糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程居間合同

糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與法規(guī)1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)2.2糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程的相關(guān)信息提供2.3協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判與溝通2.4居間服務(wù)的時(shí)間期限第三章糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程概況3.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)與規(guī)模3.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)與建設(shè)內(nèi)容3.3工程項(xiàng)目的投資估算與資金籌措3.4工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付期限4.2支付方式與支付對(duì)象4.3費(fèi)用的退還與扣除4.4費(fèi)用支付的違約責(zé)任第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)力與義務(wù)5.2居間方的保密義務(wù)5.3合同雙方的賠償責(zé)任5.4合同雙方的協(xié)調(diào)與配合第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)6.2違約金的計(jì)算與支付方式6.3爭(zhēng)議解決的方式與程序6.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效與次數(shù)限制第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果7.4合同變更與解除的違約責(zé)任第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果8.3合同繼承的條件與程序8.4合同繼承的法律后果第九章保密條款9.1保密信息的范圍與界定9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3保密信息泄露的違約責(zé)任9.4保密信息的例外情況第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定與通知10.2不可抗力事件的影響與后果10.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.4不可抗力事件的違約責(zé)任第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的程序與要求11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.3合同履行的違約責(zé)任11.4合同履行的協(xié)調(diào)與溝通第十二章稅收與財(cái)務(wù)12.1合同稅收的計(jì)算與繳納12.2合同財(cái)務(wù)的管理與監(jiān)督12.3合同財(cái)務(wù)的審計(jì)與評(píng)估12.4合同財(cái)務(wù)的違約責(zé)任第十三章附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止13.4合同的解釋與適用第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序與要求14.2合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同簽署的效力與生效14.4合同簽署的備案與登記合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程需求方）與乙方（糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程居間服務(wù)方）就糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程項(xiàng)目的居間服務(wù)活動(dòng)所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.1.2本合同所稱甲方，是指需要居間服務(wù)方協(xié)助完成糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程項(xiàng)目的需求方。1.1.3本合同所稱乙方，是指為甲方提供糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程居間服務(wù)的居間方。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程相關(guān)信息。1.2.1.2甲方有權(quán)按照合同約定接受乙方提供的居間服務(wù)。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方有義務(wù)按照甲方的要求提供居間服務(wù)，并盡力促使甲方的利益最大化。1.2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費(fèi)用。1.3適用法律與法規(guī)1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的工程承包商或供應(yīng)商。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與工程承包商或供應(yīng)商之間的談判與溝通。2.2糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程的相關(guān)信息提供2.2.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供工程承包商或供應(yīng)商的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)向甲方提供與工程相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等信息。2.3協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判與溝通2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程承包商或供應(yīng)商進(jìn)行合同談判。2.3.2乙方負(fù)責(zé)解釋合同條款，確保甲方的利益不受損害。2.4居間服務(wù)的時(shí)間期限2.4.1本合同的居間服務(wù)時(shí)間期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三章糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程概況3.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)與規(guī)模3.1.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)為建設(shè)糧食儲(chǔ)備庫(kù)。3.1.2工程項(xiàng)目的規(guī)模為儲(chǔ)備庫(kù)容量、占地面積等。3.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)與建設(shè)內(nèi)容3.2.1工程項(xiàng)目的地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。3.2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3工程項(xiàng)目的投資估算與資金籌措3.3.1工程項(xiàng)目的投資估算由甲方提供。3.3.2甲方負(fù)責(zé)籌集工程項(xiàng)目所需的資金。3.4工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行。3.4.2工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付期限4.1.1居間費(fèi)用根據(jù)工程項(xiàng)目的投資額、工程周期等因素協(xié)商確定。4.1.2甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)支付居間費(fèi)用。4.2支付方式與支付對(duì)象4.2.1居間費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.2.2居間費(fèi)用支付對(duì)象為乙方指定的賬戶。4.3費(fèi)用的退還與扣除4.3.1乙方向甲方提供居間服務(wù)未達(dá)到合同約定效果的，甲方有權(quán)扣除部分或全部居間費(fèi)用。4.3.2甲方未按照約定支付居間費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法追討。4.4費(fèi)用支付的違約責(zé)任4.4.1甲方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。4.4.2乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)力與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供居間服務(wù)，并按照約定支付居間費(fèi)用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供工程相關(guān)信息，并按照約定支付居間費(fèi)用。5.2居間方的保密義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同雙方的賠償責(zé)任第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)8.1.1甲方未按合同約定提供工程相關(guān)信息或未支付居間費(fèi)用的，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或未保密甲方信息的，構(gòu)成違約。8.2違約金的計(jì)算與支付方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日違約金金額為合同居間費(fèi)用的千分之五。8.2.2違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。8.3爭(zhēng)議解決的方式與程序8.3.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效與次數(shù)限制8.4.1爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出。8.4.2雙方解決爭(zhēng)議次數(shù)不限。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同變更或解除的違約責(zé)任按照本合同第七章約定執(zhí)行。第十章稅收與財(cái)務(wù)10.1合同稅收的計(jì)算與繳納10.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)繳納稅款。10.1.2居間費(fèi)用支付時(shí)，雙方應(yīng)依法開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。10.2合同財(cái)務(wù)的管理與監(jiān)督10.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整。10.2.2雙方應(yīng)對(duì)居間費(fèi)用的使用進(jìn)行合理監(jiān)督。10.3合同財(cái)務(wù)的審計(jì)與評(píng)估10.3.1雙方應(yīng)接受?chē)?guó)家有關(guān)部門(mén)的財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估。10.3.2審計(jì)與評(píng)估結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。10.4合同財(cái)務(wù)的違約責(zé)任10.4.1違反財(cái)務(wù)管理制度給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的程序與要求11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)接受對(duì)方的監(jiān)督與檢查。11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。11.2.2發(fā)現(xiàn)違約情況時(shí)，應(yīng)立即采取措施予以糾正。11.3合同履行的違約責(zé)任11.3.1違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.4合同履行的協(xié)調(diào)與溝通11.4.1雙方應(yīng)保持密切的溝通與協(xié)調(diào)。11.4.2雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十二章附則12.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.1合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同修改與補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。12.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改與補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。12.3合同的解除與終止12.3.1合同解除或終止不影響本合同的效力。12.3.2解除或終止合同的協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂。12.4合同的解釋與適用12.4.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字含義。12.4.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同的簽署13.1合同簽署的程序與要求13.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方為唯一居間服務(wù)方甲方有權(quán)指定乙方為糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程項(xiàng)目的唯一居間服務(wù)方。乙方接受甲方指定后，應(yīng)立即開(kāi)始履行居間服務(wù)職責(zé)。1.2甲方的項(xiàng)目協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，提供乙方所需的工程相關(guān)信息，并按照約定支付居間費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與工程承包商或供應(yīng)商之間的關(guān)系，確保合同履行順利。1.3甲方對(duì)工程的質(zhì)量控制甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保障，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，共同確保工程質(zhì)量。1.4甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成居間服務(wù)。乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度符合甲方的要求，并積極采取措施解決可能影響工程進(jìn)度的問(wèn)題。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的居間服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)作為甲方與工程承包商或供應(yīng)商之間的橋梁，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)。乙方應(yīng)積極尋找合適的工程承包商或供應(yīng)商，并協(xié)助甲方與之一同商討合同條款。2.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方的質(zhì)量控制義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方的進(jìn)度協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度符合甲方的要求，積極采取措施解決可能影響工程進(jìn)度的問(wèn)題。同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度情況。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意將本項(xiàng)目的中介服務(wù)委托給具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行居間服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方之間的溝通暢通，協(xié)助雙方達(dá)成合同。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。3.4第三方中介的違約責(zé)任第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程承包商或供應(yīng)商的相關(guān)信息2.糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程項(xiàng)目的相關(guān)圖紙和設(shè)計(jì)文件3.國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)文件4.國(guó)家財(cái)務(wù)管理制度文件5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件6.工程進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更與解除的書(shū)面協(xié)議10.爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議11.第三方中介的資質(zhì)證明文件12.第三方中介的費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供工程相關(guān)信息或未支付居間費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或未保密甲方信息的，構(gòu)成違約。3.第三方中介未按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)或未維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的，構(gòu)成違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。5.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.糧食儲(chǔ)備庫(kù)工程項(xiàng)目：指為儲(chǔ)備糧食而建設(shè)的庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施。2.居間服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成合同的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.信息不對(duì)稱：甲方應(yīng)主動(dòng)提供工程相關(guān)信息，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.支付