分包或轉讓合同6.未履行第三方中介職責7.未能保證施工現(xiàn)場安全8.違反合同中的其他約定三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、著作權、商標權等法律保護的創(chuàng)新成果。2.違約金：違約方因違約行為所需支付的金錢賠償。3.索賠：一方因對方違約行為而要求賠償的權利。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構作出具有法律約束力的裁決。6.分包：承包商將合同的一部分工作轉交給第三方完成。7.轉讓：合同權利和義務的轉移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定合理的延期期限，或根據違約金條款進行賠償。2.施工質量問題：要求乙方按照合同要求修復，并承擔修復費用。3.材料品牌爭議：參照附件《材料品牌列表》進行認定。4.知識產權侵權：立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。5.合同變更和解除：參照附件《變更和解除協(xié)議》進行協(xié)商確定。6.第三方中