2024年個人有處分權(quán)房屋出租合同（二篇）

第7頁共7頁2024年個人有處分權(quán)房屋出租合同對于提供的內(nèi)容，以下是嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格改寫結(jié)果：一、禁止事項(xiàng)嚴(yán)禁攜帶禁品、易燃品、爆炸品等物品進(jìn)入租賃房屋，并應(yīng)全力配合有關(guān)部門進(jìn)行房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內(nèi)，若發(fā)生任何違法犯罪行為，乙方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于因自然屬性或正常使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)完成維修工作。若甲方逾期未進(jìn)行維修，乙方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、水電設(shè)備增容乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需安裝或使用的任何水電設(shè)備，若超過水、電表容量，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋改造與裝修乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、加建、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備。如有需要，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，同時按規(guī)定重新議定租金。甲方有權(quán)對改造工程進(jìn)行監(jiān)督。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。如違反此規(guī)定，則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切損失。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）……（列舉甲方解除合同的條件）（四）……（列舉乙方解除合同的條件）（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）……（列舉甲方違約情形及責(zé)任）（二）……（列舉乙方違約情形及責(zé)任）（三）……（列舉其他違約情形及責(zé)任）第十一條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除后，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)遷出，將個人物品全部搬離，并保持房屋整潔。如超過五天仍有物品未搬離，則視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)全權(quán)處理，乙方對此無異議。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式若干份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____委托代理人：_____國籍：_____聯(lián)系方式：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年個人有處分權(quán)房屋出租合同（二）一、禁止攜帶禁品、易燃品、爆炸品等物，并全力配合相關(guān)部門執(zhí)行房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期間，若發(fā)生任何違法犯罪行為，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。二、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.若房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方在接到通知后應(yīng)盡快進(jìn)行維修。如甲方逾期未進(jìn)行維修，乙方有權(quán)代為維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。三、乙方在該房產(chǎn)內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的水電設(shè)備前，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理增容手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備；如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。違反此規(guī)定將視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，并由乙方負(fù)責(zé)賠償一切損失。第八條合同解除合同解除的情況包括但不限于：1.甲乙雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.甲方存在特定違約行為，乙方有權(quán)單方解除合同。4.乙方存在特定違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。5.其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任1.甲方存在特定違約行為時，應(yīng)按月租金的X%向乙方支付違約金；乙方存在特定違約行為時，應(yīng)按月租金的X%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的X%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。3.其他未達(dá)解除合同條件但存在違約行為的情況，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除后，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)遷出并清理房屋。如逾期未遷出或未清理完畢，視為放棄相關(guān)權(quán)利，甲方有權(quán)全權(quán)處理，乙方對此無異議。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。合同生效后，對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法