酒吧意向合同范本

酒吧意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______酒吧有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.合同簡介：

背景：甲方作為一家具有多年經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的酒吧企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和管理經(jīng)驗(yàn)。乙方作為一家新興的酒吧服務(wù)提供商，具備創(chuàng)新的經(jīng)營理念和專業(yè)化的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。鑒于雙方在業(yè)務(wù)發(fā)展上的互補(bǔ)性，為了實(shí)現(xiàn)資源整合、互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于______市______區(qū)______路的酒吧物業(yè)，達(dá)成如下合作意向：

一、甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的酒吧物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方，乙方承租該物業(yè)用于開展酒吧經(jīng)營活動(dòng)。

二、本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，為雙方的長期合作奠定良好基礎(chǔ)。

三、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營，確保合作事宜順利進(jìn)行。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

五、本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。

六、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

七、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極推動(dòng)合作事宜，共同為顧客提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的酒吧服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。

八、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方出租物業(yè)給乙方經(jīng)營酒吧的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃關(guān)系、合作方式、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付及違約責(zé)任等方面。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承租甲方物業(yè)，用于開展酒吧經(jīng)營活動(dòng)；

2.甲方向乙方提供物業(yè)使用權(quán)，以及必要的配合和支持；

3.乙方向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

4.雙方共同維護(hù)合作期間的合法權(quán)益，確保合作事宜順利進(jìn)行。

第二條定義：

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的酒吧物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的物業(yè)使用費(fèi)用。

3.合作期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限。

4.違約行為：指甲乙雙方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（4）合作期限屆滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回物業(yè)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃用途，確保物業(yè)的正常使用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)保持物業(yè)的完好，承擔(dān)物業(yè)維修、保養(yǎng)等責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)，開展酒吧經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)及相關(guān)支持；

（3）乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)，并要求甲方不得無故收回物業(yè)；

（4）合作期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用物業(yè)，合理維護(hù)甲方利益；

（4）乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)保持物業(yè)的整潔和完好，承擔(dān)因經(jīng)營行為產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；

（5）合作期限屆滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整/月），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

3.若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。

4.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于合同簽訂、租金支付、合同到期等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)。

第六條違約責(zé)任：

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償相應(yīng)損失；

（3）甲方違反合同約定提前收回物業(yè)，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方在合作期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（4）乙方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償金。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時(shí)中止履行合同，不視為違約。

3.不可抗力事件發(fā)生后的影響范圍和持續(xù)時(shí)間，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同協(xié)商解決。受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并有權(quán)要求延長合同履行期限。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)要求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

3.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式選擇，不排除法律規(guī)定的其他權(quán)利和救濟(jì)途徑。雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密和經(jīng)營利益。

第九條其他條款：

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，且未在收到通知后的15日內(nèi)予以糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或政府有關(guān)部門的要求，需要解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附