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酒店式公寓電氣裝修合同合同目錄第一章:合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章:工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2電氣裝修范圍2.3工程量及材料明細(xì)第三章:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第四章:工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整及變更第五章:工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款條件及進(jìn)度5.3發(fā)票及稅務(wù)第六章:合同的履行與維護(hù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同的變更與解除第七章:違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟及仲裁第九章:合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章:保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章:法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章:其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三章:附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2材料規(guī)格書13.3其他相關(guān)文件第十四章:簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期合同編號(hào)_________第一章:合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱:(甲方全稱)甲方代表:(甲方代表姓名)1.2乙方名稱及代表乙方全稱:(乙方全稱)乙方代表:(乙方代表姓名)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1酒店式公寓:指具有酒店式服務(wù)與管理,且可供長(zhǎng)期租賃的住宅單元。1.3.2電氣裝修:指對(duì)酒店式公寓內(nèi)部電氣系統(tǒng)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等工作。第二章:工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為(地址)的酒店式公寓電氣裝修工程。2.2電氣裝修范圍2.2.1電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì):根據(jù)甲方要求,提供完整的電氣設(shè)計(jì)方案。2.2.2電氣設(shè)備安裝:包括電源、照明、插座、電氣保護(hù)裝置等設(shè)備的安裝。2.2.3電氣線路敷設(shè):按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行電線、電纜的敷設(shè)工作。2.3工程量及材料明細(xì)工程量及材料明細(xì)詳見附件一。第三章:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。3.2材料質(zhì)量要求所有電氣設(shè)備及材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件二。第四章:工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1施工周期施工周期為(開始日期)至(結(jié)束日期)。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表詳見附件三。4.3進(jìn)度調(diào)整及變更進(jìn)度調(diào)整及變更需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第五章:工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為(金額),幣種為(幣種)。5.2付款條件及進(jìn)度付款條件及進(jìn)度詳見附件四。5.3發(fā)票及稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票,并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。第六章:合同的履行與維護(hù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料等。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工,并保證工程質(zhì)量。6.3合同的變更與解除合同變更或解除需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第七章:違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體賠償方式詳見附件五。7.2乙方違約責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體賠償方式詳見附件五。7.3違約賠償方式違約賠償方式詳見附件五。第八章:爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟及仲裁訴訟及仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章:合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下:(一)工程全部完成,并經(jīng)驗(yàn)收合格;(二)雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除條件如下:(一)雙方協(xié)商一致;(二)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(三)對(duì)方嚴(yán)重違約。第十章:保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章:法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式詳見第八章。第十二章:其他條款12.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。12.2廣告宣傳未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得使用對(duì)方名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯對(duì)方商標(biāo)、專利等。第十三章:附件附件內(nèi)容包括但不限于:工程設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格書、相關(guān)協(xié)議等。第十四章:簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字(甲方代表簽字)14.2乙方代表簽字(乙方代表簽字)14.3日期(簽字日期)多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中提出變更要求時(shí),應(yīng)提前書面通知乙方,并說(shuō)明變更的性質(zhì)、范圍和原因。1.2甲方變更處理乙方收到甲方變更通知后,應(yīng)立即對(duì)變更的可行性、影響及所需時(shí)間和費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估,并在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。1.3變更費(fèi)用承擔(dān)如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng),甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)更新乙方在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)更先進(jìn)、更經(jīng)濟(jì)的施工技術(shù)或材料,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提供相關(guān)資料。2.2乙方技術(shù)采納甲方收到乙方通知后,應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)決定是否采納乙方的建議。如甲方?jīng)Q定采納,雙方應(yīng)就變更后的工程范圍、費(fèi)用和工期等達(dá)成一致。2.3乙方違約處理如乙方未按照合同約定完成施工,甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。附加條款三:第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行,確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。3.3第三方中介違約處理如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé),導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行,甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料規(guī)格書3.相關(guān)協(xié)議4.工程量及材料明細(xì)表5.付款條件及進(jìn)度表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.爭(zhēng)議解決方式及費(fèi)用承擔(dān)8.廣告宣傳授權(quán)書9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料未按約定支付工程款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工使用不符合合同約定的材料或設(shè)備未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé),導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行提供虛假或誤導(dǎo)信息未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋:1.酒店式公寓:指具有酒店式服務(wù)與管理,可供長(zhǎng)期租賃的住宅單元。2.電氣裝修:指對(duì)酒店式公寓內(nèi)部電氣系統(tǒng)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等工作。3.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除:指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤解決方案:雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,延長(zhǎng)工期,并協(xié)商確定額外費(fèi)用。2.材料質(zhì)量問(wèn)題解決方案:乙方更換不合格材料,承擔(dān)更換費(fèi)用,并按約定時(shí)間完成施工。3.設(shè)計(jì)變更解決方案:雙方協(xié)商確定變更范圍、費(fèi)用和工期,并簽署書面變更協(xié)議。4.支付糾紛解決方案:雙方核對(duì)工程量及款項(xiàng),按約定時(shí)間支付工程款,并保留相關(guān)憑證。5.工程驗(yàn)收不合格解決方案:乙方按驗(yàn)收意見整改,重新驗(yàn)收,直至符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所
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