糧食儲備庫工程居間合同

糧食儲備庫工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與法規(guī)1.4合同的生效與終止第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍與職責2.2糧食儲備庫工程的相關信息提供2.3協(xié)助合同雙方進行談判與溝通2.4居間服務的時間期限第三章糧食儲備庫工程概況3.1工程項目的性質與規(guī)模3.2工程項目的地點與建設內容3.3工程項目的投資估算與資金籌措3.4工程項目的建設進度與驗收標準第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的計算與支付期限4.2支付方式與支付對象4.3費用的退還與扣除4.4費用支付的違約責任第五章合同雙方的權利與義務5.1合同雙方的權力與義務5.2居間方的保密義務5.3合同雙方的賠償責任5.4合同雙方的協(xié)調與配合第六章違約責任與爭議解決6.1違約行為的認定與責任承擔6.2違約金的計算與支付方式6.3爭議解決的方式與程序6.4爭議解決的時效與次數(shù)限制第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果7.4合同變更與解除的違約責任第八章合同的轉讓與繼承8.1合同轉讓的條件與程序8.2合同轉讓的法律后果8.3合同繼承的條件與程序8.4合同繼承的法律后果第九章保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護措施與期限9.3保密信息泄露的違約責任9.4保密信息的例外情況第十章不可抗力10.1不可抗力的認定與通知10.2不可抗力事件的影響與后果10.3不可抗力事件的應對措施10.4不可抗力事件的違約責任第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的程序與要求11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.3合同履行的違約責任11.4合同履行的協(xié)調與溝通第十二章稅收與財務12.1合同稅收的計算與繳納12.2合同財務的管理與監(jiān)督12.3合同財務的審計與評估12.4合同財務的違約責任第十三章附則13.1合同的附件與補充協(xié)議13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止13.4合同的解釋與適用第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序與要求14.2合同簽署的時間與地點14.3合同簽署的效力與生效14.4合同簽署的備案與登記合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（糧食儲備庫工程需求方）與乙方（糧食儲備庫工程居間服務方）就糧食儲備庫工程項目的居間服務活動所達成的權利義務關系。1.1.2本合同所稱甲方，是指需要居間服務方協(xié)助完成糧食儲備庫工程項目的需求方。1.1.3本合同所稱乙方，是指為甲方提供糧食儲備庫工程居間服務的居間方。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方有義務向乙方提供真實、準確的工程相關信息。1.2.1.2甲方有權按照合同約定接受乙方提供的居間服務。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方有義務按照甲方的要求提供居間服務，并盡力促使甲方的利益最大化。1.2.2.2乙方有權根據(jù)合同約定收取居間費用。1.3適用法律與法規(guī)1.4合同的生效與終止第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍與職責2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的工程承包商或供應商。2.1.2乙方負責協(xié)調甲方與工程承包商或供應商之間的談判與溝通。2.2糧食儲備庫工程的相關信息提供2.2.1乙方負責向甲方提供工程承包商或供應商的相關信息，包括但不限于資質、業(yè)績、信譽等。2.2.2乙方負責向甲方提供與工程相關的市場信息、政策法規(guī)等信息。2.3協(xié)助合同雙方進行談判與溝通2.3.1乙方應協(xié)助甲方與工程承包商或供應商進行合同談判。2.3.2乙方負責解釋合同條款，確保甲方的利益不受損害。2.4居間服務的時間期限2.4.1本合同的居間服務時間期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三章糧食儲備庫工程概況3.1工程項目的性質與規(guī)模3.1.1工程項目的性質為建設糧食儲備庫。3.1.2工程項目的規(guī)模為儲備庫容量、占地面積等。3.2工程項目的地點與建設內容3.2.1工程項目的地點為甲方指定的地點。3.2.2工程項目的建設內容包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3工程項目的投資估算與資金籌措3.3.1工程項目的投資估算由甲方提供。3.3.2甲方負責籌集工程項目所需的資金。3.4工程項目的建設進度與驗收標準3.4.1工程項目的建設進度按照合同約定執(zhí)行。3.4.2工程項目的驗收標準按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第四章居間費用與支付方式4.1居間費用的計算與支付期限4.1.1居間費用根據(jù)工程項目的投資額、工程周期等因素協(xié)商確定。4.1.2甲方應在工程竣工驗收合格之日起30日內支付居間費用。4.2支付方式與支付對象4.2.1居間費用通過銀行轉賬的方式支付。4.2.2居間費用支付對象為乙方指定的賬戶。4.3費用的退還與扣除4.3.1乙方向甲方提供居間服務未達到合同約定效果的，甲方有權扣除部分或全部居間費用。4.3.2甲方未按照約定支付居間費用的，乙方有權依法追討。4.4費用支付的違約責任4.4.1甲方未按照約定時間支付居間費用的，應支付違約金。4.4.2乙方未按照約定提供居間服務的，應退還已收取的居間費用。第五章合同雙方的權利與義務5.1合同雙方的權力與義務5.1.1甲方有權要求乙方提供居間服務，并按照約定支付居間費用。5.1.2乙方有權要求甲方提供工程相關信息，并按照約定支付居間費用。5.2居間方的保密義務5.2.1乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任。5.3合同雙方的賠償責任第八章違約責任與爭議解決8.1違約行為的認定與責任承擔8.1.1甲方未按合同約定提供工程相關信息或未支付居間費用的，構成違約。8.1.2乙方未按合同約定提供居間服務或未保密甲方信息的，構成違約。8.2違約金的計算與支付方式8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為每日違約金金額為合同居間費用的千分之五。8.2.2違約金通過銀行轉賬的方式支付。8.3爭議解決的方式與程序8.3.1合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決的時效與次數(shù)限制8.4.1爭議應在知道或應當知道權利被侵害之日起一年內提出。8.4.2雙方解決爭議次數(shù)不限。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期等。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除不影響雙方的權利和義務。9.3.2合同變更或解除的違約責任按照本合同第七章約定執(zhí)行。第十章稅收與財務10.1合同稅收的計算與繳納10.1.1雙方應按照國家相關稅收法律法規(guī)繳納稅款。10.1.2居間費用支付時，雙方應依法開具相關發(fā)票。10.2合同財務的管理與監(jiān)督10.2.1雙方應遵守國家財務管理制度，保證財務報表真實、完整。10.2.2雙方應對居間費用的使用進行合理監(jiān)督。10.3合同財務的審計與評估10.3.1雙方應接受國家有關部門的財務審計與評估。10.3.2審計與評估結果作為合同履行情況的依據(jù)。10.4合同財務的違約責任10.4.1違反財務管理制度給對方造成損失的，應承擔違約責任。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的程序與要求11.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.1.2雙方應接受對方的監(jiān)督與檢查。11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.2.1雙方應定期對合同履行情況進行檢查。11.2.2發(fā)現(xiàn)違約情況時，應立即采取措施予以糾正。11.3合同履行的違約責任11.3.1違反合同約定給對方造成損失的，應承擔違約責任。11.3.2違約方應按照合同約定承擔違約責任。11.4合同履行的協(xié)調與溝通11.4.1雙方應保持密切的溝通與協(xié)調。11.4.2雙方應共同解決合同履行過程中的問題。第十二章附則12.1合同的附件與補充協(xié)議12.1.1合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.1.2補充協(xié)議應書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充12.2.1合同修改與補充應書面簽訂，經雙方同意后生效。12.2.2修改與補充的內容與本合同不一致的，以修改與補充的內容為準。12.3合同的解除與終止12.3.1合同解除或終止不影響本合同的效力。12.3.2解除或終止合同的協(xié)議應書面簽訂。12.4合同的解釋與適用12.4.1本合同的解釋應遵循合同的文字含義。12.4.2本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同的簽署13.1合同簽署的程序與要求13.多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定乙方為唯一居間服務方甲方有權指定乙方為糧食儲備庫工程項目的唯一居間服務方。乙方接受甲方指定后，應立即開始履行居間服務職責。1.2甲方的項目協(xié)調義務甲方應確保項目各項工作的順利進行，提供乙方所需的工程相關信息，并按照約定支付居間費用。同時，甲方應協(xié)調好與工程承包商或供應商之間的關系，確保合同履行順利。1.3甲方對工程的質量控制甲方有權要求乙方提供工程質量保障，確保工程項目的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。乙方應協(xié)助甲方對工程質量進行監(jiān)督和檢查，共同確保工程質量。1.4甲方對工程進度的要求甲方有權要求乙方按照合同約定的時間進度完成居間服務。乙方應確保工程項目的進度符合甲方的要求，并積極采取措施解決可能影響工程進度的問題。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的居間服務義務乙方應作為甲方與工程承包商或供應商之間的橋梁，提供及時、準確的居間服務。乙方應積極尋找合適的工程承包商或供應商，并協(xié)助甲方與之一同商討合同條款。2.2乙方的保密義務乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密。違反保密義務的，乙方應承擔違約責任。2.3乙方的質量控制義務乙方應協(xié)助甲方對工程質量進行監(jiān)督和檢查，確保工程項目的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.4乙方的進度協(xié)調義務乙方應確保工程項目的進度符合甲方的要求，積極采取措施解決可能影響工程進度的問題。同時，乙方應與甲方保持密切溝通，及時報告工程進度情況。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意將本項目的中介服務委托給具有專業(yè)資質的第三方中介機構。第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的居間服務。3.2第三方中介的義務第三方中介應公正、客觀地履行居間服務職責，維護甲乙雙方的合法權益。第三方中介應確保甲乙雙方之間的溝通暢通，協(xié)助雙方達成合同。3.3第三方中介的費用第三方中介的居間服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方中介費用的支付方式、支付時間等事項。3.4第三方中介的違約責任第三方中介違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。甲乙雙方均有權要求第三方中介承擔違約責任，并有權解除與第三方中介的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程承包商或供應商的相關信息2.糧食儲備庫工程項目的相關圖紙和設計文件3.國家相關稅收法律法規(guī)文件4.國家財務管理制度文件5.工程質量標準與行業(yè)標準文件6.工程進度計劃與時間表7.居間服務費用支付憑證8.工程驗收報告9.合同變更與解除的書面協(xié)議10.爭議解決的書面協(xié)議11.第三方中介的資質證明文件12.第三方中介的費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供工程相關信息或未支付居間費用的，構成違約。2.乙方未按合同約定提供居間服務或未保密甲方信息的，構成違約。3.第三方中介未按合同約定履行居間服務職責或未維護甲乙雙方合法權益的，構成違約。4.違約行為的認定應根據(jù)合同條款和實際情況進行判斷。5.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.糧食儲備庫工程項目：指為儲備糧食而建設的庫房及相關設施。2.居間服務：指為雙方提供中介服務，協(xié)助達成合同的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.信息不對稱：甲方應主動提供工程相關信息，確保信息真實準確。2.支付