恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司工程管理手冊

EVERGRANDEREALESTATE 第二章重慶公司工程結(jié)算資料工作指 第四章重慶公司成品保護(hù)管理辦 第六章重慶公司鋁合金門窗工程質(zhì)量控制辦 第八章重慶公司各部門工作職 第一章工程部常用表格 53 13、材料使用許可證（GC-13-01~GC-13-26共26類 84 （GC- （GC- （GC- 90 （GC- （GC- （GC- （GC- 010203 砌筑（TZ-20-03)、室內(nèi)抹灰（TZ-20-04)、建筑尺寸（TZ-20-05)、室內(nèi)墻地磚 一、A類表格1、A1工程開工報(bào)審 18、A9工程變更 二、B1、B1工程暫停 6、 7、B7監(jiān)理日 8、B8工程款支付證 10、B10工程監(jiān)理總 12、B12監(jiān)理規(guī) 13、B13監(jiān)理細(xì) 三、C 第一章恒大地產(chǎn)集團(tuán)關(guān)于工程簽證、委托、12（含上?。┒?、工程簽證是指工程承包合同范圍內(nèi)所發(fā)生的且不能在竣工圖反映的工程量簽（量所需附圖、反映工程狀況變化的照片等。3102435003103七、工程簽證辦理流程（另行詳細(xì)闡述54。大型土方開挖前及完成后必須繪制方格網(wǎng)圖（包括坐標(biāo)及標(biāo)高）作為竣工結(jié)算資料；2）小型土方及市政工程34對沒地56回75m8（指地下水位以下的土證；9）挖運(yùn)土方簽證時(shí)，必須說明土方是自然體積、虛方體積、松填體積還是夯實(shí)后101213且注明裝土方式，是人工裝土還是挖掘機(jī)裝土。2356、腳手架簽證必須明確高度、類型（單排或雙排）346、涂料、油漆工程簽證必須明確品牌、工藝（幾遍、底材料、面材料等372325、303152110010%進(jìn)行全面復(fù)核，其余進(jìn)行一般復(fù)核。5預(yù)決算部自收齊結(jié)算資料之日起，回復(fù)結(jié)算意見的時(shí)間：100533005意見有分歧意見有分歧報(bào)送批準(zhǔn)批準(zhǔn)返還批準(zhǔn)確認(rèn)全面審核：100～300意見有分歧意見有分歧報(bào)送批準(zhǔn)批準(zhǔn)返還批準(zhǔn)確認(rèn)2543444（（24小時(shí)內(nèi)復(fù)核完畢（兩天內(nèi)簽署完畢（5天內(nèi)報(bào)送簽證單（2）（3）（5）（6）采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以（2（3（4）（2）（2）（3）（2）5cm50cm的竹笆。1.5m第一篇1第二篇12345、施工概況表（原件6789101112、工程委托書（復(fù)印件1314151617、變更通知（設(shè)計(jì)變更、工程變更等）(181920、調(diào)試報(bào)告（原件21、工程簽證單(含轉(zhuǎn)扣簽證）(22、材料設(shè)備使用許可證（原件2324252627123456第三篇12A4，（GB/10609.3-894第四篇3、竣工圖必須完整性：竣工圖的編制范圍、內(nèi)容、數(shù)量應(yīng)與施工圖一致；在沒有（注明***圖因**原因已取消未施工。5、竣工圖繪制標(biāo)準(zhǔn)：必須符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)，使用國家規(guī)定的法定單位和文字；按標(biāo)準(zhǔn)比例出圖。6單位在修改部位上更改，用黑色簽字筆注明修改內(nèi)容并在修改部位附近空白處引線指（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）③、要求我司現(xiàn)場監(jiān)理工程師及工程部經(jīng)理與項(xiàng)目經(jīng)理審核竣工圖時(shí)必須認(rèn)真仔細(xì)，必須本人親自審核簽名，杜絕代簽。第五篇工程結(jié)算資料規(guī)范要求（立卷方法及裝訂等36①、立卷要求：ab②、立卷方法：ab7、文字材料必須組卷裝訂，用黑色寬帶鞋線在檔案盒加厚硬牛皮紙檔案卷夾的卷結(jié)實(shí)、牢固。第六篇12345910第七篇12（委托編號第八篇21專業(yè)分包工程及園建配套工程結(jié)算資料須在收到后1541008；100～30015；30030第九篇程部報(bào)送結(jié)算資料與結(jié)算申請表→工程部收到施工單位結(jié)算資料后按規(guī)定時(shí)間審查完成并發(fā)出→工程技術(shù)部審核結(jié)算資料并簽認(rèn)上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)→公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)審批完畢→工程技術(shù)部蓋章返回工程部及提交預(yù)算部→工程部返回施工單位一份原件結(jié)算資料及申請表→施工單位向預(yù)決算部申報(bào)工程結(jié)算款并對數(shù)→預(yù)決算部按規(guī)定時(shí)間部按規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核完畢→按權(quán)限再報(bào)地區(qū)公司董事長或董事局審批。單位向工程部報(bào)送結(jié)算資料與結(jié)算申請表→工程部收到施工單位結(jié)算資料后按規(guī)定時(shí)間審查完成并發(fā)出→工程技術(shù)部審核結(jié)算資料并簽認(rèn)上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)→公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)審批完畢→工程技術(shù)部蓋章返回工程部及提交預(yù)算部→工程部返回施工單位一份原件結(jié)算資料及申請表→施工單位向預(yù)決算部申報(bào)工程結(jié)算款并對數(shù)→預(yù)決算部按決算審計(jì)部按規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核完畢→按權(quán)限再報(bào)地區(qū)公司董事長或董事局審批。第十篇20100100（1（2（36第三章重慶公司防水防潮設(shè)計(jì)建筑高度除無組織排水的情況外，且建筑局部單塊坡屋面面積＜10屋頂e.女兒墻底部設(shè)500mm高素混凝土反檻。PVC60mm；100mm，5%防水劑，具體做法詳設(shè)計(jì);200mm,凝結(jié)水管作明管。第一篇235第二篇GRC123第三篇35第四篇7第五篇38、工程完工后及時(shí)自檢，自檢整改完成后申請竣工驗(yàn)收；折架前施工單位對門窗第七篇212第九篇1346、涼臺、樓梯欄桿安裝及油漆修補(bǔ)完成干燥后，應(yīng)作軟綿包裹保護(hù)，以免撞擊損126910第十一篇24第十二篇5鋪墊（嚴(yán)禁鋪鋸末5mm8第十三篇第十四篇168第十五篇2第十六篇1-5在施工過程中，對其他承包人的工程成果和成品、半成品造成損害的，所造成的損失由當(dāng)事雙方協(xié)商解決，如責(zé)任方未在通知時(shí)限內(nèi)完成整修，必須給予我司2000-50001-5第五章重慶公司關(guān)于嚴(yán)格控制住宅入戶10002350mm，14001100mm，800、850、900、950、10001650mm或結(jié)構(gòu)門洞高度＝門框內(nèi)角尺寸 結(jié)構(gòu)門洞寬度＝門框內(nèi)角尺寸＋150mm抄恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司總工 2010年9月21日印第一篇施工圖審批，57522522提供鋁合金門窗設(shè)編制鋁合金施編制設(shè)計(jì)方案單體施工圖審3第二篇材料入場鋁合金門窗淋2345623223524ha、外墻飾面為外墻磚時(shí)，掩蓋框的搭接量應(yīng)在3mm以內(nèi)。b8mm35mm，打膠密實(shí)飽滿。45mm2cd、中空鍍膜玻璃，鍍膜玻璃在室外側(cè)（鍍膜層向室內(nèi)31/42、玻璃居中，兩側(cè)墊塊間距≤300mm22345泥固化后難以清理或損壞表面的氧化膜。鋁合金門窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面第七章恒大地產(chǎn)集團(tuán)關(guān)于重申交樓維保修51512 NO. 年 簽名 年簽名 年月 備第一篇123456第二篇1234567第三篇123456891011第四篇1234567891011第五篇12345678第六篇123456789100第七篇1234第八篇12345678911第九篇123456789101112第二部 恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶公 55101051010108109101010100一聯(lián)一聯(lián)位 日期: 簽名 簽名 日期 日期 簽名 日期 一聯(lián)位 日期 簽名 日期 簽名 日期 簽名 簽名 簽名 簽名 簽名 簽名 日期 簽名 簽名 簽名 一聯(lián)位致 本工程 （區(qū)段/部位）現(xiàn)已具備開工條件，開工日期為年 。合工期為 日歷請貴單立即織開。 董事長 一聯(lián)一聯(lián)位 項(xiàng)目經(jīng)理 日期20年月日 期 年月項(xiàng)目經(jīng)理 期 年月 期 年月主管領(lǐng)導(dǎo) 期 一聯(lián)一聯(lián)位工程名稱 編號致 工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，以及上月施工進(jìn)度超前（拖后）的情況，完成了年月施工月進(jìn)度計(jì)劃的編制，與《 項(xiàng)目經(jīng)理 期 年月 期 年月 期 年月 期 年月一聯(lián)一聯(lián)位工程名稱 編號致 我方根據(jù)已批準(zhǔn)的《年月施工月進(jìn)度計(jì)劃，以及上周施工進(jìn)度超前（拖后）的情況，完成了本周施工周進(jìn)度計(jì)劃的編制，與《年月施工月進(jìn)度計(jì)劃》比較，工期計(jì) 期 年月 期 年月項(xiàng)目經(jīng)理 期 年月 期 年月工程委托審批表（3萬元以下（GC-09- □工程量清單（或報(bào)價(jià)單）□設(shè)計(jì)圖 □其日日日日224工程委托審批表（310（GC-09- □工程量清單（或報(bào)價(jià)單）□設(shè)計(jì)圖 □其 期 期 期：324編號：渝恒司委托〔00-00 茲委托貴單位負(fù) 工程的施工經(jīng)雙方一致同意（（三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一聯(lián)一聯(lián)位1、進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的80%（工期短暫的，可不設(shè)進(jìn)度 違約責(zé)任要求（： ：（兩頁以上要求蓋騎縫章一聯(lián)托位（一聯(lián)托位一聯(lián)一聯(lián)位年月日時(shí) 年月“□） “□） □圖片年月簽名 20年月日時(shí)年月簽名 20年月日時(shí)年月年月2、簽證審批流程：施工單位（5天內(nèi)申報(bào)）→工程部（48小時(shí)內(nèi)審核完畢）→工程技術(shù)部（24小時(shí)內(nèi)審核完畢）→主管領(lǐng)導(dǎo)審批→工程技術(shù)部蓋章→工程部→返回施一聯(lián)一聯(lián)位 日期 日期 注：（GC-工程名稱 編號規(guī)格 年 年 年 6060噸時(shí)，亦按一驗(yàn)收批計(jì)算，每一驗(yàn)收批中取試樣一組（2根拉力、2根冷彎、1根化學(xué)1根。工程名稱 編號剩余有效使用期限 年 年 年 3%，每卷卷材的接1個(gè)；③防水涂料（水皮優(yōu)）為均勻粘稠體，無凝膠、結(jié)塊。工程名稱 編號生產(chǎn)許可證/3C 年 年 年 1%0.5%BV工程名稱 編號 乙供 發(fā)動機(jī)缸油、潤滑油機(jī)身缸號是否和文件一致 啟動模塊）型號電力負(fù)荷開關(guān)型號 年 年 年 工程名稱 編號 乙供 產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告/設(shè)3C認(rèn)證/進(jìn)口設(shè)備原產(chǎn)生產(chǎn)許可證/進(jìn)口設(shè)備 年 年 年 工程名稱 編號 乙 揚(yáng)程H= 流量Q= 電機(jī)功率P= 揚(yáng)程H= 流量Q= 電機(jī)功率P= 產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告/設(shè)裝箱清單/隨 年 年 年 工程名稱 編號及與合同約定品牌 年 年 年 12kg。工程名稱 編號見證取樣見組數(shù)編 年 年 年 備注：115112151315工程名稱 編號見證取樣見證 年 年 年 工程名稱 編號及與合同約定是進(jìn)貨數(shù)量/進(jìn)貨批安全性能是否符產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào) 年 年 年 26mm-12mm5%；②鋼化玻璃須適當(dāng)工程名稱 編號尺寸 年 年 年 工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量進(jìn)貨批實(shí)測外形尺寸 年 年 年 工程名稱 編號格（×高（進(jìn)貨數(shù)量/進(jìn)貨批型材產(chǎn)品質(zhì)量檢實(shí)測型材厚度/寬外觀質(zhì)量(與樣板見證取樣見證 年 年 年 備注：1、抽檢比例：同一品種、類型和規(guī)格的窗及窗玻璃每1001%3工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量進(jìn)貨批產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)門扇斷面檢測門框密度是否符合面質(zhì)量 年 年 年 mm1~+231~+2（±2（±2（±2（≤3工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量進(jìn)貨批 年 年 年 工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量/進(jìn)貨批產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)見證取樣見證 年 年 年 5套。工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量/進(jìn)貨批產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)3C見證取樣見證 年 年 年 件間的電氣間隙和爬電距離不小于3mm；燈具涂層完整、無損傷、附件齊全，防爆燈3C標(biāo)志。工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量/進(jìn)貨批產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)實(shí)測管壁厚度見證取樣見證 年 年 年 管件不少于5套。工程名稱 編號產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)檢查測量驗(yàn)收見證取樣見證 年 年 年 工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量進(jìn)貨批 年 年 年 備注：工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量進(jìn)貨批 年 年 年 備注：工程名稱 編號 乙 風(fēng)量風(fēng)壓 年 年 年 工程名稱 編號 乙供 產(chǎn)品合格聯(lián)動控制產(chǎn)品合格出主機(jī)機(jī)柜及控制柜外觀 年 年 年 工程名稱 編號 乙供 速度功率整機(jī)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)四大安全部件合格實(shí)物是否與裝箱清 年 年 年 工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量（米）/ 年 年 年 工程名稱 編號進(jìn)貨數(shù)量進(jìn)貨批 年 年 年 一聯(lián)一聯(lián)位 簽名 簽名 日期 簽名 日期 日期 簽名 日期 一聯(lián)一聯(lián)位致 期: 期 期 一聯(lián)一聯(lián)位致 日期: 期 期 一聯(lián)一聯(lián)位致 日期: 期 期 一聯(lián)位工程名稱 編號參加驗(yàn)驗(yàn)收意一聯(lián)位參加驗(yàn)驗(yàn)收意一聯(lián)一聯(lián)交位 日期：20年月 日期：20年月 日期：20年月一聯(lián)一聯(lián)位（蓋章（蓋章簽名 日期： 年月簽名 日期 年月一聯(lián)位參加驗(yàn)一聯(lián)位一聯(lián)位 年月 年月 年月致 日期 日期 月日收到，我部將根據(jù)該通知重申的施工規(guī)范要求和 致 日期 年月簽名 年月簽名 年月工程延期申請/批復(fù)表（一（工程延期申請/批復(fù)表（一（GC-23-一聯(lián)位致 2 日期: 簽名 23工程延期申請/批復(fù)表（二（工程延期申請/批復(fù)表（二（GC-23-一聯(lián)位致 4： 簽名 簽名 簽名 簽名 簽名 (GC-24-一聯(lián)位一聯(lián)位審圖意審圖確致 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章): 日期： 致 我方接到編號為 的監(jiān)理通知后，已按要求完成了 項(xiàng)目經(jīng)理 日期 致 一聯(lián)一聯(lián)位20年月日時(shí)20年月日附：工程量清單（本單金額 元 年月日時(shí) 年月日時(shí) 年月日時(shí) 年月日時(shí) 年月日時(shí)5、安全文明施工必須達(dá)標(biāo)，如承包人違反合同的有關(guān)約定導(dǎo)致停工的（一聯(lián)一聯(lián)位完工時(shí)工 用水總量（m3《施工用水用電確 備 一聯(lián)一聯(lián)位變更等須工程部經(jīng)理結(jié)算需要的其15天內(nèi)完成(GC-工程名稱 施工單位 合同編號

⒃＝⑿- 損⒃＝⑿-一聯(lián)一聯(lián)位20 項(xiàng)目名稱（填全稱 承建單位（填總包單位全稱(位置不夠可填寫在監(jiān)理活34、歸檔：以冊為單位（未打印成冊的每月歸檔） （30分（20分（15分（15分（10分（10分一聯(lián)一聯(lián)位□急需回 □需回 □不需回 年月日時(shí)工程名稱 合同（委托）編號一聯(lián)一聯(lián)位證一聯(lián)一聯(lián)位 20 月編號：恒渝采零字 備審價(jià)材料價(jià)格確認(rèn)書(采購部GC-審價(jià)材料價(jià)格確認(rèn)書(采購部GC-編號：恒渝采零字 備審價(jià)材料價(jià)格確認(rèn)書(招投標(biāo)部GC-審價(jià)材料價(jià)格確認(rèn)書(招投標(biāo)部GC-編號：恒渝采零字 備工程名稱 日期制表時(shí)間：年 123456789HDCL2007@126.com；第11456HDCL2007@126.com； 第頁共填表時(shí)間：年 （頁數(shù) HDL207@16.cm，第頁共年 （HDL207@16.cm，第年 HDCL207@26.om，GC-第1頁共1樓盤名稱 填表時(shí)間：年月(GC- 頁 樓盤名稱 年月 一聯(lián)位 恒大集團(tuán)xx公司工程部（蓋章 20 項(xiàng)目名稱 責(zé)任部門：工 編號 項(xiàng)目名稱 責(zé)任部門：工 編號項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目經(jīng)理 編號10%。項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目經(jīng)理 編號項(xiàng)目名稱 編號樁長總長送貨人 面算起起/孔深 24小時(shí)內(nèi)在臺賬上登記，本臺賬責(zé)任人是專業(yè)工程師。工程竣工時(shí)本臺賬移交檔案室和預(yù)決算部。 程量 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目經(jīng)理 編號（TZ-（TZ-注：1、本他臺賬由土建專業(yè)監(jiān)理工程師建立，責(zé)任人是項(xiàng)目經(jīng)理；210個(gè)點(diǎn)；3、模（TZ-（TZ-板拆除完成后砌筑施工前應(yīng)完成此檢驗(yàn)批的檢查，并在臺賬上記錄，對質(zhì)量缺陷應(yīng)發(fā)整改通知，并跟蹤整改；35點(diǎn)，5點(diǎn)均勻分布于板的四角和板中，5個(gè)數(shù)據(jù)中的偏差最大值與設(shè)計(jì)相比，偏差在＋8mm至－5mm之間的，該板判定為合格，反之則不合格。（TZ-（TZ-注：1、本他臺賬由土建專業(yè)監(jiān)理工程師建立，責(zé)任人是項(xiàng)目經(jīng)理；210個(gè)點(diǎn)；3、砌砌體垂直度的允許偏差：垂直度≤±5mm(層高≤3m)，垂直度≤±10mm(層高＞3m)；5120mm1?6拉結(jié)筋（TZ-（TZ-檢點(diǎn)垂直度偏差≤4mm（2m靠尺，下同4mm，陰陽角方正偏差≤4mm，無空鼓開裂。（TZ-（TZ-1cm；473個(gè)。（TZ-（TZ-（TZ-（TZ- 工程名稱 編號 致 、 、 施工用大型機(jī)械設(shè)備（A３.14 ? 日期 ? 工程名稱 編號 致 日 ?5 日期 工程名稱工程名稱 編號 致 工程名稱工程名稱 編號 致 日期 日期: 日期 工程名稱工程名稱 編號 致 ：本次報(bào)驗(yàn)內(nèi)容系第次報(bào)驗(yàn),屆時(shí)本項(xiàng)目經(jīng)理部已完成自檢工作且資料完整,并呈報(bào)相 日期 ? 工程名稱工程名稱 編號 次報(bào)驗(yàn)，本項(xiàng)目經(jīng)理部已完成自檢工作且資料完整,并呈報(bào)相應(yīng) 日期 2

工程名稱 編號 致 □2主體結(jié) □3建筑裝飾裝 □5建筑給水、排水及采 □7智能建 □8通風(fēng)與空 次報(bào)驗(yàn)，本項(xiàng)目經(jīng)理部已完成自檢工作且資料完整,并呈報(bào)相應(yīng) 日期 2

工程名稱 編號 致 日期: 日期: 日期

工程名稱 編號 致 的測量工作,并完成自檢工作,測量 次報(bào)驗(yàn) 日期 2